Pand Detail - Immo Top Invest

3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Kriekebergstraat 36

Te koop €215.000 - Huis
920 m² 184.61 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TOFFE DEELS GERENOVEERDE GEZINSWONING MET 3SLP!

 

In de rustige Kriekebergstraat vinden we ter hoogte van nummer 36 deze toffe open bebouwing op een mooi perceel van 9a20ca. In deze groene omgeving vindt men het recreatiedomein Molenheide en de Vallei van de zwarte beek op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast bevindt zich de verbindingsweg N715 vlakbij waardoor we ook het centrum van Houthalen en omliggende steden zoals Zonhoven, Hasselt, Hechtel-Eksel, ... zeer gemakkelijk kunnen bereiken.

 

Deze open bebouwing van begin jaren '60 werd altijd goed onderhouden. Door de jaren heen werden enkele renovaties doorgevoerd waardoor we mits enkele opknapwerkjes over een instapklare woning mogen spreken. Zo werd de keuken volledig vernieuwd alsook de elektriciteit. Verder installeerde men een nieuwe ketel en boiler en plaatste men een nieuwe elektrische garagepoort alsook een nieuw plat dak. De voortuin ligt er netjes bij en nodigt uit tot het betreden van de woning. Via de ruime inkomhal kunnen we aan de rechterkant de gezellige woonkamer betreden.  Hier werd zeker voldoende plaats voorzien om een leuk zit- als eetgedeelte te creëren. Vervolgens kunnen we naar een veranda die uitzicht en toegang biedt tot de tuin alsook naar de keuken die enkele jaren geleden nog een opknapbeurt onderging. De nieuwe aanbouwkasten werden uitgerust met alle nodige toestellen waaronder een keramische kookplaat, combi oven/microgolf en frigo. Via enkele trapjes naar beneden komen we in een tussenhal terecht die ons toegang verleent tot de inpandige garage met elektrische poort. Verder vinden we hier ook nog de badkamer uitgerust met ligbad, douche en wandmeubel met lavabo. Ook de wasplaats bevindt zich hier en een aparte wc.  Helemaal op het einde van de gang vinden we een achterdeur met toegang tot de tuin. Op de verdieping kunnen we in drie mooie slaapkamers terecht die allen nog werden voorzien van een nieuwe onderhoudsvriendelijke vinyl en een fris laagje verf. De achterste en grootste slaapkamer biedt tevens nog toegang tot een aparte wc met lavabo en spiegelkastje.

 

De garage biedt meer dan voldoende plaats voor een wagen. Indien dit niet voldoet kunnen er op de ruime oprit aan de rechterkant van de woning gemakkelijk nog enkele auto's geparkeerd worden. Bovendien is op het einde nog een overkapping voorzien voor de auto's. Achteraan vinden we tot slot de gezellige tuin aangelegd met gazon en aangekleed met beplanting. Deze werd volledig omheind en voorzien van een ruime tuinberging met overkapping. Op dit leuke terras kan men gezellig met vrienden en familie vertoeven.

 

Is deze leuke woning helemaal iets voor jou? Maak dan snel een afspraak op 011/22.22.95!

Kelder 32.35m2 Vloertegels. (6.40m x 4.00m + 1.99m x 3.40m)
Gelijkvloers
Toilet 1 1.27m2 Vloertegels. Muren betegeld. Plafond houten lamellen. Wc. (0.93m x 1.36m)
Tussenhal 6.94m2 Vloertegels. Muren betegeld. Plafond houten lamellen. Deur naar tuin. (0.99m x 7.03m)
Garage 22.10m2 Vloertegels. Elektrische poort. Zekeringskast. Werkput. Watermeter. (4.01m x 5.51m)
Badkamer 8.35m2 Vloertegels. Muren betegeld. Plafond geverfd. Ligbad. Douche. Wandmeubel met lavabo + kolomkast. (2.92m x 2.86m)
Wasplaats 10.69m2 Vloertegels. Muren betegeld/geverfd. Plafond geverfd. Ketel. Boiler. Lavabo. Aansluiting wasmachine/ droogkast. (2.91m x 2.71m + 1.55m x 1.82m)
Toilet 2 1.68m2 Vloertegels. Muren betegeld. Plafond houten lamellen. Wc. Lavabo. (0.90m x 1.86m)
Living 41.62m2 Vloertegels. Muren behangen. Plafond houten lamellen/balken. Sierschouw. Tv aansluiting. (4.92m x 8.47m)
Inkomhal 13.25m2 Vloertegels. Muren behangen. Plafond houten lamellen/balken. Zekeringskast + meterkast. (3.99m x 3.32m)
Keuken 15.62m2 Vloertegels. Muren behangen. Plafond houten lamellen. Aanbouwkasten met spoelbak, keramische kookplaat, combi oven/microgolf en frigo. Lichtkoepel. (2.99m x 3.29m + 2.40m x 2.41m)
veranda 16.19m2 Vloertegels. Deur naar tuin. (1.91m x 8.46m)
Stal 1 12.79m2 (3.11m x 4.12m)
Stal 2 13.29m2 (3.23m x 4.11m)
Verdieping 1
Slaapkamer 1 16.54m2 Linoleum. Muren behangen. Plafond isomotegel. (3.99m x 4.15m)
Slaapkamer 2 10.15m2 Linoleum. Muren behangen. Plafond isomotegel. Tv aansluiting. (3.11m x 2.95m + 1.00m x 0.99m)
Slaapkamer 3 16.44m2 Vloertegels. Muren behangen. Plafond isomotegel. Toegang tot wc. (4.16m x 3.95m)
Nachthal 3.77m2 Linoleum. Muren behangen. Plafond houten lamellen. (0.93m x 4.07m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 215.000
  • Registratierechten: € 21.500 *
  • Totale kostprijs: € 239.221
  • KI: € 919
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 920 m²
  • Bewoonbare opp.: 184,6 m²
  • Voorgevel: 12 m
  • Bouwjaar: 1964
  • Verwarming: Stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.