Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Jan Mathijs Winterslaan 11

Te koop €190.000 - Huis
177 m² 116.15 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TOFFE OP TE FRISSEN GEZINSWONING MET 3 SLP!

 

Langs de rustige Jan Mathijs Winterslaan vinden we deze toffe op te frissen woning terug. Als we de rustige straat verlaten komen we in slechts enkele minuten in het bruisende centrum van het gezellige Genk terecht. We kunnen hier diverse winkels, het openbaar vervoer en gezellige eetgelegenheden terugvinden. We kunnen dus zeker over een centrale ligging spreken.

 

De woning werd midden jaren '50 geconstrueerd maar kende vanaf 2011 enkele aanpassingen. Zo werden alle ramen vervangen door PVC ramen met dubbele beglazing en werden er nieuwe radiatoren geplaatst. Mits enkele renovaties en opfriswerken kunnen we van deze gesloten bebouwing een knusse gezinswoning maken. Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de gezellige woonkamer met voldoende plaats om een leuk zit- alsook eetgedeelte te creëren. Bovendien werd deze ruimte voorzien van een mooie parket en een inbouwhaard die zeker voor de nodige warmte zorgen. Via deze ruimte bereiken we vervolgens de keuken met aanbouwkasten met spoelbak, keramische kookplaat en oven. Verder kunnen we dan nog een berging vinden en een wasplaats met de aansluiting voor de wasmachine. Helemaal achteraan werd er een veranda voorzien waarlangs men de tuin kan betreden. De bovenverdieping bestaat uit drie slaapkamers en de badkamer. Deze laatste werd uitgerust met een ligbad en een wandmeubel met lavabo en kolomkast. Via een luik in de nachthal kunnen we op de zolder terecht. Deze kan dienst doen als extra opbergplaats of eventueel ingericht worden als extra kamers mits de nodige afwerking.

 

Buiten werd een leuke tuin aangelegd met een terras en een gedeelte gazon. Bovendien hebben we via een klein padje de mogelijkheid om ook langs achter de tuin te bereiken waardoor we gemakkelijk met de fiets of eventueel vuilbakken achterom kunnen.

 

Is deze woning iets voor u? Maak dan zeker een afspraak op 011/22.22.95!

Kelder 15.57m2 Vloertegels. Zekeringkast + meterkast. Waterteller. (1.96m x 2.18m + 2.30m x 2.06m + 2.98m x 2.20m)
Gelijkvloers
Toilet 1 0.90m2 Vloertegels. Muren behangen. Plafond behangen. Wc. (1.04m x 0.87m)
Inkomhal 4.95m2 Vloertegels. Muren houten lamellen + geverfd. Plafond behangen. (1.15m x 4.31m)
Living 31.43m2 Parket. Muren behangen. Plafond geverfd + geverfde houten lamellen. Tv aansluiting. Inbouwhaard. (3.24m x 7.55m + 2.37m x 2.93m)
Keuken 9.31m2 Vloertegels. Muren behangen. Plafond houten lamellen. Aanbouwkasten met spoelbak, keramische kookplaat en oven. (3.72m x 2.50m)
Berging 2.72m2 Vloertegels. Inbouwkast. (1.23m x 2.21m)
Wasplaats 6.93m2 Vloertegels. Aansluiting wasmachine. (1.96m x 3.54m)
veranda 8.01m2 Vloertegels. Toegang tot tuin. (2.09m x 3.84m)
Verdieping 1
Slaapkamer 1 6.58m2 Linoleum. Muren behangen. Plafond geverfd. (2.19m x 3.01m)
Slaapkamer 2 14.12m2 Linoleum. Muren behangen. Plafond geverfd. (3.23m x 4.37m)
Slaapkamer 3 9.65m2 Linoleum. Muren behangen. Plafond geverfd. (3.23m x 2.98m)
Badkamer 3.49m2 Vloertegels. Muren betegeld. Plafond geverfd. Ligbad met douchekop. Wandmeubel met lavabo + kolomkast. Boiler. (2.15m x 1.62m)
Nachthal 2.49m2 Linoleum. Muren behangen. Plafond geverfd. Luik naar zolder. (0.96m x 2.59m)
Verdieping 2
Zolder 40.85m2 Niet geïsoleerd. (7.57m x 2.17m + 7.57m x 3.23m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 190.000
  • Registratierechten: € 9.500 *
  • Totale kostprijs: € 202.049
  • KI: € 401
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 177 m²
  • Bewoonbare opp.: 116,2 m²
  • Voorgevel: 5,3 m
  • Bouwjaar: 1956
  • Renovatiejaar: 2011
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.