Pand Detail - Immo Top Invest

3580 BERINGEN, Kroonstraat 162

Te koop €299.000 - Huis
957 m² 165 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLPK EN DROOMKEUKEN IN RUSTIGE OMGEVING!

Op de Kroonstraat houden halt aan het nummer 162, een recentelijk gerenoveerde open bebouwing. We bevinden ons hier in het mooie Korspel, een gehucht van Beringen, wat een rustige en landelijke omgeving heeft. Grenzend aan de natuur van de buurtstad Leopoldsburg alsook de mijnterril van Beringen zelf maken dat de natuurliefhebbers onder ons zich hier in hun vrije tijd helemaal kunnen uitleven. Op slechts enkele minuten rijden vinden we het centrum terug, waar scholen, winkels, sportcentra enzovoort in overvloed aanwezig zijn. De oprit van de E313 richting Antwerpen is op minder dan 10km verwijderd, zodat degene die verder van huis werken toch een goede bereikbaarheid hebben.

Het pand onderging vanaf 2011 een totale facelift en werd volledig gerenoveerd. Het dak, elektriciteit, verwarming, sanitair, ramen en deuren, ... niets werd overgeslagen. Ook aan isolatie werd gedacht aangezien alle vloeren op de verdiepen (gelijkvloers, eerste en twee verdiep) alsook het dak met 22cm isolatiemateriaal werd bekleed. Ook spouwmuren werd opgespoten met pur. Het energieverbruik van de woning ligt dan ook bijzonder laag. Handig om weten is dat alle belangrijke facturen en documenten aangaande de verbouwingswerken aanwezig zijn en mee overgedragen worden bij verkoop.

Ookal zou de voorgevel het niet voorspellen, binnen in er een oase van ruimte gecreëerd. Zo werden zithoek, eetkamer en keuken volledig opengetrokken zodat je een mooi geheel hebt. Toch hangt er een huiselijke en landelijke sfeer, door de te werken met een natuursteen vloer, zachte tinten aan de muren alsook de voorziening voor het aansluiten van een pellet of houtkachel. Gezelligheid troef dus! De keuken is een droom voor de hobbykok onder ons. Met haar nokhoge plafond is ze niet alleen uitgerust met ingebouwde koelkast, vaatwasser, spoelbak met thermostatisch mengkraan, krachtoven en kookplaat op gas, ze heeft ook een knap kookeiland want het bereiden van jouw maaltijden extra aangenaam maakt. Het geheel is knap afgewerkt mer keramische glanstegels tussen de wandkasten, die het plaatje volledig doen kloppen. Aansluitend is er nog een extra eetkamer voorzien, zodat jouw gasten van dichtbij je kookkunsten kunnen zien. Het grote schuifraam naar het terras en de tuin zijn extra handig bij mooi weer of gewoon om de buiten meer naar binnen te halen. Verder is er op het gelijkvloers nog een achterinkom, apart toilet en wasruimte met aansluiting tot wasmachine en droogkast.
Via de eikenhouten trap gaan we naar de eerste verdieping, waar we eerste twee slaapkamers terug vinden. Deze beschikken beide over voldoende ruimte en hebben bovendien ook een tv aansluiting. Daarnaast is er een knappe badkamer, die voorzien is van badkamermeubel met lavabo en wandspiegel, ligbad met douchescherm en regendouchekop alsook een hangtoilet.
De trap loopt door naar het tweede verdiep, waar de zolder omgetoverd is tot een derde slaapkamer met aparte dressing. Het is ook mogelijk om hier een tweede badkamer te maken, daar de voorziening voor douche, lavabo en toilet al aanwezig is. Deze verdieping kan dus volledig ingericht worden als de plek waar jullie volledig tot rust komen.

Het parkeren van de auto's kan aan de zijkant van het huis, waar zeker plaats is voor vier wagens en werd tevens mooi afgewerkt met gele kiezels en beplanting.
Ook de tuin is een waar gegeven. Ze is volledig omheind waarvan gedeeltelijke uit groene draad. Bovendien hebben de kinderen niet enkel voldoende ruimte om te ravotten, ze zitten ook nog eens veilig en afgesloten van de openbare weg. Zoals je ziet werd er bij deze woning werkelijk aan alles gedacht!

Ben jij geprikkeld door dit charme pand dat bovendien ook nog eens instapklaar is en verrassend veel ruimte heeft? Neem dan contact op met ons op 011/22.22.95 en hopelijk tot snel!

Kelder(-1)
Kelder 5.94m2 betonvloer, betonnen muren, beton plafond, watermeter, gasketel (lengte 3.3 breedte 1.8)
Gelijkvloers
Leefruimte 26.88m2 natuursteen vloer, behangen muren, geverfd plafond, inbouwspots, voorziening om kachel aan te sluiten, tv en internet aansluiting, dubbele pvc raam (lengte 8.4 breedte 3.2)
Washok 4.00m2 natuursteen vloer, bezette muren, geverfd plafond, aansluiting droogkast en wasmachine, dubbel pvc raam (lengte 2 breedte 2)
Keuken 28.00m2 natuursteen vloer, geverfde muren, geverfd plafond, wandtegels boven de kasten, aanbouwkasten, ingebouwde koelkast, vaatwasser, spoelbak met thermostatische mengkraan, krachtoven op gas en gasvuur, kookeiiand met mogelijkheid om aan te zitten, dubbel pvc schuifraam, nokhoge plafonds met inbouwspots en veluxraam (lengte 8 breedte 3.5)
Achteringang 4.00m2 natuursteen vloer, bezette muren, bezet plafond, pvc inkomdeur, dubbel pvc raam (lengte 2 breedte 2)
Inkomhal 3.36m2 natuursteen vloer, bezette muren, geverfd plafond, zekeringskast, elektriciteitsmeter (lengte 2.4 breedte 1.4)
Traphal 5.87m2 natuursteen vloer, geverfde muren, geverfd plafond, inbouwspots, eikentrap (lengte 3.3 breedte 1.8)
wc 1.40m2 natuursteen vloer, behangen muren, geverfd plafond, wc, lavabo, inbouwspots, dubbel pvc raam (lengte 14 breedte 1)
Eerste verdieping
Badkamer 6.75m2 natuursteen vloer, betegelde muren, geverfd plafond, inbouwspots, wc, lavabo, ligbad met douchemogelijkheid, dubbel pvc (lengte 2.5 breedte 2.7)
Nachthal 9.36m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, houten trap, dubbel pvc raam (lengte 5.2 breedte 1.8)
Slaapkamer 1 16.00m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam (lengte 4 breedte 4)
Slaapkamer 2 12.60m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, tv aansluiting (lengte 4.2 breedte 3)
Tweede verdieping
Slaapkamer 3 22.40m2 tapit plein, geverfde muren, geverfd plafond met houten balken, veluxramen, dubbel pvc raam (lengte 6.4 breedte 3.5)
Badkamer 2 4.80m2 verder af te werken! osb platen vloer, voorziening voor douche, lavabo, wc, veluxramen (lengte 3.8 breedte 1.8)
Nachthal 6.84m2 eikenvloer, bezette muren, bezet plafond (lengte 3.8 breedte 1.8)
  • Bouwvergunning verkregen: -
  • Dagvaardingen uitgebracht: -
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 299.000
  • Registratierechten: € 14.950 *
  • Totale kostprijs: € 316.947
  • KI: € 544
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 957 m²
  • Bewoonbare opp.: 165 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 20 m
  • Bouwjaar: 1950
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.