Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Bergbeemdstraat 55

Te koop €250.000 - Huis
675 m² 229.04 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

HALFOPEN BEBOUWING MET 4 SLPK EN VEEL POTENTIEEL!

 

Langs de Bergbeemdstraat te Genk vinden we ter hoogte van nummer 55 deze ruime gezinswoning met veel potentieel. Van op deze locatie geniet men een schitterende verbinding met omliggende steden en/of gemeenten dankzij de nabij gelegen E314 alsook de Westerring. Eveneens bereiken we het bruisende stadscentrum van Genk in geen tijd. In de omgeving vind je een binnenspeeltuin, voetbalstadion en cinema complex. Ben je meer het sportieve type dan is het fijn te weten dat het stedelijk sportterrein met overdekt zwembad op slechts enkele minuten wandelen ligt. Deze bosrijke omgeving aan de stadsrand is de ideale ligging om te wonen!

 

In het totaal beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van bijna 230m² verdeeld over het gelijkvloers, de eerste verdieping en de kelderruimte. De halfopen bebouwing dateert van de jaren '60 maar kende wel nog enkele aanpassingen. Zo voorzag men in de living reeds pvc ramen met dubbele beglazing. De overige ramen dienen wel nog aangepast te worden. Verder werd het plat dak een drietal jaar geleden voorzien van een nieuwe laag roofing. Mits nog enkele aanpassingen en renovaties kan men van dit ruim pand een zeer knappe gezinswoning creëren. Langs de oprit bereiken we aan de zijkant van de woning de voordeur waarlangs we de inkomhal met gastentoilet kunnen bereiken. Via de hal kunnen we aan de voorkant een eerste ruimte betreden die voordien dienst deed als bureau. Verder komen we in de ruime woonkamer terecht met grote ramen en dus veel lichtinval. Ook de keuken en de bijkeuken/ wasplaats vinden nog op het gelijkvloers. Via zowel de living als de wasplaats kunnen we het overdekt terras bereiken. Hier is het hele jaar door aangenaam vertoeven. Op de verdieping kunnen we via de ruime nachthal vier ruime slaapkamers terugvinden. Langs de vierde slaapkamer hebben we vervolgens toegang tot de badkamer. Deze werd uitgerust met een ligbad, wc en lavabo. Voor de nodige opslagplaats kan men in de kelder terecht. Hier bevindt zich ook de inpandige garage waar men gemakkelijk de auto in kwijt kan.

 

Buiten beschikt men naast het overdekt terras ook nog over een ander zonneterras midden in de tuin zodat men ten alle tijden kan genieten van de zon en de rustige omgeving. Het overige is een mooi stuk gazon aangekleed met beplating. Aan de zijkant werd nog een zonneluifel geplaatst en tuinverlichting.

 

Bent u dus op zoek naar een ruime woning die u nog naar eigen smaak kan inrichten? En dit op een topligging! Maak dan snel een afspraak op 011/22.22.95!

 

 

 

Kelder(-1)
Kelder 1 42.24m2 Stookolieketel. Tank (5000l). (4.28m x 1.90m + 2.47m x 4.29m + 3.47m x 4.29m + 2.04m x 4.24m)
Garage 29.47m2 Lavabo. (7.86m x 3.75m)
Gelijkvloers
Toilet 1 1.95m2 Vinyl. Muren behangen. Plafond geverfd. Wc. Lavabo. (1.68m x 1.16m)
Tussenhal 2.07m2 Vloertegels. Muren behangen. Plafond geverfd. Meterkast + zekeringskast. (1.15m x 1.79m)
Inkomhal 13.12m2 Vloertegels. Muren behangen. Plafond geverfd. (2.95m x 4.45m)
Bureau 10.28m2 Vinyl. Muren behangen. Plafond geverfd. (2.91m x 3.54m)
Living 31.60m2 Vloertegels. Muren behangen. Plafond geverfd. Tv aansluiting. Schouw + kachel. PVC ramen met dubbel glas. Toegang tot balkon. (8.01m x 3.95m)
Keuken 10.72m2 Vinyl. Muren behangen. Plafond geverfd. Aanbouwkasten met spoelbak en gasfornuis. (2.49m x 4.30m)
Wasplaats 8.30m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Aansluiting wasmachine. Lavabo. (4.26m x 1.95m)
Overdekt terras 17.13m2 (4.04m x 4.31m)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 15.18m2 Vinyl. Muren behangen. Plafond geverfd. Lavabo. (3.56m x 4.26m)
Slaapkamer 2 16.56m2 Tapijt. Muren behangen. Plafond geverfd. Toegang balkon. (4.08m x 4.06m)
Balkon 2.77m2 (3.50m x 0.79m)
Slaapkamer 3 15.93m2 Vinyl. Muren behangen. Plafond geverfd. (3.90m x 4.09m)
Slaapkamer 4 10.64m2 Tapijt. Muren behangen. Plafond geverfd. Toegang tot badkamer. (2.47m x 4.31m)
Badkamer 8.25m2 Vloertegels. Muren behangen / betegeld. Plafond geverfd. Ligbad. Wc. Lavabo. (4.26m x 1.94m)
Nachthal 12.73m2 Tapijt. Muren behangen. Plafond geverfd. (2.95m x 4.31m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 250.000
  • Registratierechten: € 25.000 *
  • Totale kostprijs: € 277.963
  • KI: € 1.048
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 675 m²
  • Bewoonbare opp.: 229 m²
  • Voorgevel: 9 m
  • Bouwjaar: 1960
  • Verwarming: Stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Enkel




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.