Pand Detail - Immo Top Invest

3530 Houthalen-Helchteren, Koolmijnlaan 147

Te koop €275.000 - Huis
1052 m² 354.67 m² 7 Slaapkamers 2 Badkamers 2 Garages Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIME VILLA MET 7 SLP OP 10A52CA!

 

In Houthalen-Helchteren, langs de Koolmijnlaan bereiken we deze villa via de knappe oprit, omgeven door het groen. Deze woning, ter hoogte van het nummer 147, is gelegen op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 10a 52ca. Het is hier zeer rustig wonen, maar dit doet zeker geen afbreuk aan de vlotte bereikbaarheid van omliggende steden, de autostrade en het openbaar vervoer. In het centrum van Houthalen kunnen we dan weer terecht voor de nodige handelszaken, gezellige restaurants, scholen en andere faciliteiten.

 

Deze woning werd gebouwd in 1976 en is uiterst geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep, door de zee van ruimte die er binnen terug te vinden is. Deze villa kan rekenen op een totale woonoppervlakte, inclusief de kelder, van 355m². Er is een verwarmingsinstallatie voorzien op elektriciteit met vloerverwarming op het gelijkvloers en accumulatiekachels op de eerste verdieping. Mits wat opfriswerken, kan dit weer een modern en hedendaags interieur worden. De ruime inkomhal, voorzien van een vestiaireruimte, geeft toegang tot een gezellige en ruime living met een open haard. De keuken en aanpalende woonkamer, waren de echte leefruimtes van deze woning. Voor deze zithoek is er een TV aansluiting voorzien, maar we treffen hier ook een eetkamer aan. De keuken heeft voldoende ruimte aan te bieden en is van alle apparaten voorzien. Via het grote schuifraam langs deze living kan je het grote terras betreden. Op het gelijkvloers is verder nog een toilet, een grote bureauruimte en een badkamer terug te vinden. De ruime kelder, bereikbaar via de inkomhal, werd onderverdeeld in een dubbele inpandige garage met een elektrische sectionale poort en handmatige poort, werkruimte, cv-ruimte en bergruimte.

 

Op de verdieping komen we in een ruime nachthal terecht die toegang geeft tot maar liefst 7 slaapkamers, een badkamer en een toilet. De badkamer werd uitgerust met een bad met douchekop, een lavabo met spiegelkast en een bidet. Op één slaapkamer na, is iedere kamer voorzien van een lavabo. Ook de zolder is in de nachthal bereikbaar via een luik en kan eventueel nog plaats geven voor extra ruimte. De netjes onderhouden en volledig omheinde tuin spreekt tot ieders verbeelding. Men kan hier volledig tot rust komen op één van de terrassen. Er is een extra garagebox voorzien, zodat 3 auto’s comfortabel binnen kunnen staan. Last but not least werd er nog een zwembad geplaatst met overkapping. Mits opfrissing kan men hier volop van genieten in de zomermaanden.

 

Indien men wenst is er ook nog de mogelijkheid om de naastliggende bouwgrond van nog eens 10a18ca bij te kopen aan de prijs van €145.000!

 

Heeft u interesse in deze knappe woning? Maak dan snel een afspraak op 011/22.22.95!

Kelder(-1)
Garage 1 18.14m2 Tegelvloer. Handmatige poort. (3.64m x 4.99m)
Werkplaats 13.67m2 Tegelvloer. (3.76m x 3.63m)
Garage 2 29.90m2 Tegelvloer. Elektrische poort. (3.33m x 8.97m)
Kelder 61.70m2 Tegelvloer. Muren uit baksteen. Plafond betonnen welfsels. Waterpomp. Zekeringskast + meterkast. Watermeter. Lavabo. Installatie zwembad. (8.93m x 4.56m + 3.74m x 3.02m + 2.02m x 1.50m + 3.31m x 2.02m)
Gelijkvloers
Toilet 1 1.24m2 Tegelvloer. Muren betegeld en behangen. Plafond PVC tegels. Toilet. Lavabo. (1.66m x 0.75m)
Bureau 13.90m2 Tegelvloer. Muren met sierpleister en behangen. Plafond PVC tegels. (3.65m x 3.81m)
Terras 1 55.81m2 Tegels. Zonneluifel. (3.04m x 18.36m)
Terras 2 23.08m2 Tegels. (3.16m x 7.30m)
Zwembad 50.00m2 Overdekt. (10m x 5m)
vestiaire 2.32m2 Tegelvloer. Muren met sierpleister. Plafond PVC tegels. (1.29m x 1.80m)
Inkomhal 18.33m2 Tegelvloer. Muren met sierpleister. Plafond PVC tegels. Zekeringskast. Vestiairekast. Zekeringskast. (2.00m x 3.18m + 1.90m x 1.75m + 1.01m x 8.53m)
Living 39.14m2 Tapijt. Muren behangen. Plafond PVC tegels. Open haard. Rolluik. (4.44m x 8.81m)
Keuken 10.14m2 Tegelvloer. Muren behangen. Plafond PVC tegels. Keuken met kookplaat, oven, vaatwasser, dubbele lavabo met afdruiprek, koelkast. Toegang tot living 2. Rolluik. (3.70m x 2.74m)
Badkamer 1 6.23m2 Tegelvloer. Muren betegeld en behangen. Plafond PVC tegels. Douche. Lavabo. Aansluiting wasmachine en droogkast. (3.31m x 1.88m)
Living 2 26.66m2 Tegelvloer. Muren behangen. Plafond PVC tegels. TV aansluiting. Schuifraam naar terras. Elektrisch rolluik. (7.40m x 3.60m)
Eerste verdieping
Slaapkamer 6 15.58m2 Tapijt. Muren behangen. Plafond houten lamellen. (3.38m x 4.46m + 0.38m x 2.65m)
Slaapkamer 7 16.44m2 Tapijt. Muren behangen. Plafond houten lamellen. Lavabo met betegelde achterwand. (3.27m x 4.50m + 0.65m x 2.63m )
Slaapkamer 1 10.92m2 Tapijt. Muren behangen. Plafond PVC tegels. Lavabo met betegelde achterwand. (3.28m x 3.33m)
Nachthal 10.16m2 Tapijt. Muren met sierpleister. Plafond PVC tegels. (10.10m x 1.01m)
Slaapkamer 3 13.81m2 Tapijt. Muren behangen. Plafond PVC tegels. Toegang tot badkamer. (3.81m x 3.62m)
Slaapkamer 2 11.70m2 Tapijt. Muren behangen. Plafond PVC tegels. Lavabo met betegelde achterwand. (3.65m x 3.21m)
Slaapkamer 5 8.56m2 Tapijt. Muren behangen. Plafond PVC tegels. Lavabo met betegelde achterwand. Zekeringskast. (1.99m x 3.81m + 0.84m x 1.14m)
Slaapkamer 4 12.32m2 Tapijt. Muren behangen. Plafond PVC tegels. Lavabo met betegelde achterwand. (3.37m x 3.65m)
Badkamer 2 11.37m2 Tegelvloer. Muren betegeld en behangen. Ligbad met douchekop. Lavabo. Bidet. Toegang tot slaapkamer (3.26m x 3.49m)
Toilet 2 1.96m2 Tegelvloer. Muren behangen. Plafond PVC tegels. Toilet. (1.00m x 1.96m)
Tweede verdieping
Zolder 0.00m2 Houten vloer. Dak is geïsoleerd.
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Prijs: € 275.000
  • Registratierechten: € 27.500 *
  • Totale kostprijs: € 305.481
  • KI: € 1.596
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 1052 m²
  • Bewoonbare opp.: 354,7 m²
  • Voorgevel: 15,8 m
  • Perceel breedte: 26,1 m
  • Bouwjaar: 1976
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 7
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.