Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Haneveldstraat 54

Te koop €190.000 - Huis
836 m² 156.35 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

LEUKE TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 3 SLP OP MOOI PERCEEL!

 

In de rustige Haneveldstraat vinden we ter hoogte van nummer 54 deze goed onderhouden gezinswoning met drie slaapkamers. Dit stadsdeel van Genk grenst aan As alsook het centrum van Genk ligt op slechts enkele minuten rijden. Verder kunnen we zeer gemakkelijk de E314 oprijden die ons naar omliggende steden brengt. Alle nodige faciliteiten vinden we met deze centrale ligging dus zeker in de directe omgeving.

 

Deze woning in halfopen bebouwing dateert van de jaren '60 maar werd altijd zeer goed onderhouden. Mits dus enkele renovaties kan men van deze gezinswoning een zeer knappe woonst creëren. Via de inkomhal kan men zowel naar de living als naar de eetplaats. De ruime woonkamer met sierschouw is een gezellige plaats om met het hele gezin te vertoeven. Bovendien kan men hierlangs ook naar de eetkamer. Deze werd enkele jaren geleden voorzien van een mooie laminaat en kan men dus gebruiken als eetkamer of eventueel extra zitplaats. Via een tussenhal met achterdeur kunnen we de keuken bereiken die uitgerust werd met een keramische kookplaat, een frigo en de aansluiting voor een vaatwasser of wasmachine. Helemaal achteraan kunnen we nog een aparte toilet terugvinden. Op de verdieping vinden we via de nachthal drie slaapkamers en de badkamer. Deze laatste werd uitgerust met een zitdouche en een lavabo. Bovendien hebben we hierlangs ook toegang tot de zolder via een vaste trap. Deze ruimte van bijna 45m² kan men mits isolatie en afwerking zeker nog inrichten als extra slaapkamers. Ook in de kelder heeft men nog extra opbergplaats ter beschikking.

 

Buiten kan men via de lange oprit uit klinkers de externe garage binnenrijden. Deze werd voorzien van een elektrische poort en een aparte opslagplaats. Achteraan vindt men nog een mooi stuk gazon met een terras uit klinkers.

 

Heeft u interesse? Maak dan snel een afspraak op 011/22.22.95!

 

Kelder 22.82m2 Stookolieketel. Boiler. Waterteller. (3.97m x 3.75m + 1.98m x 4.00m)
Gelijkvloers
Garage 15.85m2 Externe garage met elektrische poort. Bergruimte. (3.14m x 5.04m)
Inkomhal 4.62m2 Vloertegels. Muren behangen. Plafond geverfd. Zekeringskast. (1.24m x 3.73m)
Living 30.90m2 Vloertegels. Muren pleisterwerk. Plafond houten balken met folie. Tv aansluiting. Sierschouw. (3.71m x 8.34m)
Eetplaats 12.04m2 Laminaat. Muren behangen. Plafond geverfd. Sierschouw. Thermostaat. (2.98m x 4.04m)
Tussenhal 3.57m2 Laminaat. Muren houten lamellen/ behangen. Plafond geverfd. Achterdeur. (1.19m x 2.99m)
Keuken 9.03m2 Vinyl. Muren behangen. Plafond geverfd. Aanbouwkasten met spoelbak, keramische kookplaat, frigo en aansluiting afwasmachine/ wasmachine. Inbouwkast. (2.84m x 3.18m)
Toilet 1 1.26m2 Vloertegels. Muren betegeld. Plafond kunststof lamellen. Wc. (1.44m x 0.87m)
Verdieping 1
Slaapkamer 1 9.53m2 Vinyl. Muren behangen. Plafond geverfd. (3.10m x 3.08m)
Slaapkamer 2 15.23m2 Vinyl. Muren behangen. Plafond geverfd. (4.10m x 3.71m)
Slaapkamer 3 15.15m2 Vinyl. Muren behangen. Plafond geverfd. (3.73m x 4.06m)
Badkamer 1 2.74m2 Vinyl. Muren betegeld. Plafond kunststof lamellen. Zitdouche. Lavabo. (1.32m x 2.08m)
Nachthal 8.47m2 Vinyl. Muren behangen. Plafond geverfd. (2.08m x 3.68m + 1.00m x 0.82m)
Verdieping 2
Zolder 43.81m2 Niet geïsoleerd. Vaste trap via de badkamer. (3.72m x 7.52m + 2.10m x 7.52m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 190.000
  • Registratierechten: € 19.000 *
  • Totale kostprijs: € 211.549
  • KI: € 796
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 836 m²
  • Bewoonbare opp.: 156,4 m²
  • Voorgevel: 6,4 m
  • Bouwjaar: 1963
  • Verwarming: Stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.