Pand Detail - Immo Top Invest

3740 BILZEN, Amelsdorp 32

Te koop €140.000 - Huis
610 m² 180.2 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OP TE FRISSEN GEZINSWONING RUSTIG GELEGEN!

 

In het rustige Waltwilder, een deelgemeente van Bilzen, vinden we ter hoogte van het zeer rustige Amelsdorp deze op te frissen gezinswoning terug. Omringd door weides en mooie natuur kunnen we zeker over een landelijke ligging spreken. Ondanks deze rustige ligging vinden we op slechts 2 minuten de Maastrichterstraat die ons een vlotte verbinding biedt met het centrum van Bilzen alsook Maastricht. Het is dus vanzelfsprekend dat we alle nodige faciliteiten gemakkelijk kunnen terugvinden.

 

Deze gesloten bebouwing werd gebouwd met een woonoppervlakte van om en bij de 180m² bestaande uit een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, wasplaats en berging. De verdieping bestaat uit een nachthal die ons toegang verleent tot drie slaapkamers en de zolderverdieping. De zolder kan eventueel nog ingericht worden als extra slaapkamer. Hier werd namelijk het dak nog vernieuwd en voorzien van isolatie. Verder plaatse men aan de voorkant ook nog nieuwe PVC ramen met dubbel glas en een nieuwe keuken. Mits dus nog enkele aanpassingen en renovaties kan men van dit pand een zeer leuke gezinswoning creëren. Achteraan heeft men nog enkele stallingen/bergruimte voor het nodige te stockeren alsook enkele volières. Via deze achterbouw kan men ook de tuin bereiken. Dit mooi stuk gazon met beplanting en hagen biedt een mooi uitzicht over de landelijke omgeving.

 

Bent u dus op zoek naar een woning die u nog naar eigen wensen kan inrichten, zeer rustig gelegen? Maak dan snel een afspraak op 011/22.22.95!

Kelder(-1)
Kelder 22.23m2 Gasmeter. Waterteller. (4.01m x 4.04m + 3.89m x 1.56m)
Gelijkvloers
Inkomhal 8.20m2 Vloertegels. Muren behangen. Plafond kunststof tegels. Pvc voordeur. Zekeringskast + meterkast (D/N). (1.57m x 5.23m)
Living 31.23m2 Vloertegels. Muren behangen/houten lamellen. Plafond geverfd. Schouw. Pvc ramen met dubbel glas + rolluik. Tv aansluiting. Thermostaat. (7.67m x 4.07m)
Keuken 15.12m2 Vloertegels. Muren behangen. Plafond kunststof tegels. Aanbouwkasten met spoelbak, elektrisch vuur + oven. Lichtkoepel. Deur naar zijkant. (2.62m x 5.77m)
Badkamer 3.04m2 Vloertegels. Muren betegeld. Plafond geverfd. Douche. Wc. Lavabo. Houten raam met enkel glas. (2.08m x 1.46m)
Berging/wasplaats 8.05m2 Vloertegels. Muren geverfd. Aansluiting wasmachine. (2.07m x 3.90m)
Berging 5.13m2 Beton. (2.38m x 2.16m)
Berging/stallen 32.19m2 (2.35m x 1.47m + 4.02m x 2.95m + 1.76m x 2.95m + 4.06m x 2.88m)
2 Stallen 10.31m2 Volières. (2.64m x 1.87m + 2.84m x 1.90m)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 5.13m2 Tapijt/vinyl. Muren behangen/houten lamellen. Plafond houten lamellen. Houten ramen met enkel glas + rolluik. (2.50m x 2.06m)
Slaapkamer 2 10.92m2 Vinyl. Muren behangen/houten lamellen. Plafond kunststof tegels. Houten ramen met enkel glas + rolluik. (3.15m x 3.47m)
Slaapkamer 3 16.26m2 Vinyl. Muren behangen. Plafond kunststof tegels. Pvc ramen met dubbel glas + rolluik. (3.98m x 4.08m)
Nachthal 9.53m2 Tapijt/vinyl. Muren behangen. Plafond kunststof tegels. Gasketel (Buderus). Pvc ramen met dubbel glas + rolluik. Vaste trap naar zolder. (1.59m x 5.34m + 0.93m x 1.13m)
Tweede verdieping
Zolder 45.36m2 Vaste trap. Nieuw dak met isolatie. Vloerplaat isolatieschuim. (7.80m x 5.82m)
  • Bouwvergunning verkregen: -
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht: -
  • Verkavelingsvergunning verkregen: -
  • Prijs: € 140.000
  • Registratierechten: € 7.000 *
  • Totale kostprijs: € 149.204
  • KI: € 457
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 610 m²
  • Bewoonbare opp.: 180,2 m²
  • Voorgevel: 6,4 m
  • Bouwjaar: 5
  • Verwarming: Aardgas
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.