Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Albertkanaalstraat Lot 08

Te koop €399.000 - Huis
483 m² 216 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

EEN DROOMWONING "TYPE C"AAN HET WATER TE HASSELT!

 

Aan de rand van de verkaveling wordt op lot 8 deze open bebouwing aangeboden op 4A83CA. Op het gelijkvloers wordt er een inkomhal met gastentoilet, een ruime berging met wasplaats en leefruimte met aansluitend een keuken voorzien. Op het verdiep situeert zich een nachthal met drie slaapkamers, toilet en badkamer, waarvan de grote slaapkamer voorzien is van een dressing. Er wordt een zolderluik geplaatst in de nachthal met toegang tot de zolder. Voor de gevelstenen krijgen we de keuze uit 5 verschillende stenen, deze worden gecombineerd met een zwarte of beige kleur buitenschrijnwerk in PVC. Er wordt een ventilatiesysteem type D en een regenwaterpomp voorzien.

Groot voordeel is ook de inpandige garage op de gelijkvloerse verdieping.

 

De afwerking en uitrusting van elke woning gebeurt geheel naar eigen smaak en keuze. In de basisprijs zijn reeds aanzienlijke bedragen voorzien voor vloeren, keuken en badkamer maar indien men dit wenst, kan men daar nog extra’s aan toevoegen. Een belangrijke troef zijn de zonnepanelen die voorzien worden op iedere woning!

 

Budgetten:

*vloeren: 40 euro/m² incl. BTW

*Wandtegels: 30 euro/m² incl. BTW

*Trap: 2.500 euro incl. BTW en plaatsing

*Sanitaire toestellen: 6.000 euro incl. BTW en plaatsing

*Keuken: 9.000 euro incl. BTW en plaatsing

*Binnendeuren: 350 euro incl. BTW en plaatsing

 

Deze woning kan nog afwijken van afwerking. Iedere woning bezit over een buitenruimte met voldoende bezonning en een prachtig uitzicht. Een decor dat van dag tot dag, seizoen tot seizoen zal veranderen en entertainen. De woningen worden dan ook zo geconstrueerd dat de privacy van de bewoners gewaarborgd blijft.

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 11.15m2
Gastentoilet - toilet 1.50m2
Berging/wasplaats 10.99m2
Leefruimte 31.16m2
Keuken 18.77m2
Garage 20.19m2
Eerste verdieping
Nachthal 6.77m2
Toilet 2 1.24m2
Badkamer 10.34m2
Slaapkamer 1 15.63m2
Slaapkamer 2 15.59m2
Slaapkamer 3 14.38m2
Berging 4.02m2
Dressing van slaapkamer 4 9.68m2
Tweede verdieping
Zolder 17.79m2
  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Dagvaardingen uitgebracht: -
  • Voorkooprecht: Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Prijs: € 399.000
  • Grondaandeel: € 135.000
  • Gebouw: € 264.000
  • BTW Gebouw: € 55.440
  • Registratierechten: € 13.500 *
  • Totale kostprijs: € 471.006
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 483 m²
  • Bewoonbare opp.: 216 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 15 m
  • Verwarming: CV op gas
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.