Pand Detail - Immo Top Invest

3600 Genk, Verbindingslaan 73

Te koop €268.000 - Huis
515 m² 200 m² 4 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TOFFE HALFOPEN BEBOUWING OP 5A15CA!

 

Wanneer je opzoek bent naar een knusse woning gelegen op een uitermate top locatie, dan ben je langs de Verbindingslaan ter hoogte van huisnummer 73 aan het juiste adres. In de nabije omgeving vinden we een school en buurtwinkels terug en het centrum van Genk ligt hier ook slechts een boogscheut vandaan.

 

De woning werd in 1978 onderworpen aan een totale renovatie. Verder deed men heel wat werken doorheen de jaren. Zo plaatste men een geheel nieuwe keuken, een volledig nieuw dak en isoleerde men de vloeren en de gehele zolderruimte. De zeer goed onderhouden woning heeft maar liefst een totale woonoppervlakte van om en bij de 208m² ter beschikking. Via de inkomhal komen we in de leefruimte terecht, afgewerkt met een warme parketvloer en een knappe vloersteen. Ook de open haard is een extra leuke surplus. Kortom de ideale plek om na een drukke dag heerlijk te ontspannen in deze gezellige leefkamer. De aanpalende veranda is een leuke verlening van het woongedeelte. Hier kunnen we heerlijk keuvelen met een goed glaasje wijn. De geheel vernieuwde keuken verschaft ons een prachtig uitzicht over de tuin. Tevens is de landelijke keuken afgewerkt met granieten tafel en werkblad en beschikt men over een vaatwasser, keramische kookplaat, een microgolf , een oven en een koelkast. Dit is de ideale plek om heerlijke maaltijden voor het gezin of vrienden te bereiden. De eerste verdieping is onderverdeeld in een nachthal, drie slaapkamers, een bureel, een apart toilet en een badkamer. Deze laatste is netjes uitgerust met een badkamermeubel met lavabo, dubbele kolomkast en een douche. Via de vaste trap kunnen we de geheel ingerichte zolderverdieping ontdekken. Een zeer toffe extra ruimte die men geheel naar eigen keuze kan inrichten. De knappe woning beschikt tevens over een zeer ruime kelder. Hier kunnen we zeker en vast al onze extra spullen stockeren. Wie graag van een lekkere barbecue geniet of gewoon tot rust wil komen kan in deze gezellige tuin terecht. Deze is deels aangelegd met klinkers. Een ideaal gegeven voor onze spelende kinderen of onze trouwe viervoeter.

 

Ben je opzoek naar een prachtige woning, gelegen in een rustige omgeving, neem dan zeker eens een kijkje in de Verbindingslaan!

Kelder 52.04m2 stookolieketel,boiler(2,08x1,74)(5,23x1,52)(1,70x1,80)(4,63x3,80)(3,43x2,85)(7,25x2,79(4,68x1,55)(0,92x3,03)
Gelijkvloers
Toilet 1 1.90m2 Vloertegels,wandtegels,wasbakje(1,25x1,53)
Inkomhal 10.18m2 Vloertegels,muren en plafond geschilderd(4,96x1,27)(3,32x1,17)
Living 33.37m2 Vloertegels en parket,muren en plafond geschilderd, openhaard, tv-aansluiting(4,42x7,55)
Keuken 18.17m2 Vloertegels,muren en plafond geschilderd,koelkast,spoelbak met mengkraan,kookplaat,eettafel,oven,microgolfoven(3,73x4,87)
Sas 6.00m2 Vloertegels,(4,92x1,22)
veranda 19.53m2 Vloertegels,muren en plafond geschilderd(4,49x4,35)
wasruimte 9.37m2 Vloertegels,muren en plafond geschilderd,spoelbak mengkraan, aansluiting wasmachine en droogkast,elektriciteitskast(3,66x2,56)
Verdieping 1
Toilet 2 1.96m2 Laminaat,muren behangen,plafond geschilderd,wasbakje(1,53x1,28)
Nachthal 18.85m2 Laminaat,muren en plafond geschilderd(4,73x3,36)(0,98x3,02)
Badkamer 1 8.85m2 Vloertegels,wandtegels,dubbele lavabo,kolomkasten,douche(3,95x1,69)(1,85x1,17)
Slaapkamer 1 7.43m2 Laminaat,muren en plafond geschilderd(4,74x2,80)
Slaapkamer 4 9.08m2 Vinyl,muren en plafond geschilderd(2,21x4,11)
Slaapkamer 3 7.29m2 Laminaat,muren behangen, plafond geschilderd,tv-aansluiting(3,10x2,35)
Slaapkamer 2 14.39m2 Vinyl,muren en plafond geschilderd,tv-aansluiting(4,36x3,30)
Verdieping 2
Badkamer 2 6.67m2 Vloertegels,muren en plafond geschilderd,ligbad met douchekop(3,03x2,20)
Keuken 2 5.82m2 Vloertegels,muren en plafond geschilderd,Spoelbak mengkraan,fornuis,oven(3,55x1,64)
Leefruimte 28.75m2 Laminaat,muren en plafond geschilderd(5,93x4,75)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 268.000
  • Registratierechten: € 26.800 *
  • Totale kostprijs: € 297.776
  • KI: € 785
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 515 m²
  • Bewoonbare opp.: 200 m²
  • Bouwjaar: 1952
  • Renovatiejaar: 2005
  • Verwarming: Stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout




Pand video Huis te 3600 Genk, Verbindingslaan 73
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.