Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Halenstraat 57

Te koop €194.000 - Huis
206 m² 148.92 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TOFFE RIJWONING MET 3 SLP + GARAGE!

 

In de rustige Halenstraat te Genk vinden we ter hoogte van nummer 57 deze leuke gezinswoning met drie slaapkamers. We vinden alle nodige faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, ziekenhuis,... in de directe omgeving. Ook het centrum van Genk ligt op slechts enkele minuten verwijderd. We kunnen hier dus zeker over een centrale ligging spreken.

 

Deze gesloten bebouwing dateert van eind jaren '40, maar kende doorheen de jaren wel wat renovaties. Zo plaatste men een bijbouw met een nieuwe keuken. Ook de badkamer kende een opknapbeurt enkele jaren geleden met een nieuwe douche, een hangwc en een wandmeubel met lavabo. Verder werd het dak volledig vernieuwd met de nodige isolatie. We beschikken in het totaal over een bewoonbare oppervlakte van bijna 150m² verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping. Via de ruime inkomhal met inbouwkasten betreden we de woning. Deze geeft ons vervolgens toegang tot verschillende ruimtes. Zo kunnen we de living betreden alsook een aparte wc, de vernieuwde badkamer en de kelder. De woonkamer werd voorzien van een knappe houten vloer die zeker voor de nodige gezelligheid en warmte zorgt. In het verlengde vinden we vervolgens de ruime keuken met eetgedeelte. Deze werd uitgerust met nieuwe aanbouwkasten met een spoelbak, een keramische kookplaat, een oven, een afwasmachine en een frigo. Deze leefkeuken is de ideale plaats om met de hele familie te vertoeven. Verder vinden we hier nog een berging met de aansluiting voor de wasmachine en hebben we vervolgens ook toegang tot de veranda. De met licht gevulde veranda is een leuke plaats om te ontspannen. Hierlangs kunnen we dan naar de garage en een klein terras. De garage kunnen we gemakkelijk langs een gemeenschappelijke weg aan de achterkant van de woning binnenrijden. Op de verdieping kunnen we via de nachthal in drie slaapkamers en een berging terecht.

 

Achteraan vindt men een klein terras en de toegang tot de garage. Indien men extra parkeerplaats wenst, is er ook nog de oprit vooraan de woning. Hier kan men ook nog gemakkelijk twee auto's kwijt. Een leuke instapklare woning dus!

 

Heeft u interesse? Maak dan snel een afspraak op 011/22.22.95!

Kelder(-1)
Kelder 1 6.43m2 Stookolieketel. Boiler. (1.32m x 3.66m + 0.91m x 1.74m)
Gelijkvloers
Toilet 1 1.36m2 Vloertegels. Muren betegeld/ geverfd. Plafond geverfd. Hangwc. Lavabo. (0.90m x 1.52m)
Badkamer 6.59m2 Vloertegels. Muren betegeld. Plafond houten lamellen. Douche. Hangwc. Wandmeubel met lavabo. (2.79m x 2.36m)
Living 28.88m2 Houten vloer. Muren behangen. Plafond houten lamellen. Tv aansluiting. (3.89m x 7.43m)
Inkomhal 14.12m2 Vloertegels. Muren behangen. Plafond houten lamellen. Zekeringskast + meterkast. Inbouwkasten. (1.27m x 3.69m + 3.68m x 2.12m + 1.27m x 1.29m)
Keuken 22.25m2 Vloertegels. Muren behangen. Plafond houten lamellen. Aanbouwkasten met spoelbak, keramische kookplaat, oven, afwasmachine en frigo. (3.59m x 6.20m)
Berging 4.13m2 Vloertegels. Muren betegeld. Plafond houten lamellen. Inbouwkasten. Aansluiting wasmachine. (1.78m x 2.32m)
veranda 21.66m2 Vloertegels. Muren baksteen/houten lamellen. Lavabo. (2.94m x 3.69m + 2.70m x 4.00m)
Garage 16.30m2 Vloertegels. Werkput. (3.30m x 4.94m)
Terras 20.69m2 (2.80m x 7.39m)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 5.99m2 Houten vloer. Muren geverfd. Plafond houten lamellen. (2.14m x 2.80m)
Slaapkamer 2 15.52m2 Houten vloer. Muren behangen/houten lamellen. Plafond houten lamellen. (3.89m x 3.99m)
Slaapkamer 3 12.70m2 Houten vloer. Muren behangen. Plafond houten lamellen. (3.92m x 3.24m)
Berging 3.19m2 Houten vloer. Muren behangen. Plafond houten lamellen. (1.49m x 2.14m)
Nachthal 6.10m2 Houten vloer. Muren behangen/ houten lamellen. Plafond houten lamellen. Luik naar zolder. (2.13m x 2.86m)
  • Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 194.000
  • Registratierechten: € 9.700 *
  • Totale kostprijs: € 206.277
  • KI: € 466
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 206 m²
  • Bewoonbare opp.: 148,9 m²
  • Voorgevel: 6,3 m
  • Bouwjaar: 1948
  • Renovatiejaar: 2010
  • Verwarming: Stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.