Pand Detail - Immo Top Invest

3800 SINT-TRUIDEN, Festraetstraat 35

Te koop €139.000 - Appartement
2644 m² 91 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN APPARTEMENT MET VERRASSEND VEEL RUIMTE EN ONDERGRONDSE PARKEERPLAATS VLAKBIJ CENTRUM SINT-TRUIDEN!

 

In de doodlopende Festraetstraat ter hoogte van nummer 35 aan de stadsrand van het levendige Sint-Truiden, bevindt zich de residentie Van Eyck. De Luikersteenweg richting Heers, de Tongersesteenweg richting Borgloon en Tongeren en de Expressweg richting Hasselt zijn op minder dan een minuut rijden. Aan bereikbaarheid dus geen gebrek! Als je graag een gezellig terrasje wil doen, in een fitnessclub alle stress wil uitzweten of lekker wil tafelen kan je in het centrum zeker en vast iets vinden wat jou volledig ligt, aangezien alles op wandelafstand terug te vinden is.  Kortom, voor diegene die graag deelneemt aan het stadsleven is dit appartement de perfecte uitvalsbasis.

 

Het appartement dateert uit de jaren zestig en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van net geen 100m². Er zijn drie grote slaapkamers ter beschikking alsook een bijzonder open leefruimte. Zowel aan de voorkant als aan de achterkant van deze laatste is er een terras, zodat je op elk tijdstip van de dag van de zon kan genieten. Verder is er een keuken, badkamer en apart gastentoilet. Extra tof is de kelderberging alsook een ondergrondse standplaats om de auto te parkeren. Mits de nodige renovatie- en opfriswerken kan dit appartement omgetoverd worden tot een uitstekende investering of een geschikte thuis!

 

Voor dit appartement hebben wij samen gewerkt met Homelab, die een mooi renovatiedossier hebben opgesteld. Zij geven een beeld weer over hoe de renovatie zou kunnen zijn, maar zijn dus geen werkelijke weergave.

 

Spreek dit appartement jou aan of wil je graag meer informatie? Bel ons dan op het nummer 011/22.22.95.

Tweede verdieping
Leefruimte 28.75m2 vinylvloer, geverfde muur, geverfd plafond, tv en internet aansluiting, open haard, enkel hout raam (breedte 4.09 lengte 7.03)
Keuken 10.51m2 vinylvloer, geverfde muur, geverfd plafond, aansluiting afwasmachine, enkel hout raam (breedte 3.6 lengte 2.92)
Slaapkamer 1 10.07m2 vinylvloer, geverfde muur, geverfd plafond, enkel hout raam(breedte 2.5 lengte 4.03)
Toilet 1 1.13m2 vinyvloer, geverfde muur, geverfd plafond, toilet, lavabo, watermeter achter luik (breedte 1.43 lengte 0.79)
Slaapkamer 2 15.04m2 vinylvloer, geverfde muur, geverfd plafond, enkel hout raam (breedte 3.78 lengte 3.98)
Badkamer 4.39m2 vinylvloer, geverfde muur, geverfd plafond, toilet, bad, viessmann gasketel, lavabo (breedte 2.3 lengte 1.91)
Slaapkamer 3 10.96m2 vinylvloer, geverfde muur, geverfd plafond, enkel hout raam (breedte 2.76 lengte 3.97)
Gang 10.03m2 vinylvloer, geverfde muur, geverfd plafond, zekeringskast
Terras vooraan 4.86m2
Terras achteraan 13.13m2
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Prijs: € 139.000
  • Registratierechten: € 13.900 *
  • Totale kostprijs: € 155.097
  • KI: € 929
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 2644 m²
  • Bewoonbare opp.: 91 m²
  • Voorgevel: 30,8 m
  • Perceel breedte: 44 m
  • Bouwjaar: 1965
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.