Pand Detail - Immo Top Invest

3400 LANDEN, Jacostraat 4

Te koop €349.000 - Huis
560 m² 243.76 m² 4 Slaapkamers 4 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VERRASSENDE INSTAPKLARE RUIME WONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN !

 

In het rustige Landen, ter hoogte van nummer 4 in de Jacostraat vinden we deze gezellige woonst terug die dateert van de jaren '60. Tussen 2005 en 2009 zijn er verscheidene verbouwingswerken uitgevoerd.

De woning werd door de jaren omgevormd van eengezinswoning naar een meergezinswoning, waarbij de afgelopen jaren reeds de nodige voorbereidingen werden getroffen om het geheel te gebruiken als B&B. Het is de koper vrij deze indeling te bewaren of aan te passen, aanzien de woning momenteel vergund is als twee woonst.

Het pand beschikt over twee aparte opritten, die allebei leiden tot de aparte toegangen van het pand.

Via de achterste oprit kunnen we de eerste wooneenheid betreden. Hier is een ruime eetkamer met zitruimte aanwezig die aansluit op de keuken. De keuken is uitgerust met aanbouwkasten, elektrische oven, keramische kookplaat, koelkast en diepvries alsook een dubbele spoelbak met mengkraan. De bovenverdieping kunnen we bereiken via een ijzeren trap, die toegang geeft tot een zeer ruime slaapkamer met inbouwkasten en velux ramen. Verder is hier ook een badkamer aanwezig met lavabo met mengkraan, regendouche en ligbad.

Onder dit gedeelte van de woning is ook een kelder waar zich de gaswandketel en -meter bevindt, alsook een aansluiting voor droogkast en wasmachine.

Via de voorste oprit bereiken we het tweede gedeelte van de woning. Op het gelijkvloers is er in de inkomhal de aansluiting tot droogkast en wasmachine, alsook de elektriciteits- en watermeter. Daarnaast bevinden zich twee slaapkamers met elk afzonderlijk een badkamer, een niet te overzien pluspunt. Op de eerste verdieping is er omvangrijke leefruimte en keuken die aanbouwkasten met de nodige apparatuur voorziet. Verder is hier nog een slaapkamer met badkamer die uitgerust is met ligbad, wc en lavabo.

Beide wooneenheden zijn via de binnenkant verbonden met elkaar via een deur, die zorgt dat er tal van mogelijkheden zijn naar bewoning van het pand toe.

 

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning die verschillende mogelijkheden biedt? Maak dan snel een afspraak op 011/22.22.95!

Kelder 13.57m2 tegelvloer, bakstenen muur, dompelpomp, gasmeter, gaswandketel, aansluitining was- en droogkasmachine
Gelijkvloers
Aparte ingang 7.97m2 tegelvloer, geverfde muur, elektriciteitsmeter, watermeter, aansluiting was- en droogkasmachine, inkomdeur
Slaapkamer 2 13.04m2 tegelvloer, geverfde muur, geverfd plafond
Badkamer 2 3.63m2 tegelvloer, geverfde muur, geverfd plafond, inloopdouche, wc, lavabo met badkamermeubel
Leef/eetkamer 41.84m2 parketvloer, geverfd bezette muur + houten latjes, hout latjes plafond, dubbele houten ramen, houtkachel
Keuken (deel 1) 43.82m2 parketvloer + tegelvloer, geverfd bezette muur + houten latjes, hout latjes plafond, dubbele hout ramen, dubbele spoelbak met thermostatische kraan, elektrische oven, inductie kookplaat, aanbouwkasten, koelkast, diepvries
Hal 3.04m2 tegelvloer, geverfd bezette muur, hout plafond, inkomdeur
Toilet 1 1.11m2 tegelvloer, geverfde muur, hout latjes plafond, dubbele houten ramen
Trap naar eerste verdieping 1.80m2 ijzeren trap, houten latjes muur
Slaapkamer 4 14.95m2 tegelvloer, geverfde muur, geverfd plafond
Badkamer 4 5.07m2 tegelvloer, geverfde muur, geverfd plafond
Verdieping 1
Slaapkamer 1 34.82m2 parketvloer, houten latjes muur, houten latjes plafond, inbouwkasten, veluxraam
Badkamer 1 6.31m2 parketvloer, geverfd bezette muur, lavabo met mengkraan, regendouche met tegels, ligbad met tegels, veluxraam
Leefruimte 49.29m2 houten vloer, geverfde muur, geverfd plafond, dubbele houten ramen, dubbele wasbak met mengkraan, frigo, diepvries, afwasmachine, tv aansluiting, helikopter lamp, velux
Slaapkamer 3 12.06m2 houten vloer, geverfde muur, geverfd plafond, velux
Badkamer 3 5.04m2 houten vloer, geverfde muur geverfd plafond, douche, wc, lavabo, gasketel
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Prijs: € 349.000
  • Registratierechten: € 34.900 *
  • Totale kostprijs: € 386.932
  • KI: € 868
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 560 m²
  • Bewoonbare opp.: 243,8 m²
  • Voorgevel: 23,1 m
  • Perceel breedte: 23,1 m
  • Bouwjaar: 2002
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 4
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.