Pand Detail - Immo Top Invest

3800 SINT-TRUIDEN, Populierenstraat 11

Te koop €149.000 - Huis
306 m² 217 m² 2 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OP TE FRISSEN RUIME GEZINSWONING MET BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 217M² EN GOEDE BEREIKBAARHEID!

 

In het rustige Gelinden, deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we deze gesloten bebouwing terug. De omgeving is aangenaam vertoeven voor iedereen die houdt van een natuurlijk landschap dat toch goed bereikbaar is. Met de Luikersteenweg om de hoek ben je snel in centrum Sint-Truiden alsook Heers. Zo kan je in beide gemeentes alle nodige faciliteiten terug vinden.

 

Het pand beschikt over bijzonder veel plaats en mogelijkheden. Zo is er beneden niet alleen een aparte zithoek maar ook over een leefruimte en keuken. Het leukste aan deze laatste is de grote koepel, die zorgt voor de inval van natuurlijk licht en de zonnestralen. Achteraan de woning is er een badkamer met ligbad met lavabo en een wasruimte waar de aansluiting voor het wasmachine is en een apart toilet. Opvallend is de verrassend grote veranda die kan dienen als extra leefruimte, bureau of speelkamer voor de kinderen.

Tof aan deze woning is dat je op het eerste verdiep beschikt over een tweede keuken, badkamer en leefruimte. Ook is er nog een aparte slaapkamer aanwezig. Mits het bekomen van de nodige vergunningen kan je met deze woning nog alle kanten op. 

Een pluspunt is de inpandige garage die absoluut ruim genoeg om de gezinswagen en fietsen in te parkeren. De koer aan de achterzijde telt zo'n 93m² en is zuidelijk gericht zodat je gezellig met de hele familie van de avondzon kan genieten. 

 

Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar je hand kan zetten en die bovendien zeer ruim is? Maak dan snel een afspraak op 011/22.22.95. 

 

Kelder(-1)
Kelderbering 1 7.23m2 betonvloer, bakstenen muur, dallen plafond (breedte 1.85 lengte 3.91)
Kelderberging 2 7.08m2 betonvloer, bakstenen muur, dallen plafond, watermeter (breedte 1.81 lengte 3.91)
Gelijkvloers
Koer 93.12m2 betonplaten
Zithoek leefruimte 14.09m2 tegelvloer, geverfde muur, geverfd plafon, enkel alu (breedte 3.47 lengte 4.06)
Eetkamer 16.52m2 tegelvloer, geverfde muur, geverfd plafond (breedte 4.02 lengte 4.11)
Keuken 23.84m2 tegelvloer, geverfde muur, geverfd plafond, koepel, aanbouwkasten met elektrisch vuur, spoelbak met mengkraan, tv aansluiting, enkel hout (breedte 5.8 lengte 4.11)
Zithoek 15.13m2 laminaat, geverfde muur, geverfd plafond, enkel hout (breedte 3.56 lengte 4.25)
Badkamer 7.76m2 tegelvloer, geverfde muur, geverfd plafond, ligbad, lavabo, enkel hout (breedte 2.94 lengte 2.64)
wasruimte 3.88m2 tegelvloer, geverfde muur, geverfd plafond, toilet, wasmachine aansluiting (breedte 3.21 lengte 1.21)
Extra leefruimte 31.69m2 tegelvloer, geverfde muur, geverfd plafond, 2 koepels, waterverzachter (breedte 2.28 lengte 13.9)
Garage 19.43m2 tegelvloer, geverfde muur, geverfd plafond, kippoort, zekeringskast, elektriciteitsmeter (breedte 3.04 lengte 6.39)
Inkom 5.22m2 tegelvloer, geverfde muur, geverfd plafond (breedte 1.63 lengte 3.2)
Trap 3.38m2 tapijtvloer, behangen muur, geverfd plafond (breedte 0.8 lengte 4.22)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 11.89m2 vinylvloer, behangen muur, geverfd plafond, dubbel pvc raam, rolluik (breedte 2.83 lengte 4.2)
Slaapkamer 2 20.90m2 vinylvloer, behangen muur, geverfd plafond, enkel alu (breedte 5.25 lengte 3.98)
Keuken 2 10.31m2 vinylvloer, behangen muur, geverfd plafond, enkel alu, aanbouwkasten, elektrisch vuur, spoelbak met mengkraan (breedte 3.04 lengte 3.39)
Badkamer 2 10.06m2 vinylvloer, tegelmuur, geverfd plafond, luik naar zolder, toilet, douchecabine, lavabo, bad, dubbel pvc, rolluik (breedte 2.96 lengte 3.4)
Nachthal 8.14m2 vinylvloer, behangen muur, geverfd plafond, dubbel pvc raam, rolluik (breedte 2.02 lengte 4.03)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Prijs: € 149.000
  • Registratierechten: € 7.450 *
  • Totale kostprijs: € 158.716
  • KI: € 702
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 306 m²
  • Bewoonbare opp.: 217 m²
  • Voorgevel: 9,5 m
  • Perceel breedte: 9,5 m
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.