Pand Detail - Immo Top Invest

3730 HOESELT, Broekstraat 9

Te koop €176.000 - Huis
312 m² 263 m² 3 Slaapkamers 2 Badkamers 2 Garages Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIME TE RENOVEREN GEZINSWONING OP 3A61CA!!!

 

Ter hoogte van de Broekstraat 9 te Hoeselt vinden we deze ruime te renoveren woning terug. De gemakkelijke verbinding met zowel Tongeren als Bilzen en de E313 zorgen voor een perfecte locatie. Op slechts 10 minuten bent u in Alden Biesen. Deze voormalige Landkommanderij van de Duitse Orde ligt pal op een knooppunt voor fiets- en wandelroutes waardoor u kunt genieten van een aangename wandeling of fietstocht.

 

Deze omvangrijke woning is door de jaren heen gedeeltelijk vernieuwd door in het merendeel van de vensters dubbele beglazing te steken. Vroeger werd deze woning gebruikt als dubbele woonst zodat meerdere generaties van dezelfde familie hier kunnen wonen. Dit zorgt voor de vele grote ruimtes. De hal, die voorzien is van de originele vloertegel, geeft aan weerszijden meteen toegang tot de meerdere leefruimtes. De hoge plafonds zorgen voor een ruime indruk die wordt doorgetrokken op de gehele benedenverdieping. De keuken, gelegen achter de leefruimtes, is voorzien van aanbouwkasten met een kunststof werkblad. De badkamer op de begane grond is voorzien van een bad, een toilet en een badkamermeubel met ingebouwde lavabo.

 

Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, een badkamer, een toilet en een keuken. De grote slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 28m2, wat ervoor zorgt dat u hier perfect 2 ruime kamers van kunt maken. De badkamer, die rechtstreeks verbonden is met een van de slaapkamers, is voorzien van een bad en een lavabo. De keuken is voorzien van aanbouwkasten.

 

Op de ruime zolder, die te bereiken is via een vaste trap in de hal, heeft men geopteerd voor vloerisolatie. Deze loopt over de gehele oppervlakte van de bovenverdieping, waardoor u ook hier perfect 2 slaapkamers kunt installeren.

 

Via het overdekt terras komt u in de achterbouw. In deze ruime achterbouw bevinden zich meerdere opbergruimtes en een garage, die plaats biedt voor 2 wagens. Aan plaats dus geen gebrek!

 

Bent u geïnteresseerd in deze te renoveren ruime gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via 011/22.22.95

 

Kelder(-1)
Kelder 14.78m2 (3.9m x 3.79m)
Kelder 6.25m2 (5.21m x 1.2m)
Gelijkvloers
Hal 9.60m2 Vloertegel, geverfde muur, elektriciteitskast. (7.87m x 1.22m)
Leefuimte 18.24m2 Tapijt, behang, aluminium venster dubbel beglazing, parlofoon. (3.61m x 5.76m)
Eetkamer 12.86m2 Tapijt, behang, TV-aansluiting, internet, stookoliekachel, PVC met dubbel beglazing. (4.34m x 4.21m)
Keuken 8.70m2 Laminaat, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, elektronisch vuur, oven, PVC ramen met dubbel beglazing. (1.79m x 4.86m)
Leefruimte 14.44m2 Laminaat, behang, sierschouw. (4m x 3.61m)
Hal 2 1.87m2 Laminaat, lambrisering. (0.92m x 2.03m)
Badkamer 2 4.68m2 Laminaat, lambrisering, bad, toilet, badkamermeubel met lavabo en mengkraan, enkel beglazing. (2.44m x 1.92m)
Overdekt terras 11.87m2 Beton. (3.64m x 3.26m)
Berging 8.64m2 Vloertegel. (2.93m x 2.95m)
Hal 4.51m2 (3.92m x 1.15m)
Berging 2.35m2 Vloer- en wandtegel. (1.07m x 2.2m)
Berging 4.44m2 (2.02m x 2.2m)
Berging 4.21m2 (1.96m x 2.15m)
Berging 3.94m2 (1.79m x 2.2m)
Garage 25.09m2 (4.91m x 5.11m)
Garage 21.39m2 (3.49m x 6.13m)
Living 16.08m2 Vloerbedekking, geverfde muur, schouw, aluminium vensters dubbel beglazing. (3.98m x 4.04m)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 27.91m2 Vloerbedekking, geverfde muur, TV-aansluiting, Internet, Stookoliekachel, schouw, achterste venster PVC dubbel beglazing/voorste aluminium enkel beglazing. (8.21m x 3.6m)
Toilet 1 0.82m2 Vloerbedekking, staantoilet. (0.8m x 1.03m)
Keuken 6.08m2 Vloerbedekking, wandtegel, enkel beglazing aluminium venster, aanbouwkasten, spoelbak, mengkraan. (2.87m x 2.12m)
Slaapkamer 2 12.77m2 Vloerbedekking, PVC dubbel beglazing, geverfde muur, schouw. (4.33m x 4.18m)
Slaapkamer 3 17.97m2 Vloerbedekking, geverfde muur, PVC dubbel beglazing. (4.16m x 4.32m)
Badkamer 1 3.28m2 Vloerbedekking, wandtegel, bad met thermostatische kraan, boiler, badkamermeubel met lavabo en mengkraan. (2.5m x 1.31m)
Nachthal 2.47m2 Houten vloer. (2.19m x 1.5m)
Zolder
Zolder 44.34m2 Houten vloer, vloerisolatie. (8.18m x 5.42m)
  • Bouwvergunning verkregen: -
  • Dagvaardingen uitgebracht: -
  • Voorkooprecht: -
  • Verkavelingsvergunning verkregen: -
  • Prijs: € 176.000
  • Registratierechten: € 17.600 *
  • Totale kostprijs: € 196.053
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 312 m²
  • Bewoonbare opp.: 263 m²
  • Voorgevel: 13 m
  • Perceel breedte: 18 m
  • Verwarming: Stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: geschilderd aluminium




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.