Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Passerelstraat 5

Te koop €225.000 - Huis
1005 m² 156.82 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

LEUKE GEZINSWONING MET 3 SLP OP 10A05CA!

 

In de rustige omgeving van de Passerelstraat vinden we ter hoogte van nummer 5 deze gezinswoning op een mooi perceel van 1005m². In de directe omgeving vinden we gemakkelijk de mogelijkheid tot openbaar vervoer, winkels en scholen terug. Verder bevindt de Hasseltweg met een ruime keuze aan winkels zich op slechts enkele minuten rijden. Ook het centrum van Genk met al haar faciliteiten kan men in geen tijd bereiken.

 

De woning dateert van rond 1960 maar kende in de jaren '90 een totale renovatie. De volledige woning werd onder handen genomen en naar de normen van toen gerenoveerd. Mits enkele opfrissingen is deze woning volledig instapklaar. Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning. Hierlangs kunnen we aan de linkerkant de keuken betreden en aan de rechterkant de woonkamer. De ruime woonkamer is een gezellige plaats om met de hele familie te vertoeven. Bovendien kunnen we hier via de houten trap de verdieping bereiken. Ook de badkamer vinden we op het gelijkvloers. Deze werd uitgerust met een ligbad met douchekop, een wc en een wandmeubel met lavabo. In de vernieuwde keuken installeerde men aanbouwkasten met een spoelbak, een gasfornuis, een oven en een afwasmachine. Via de keuken kunnen we vervolgens nog een veranda betreden. Deze kan men inrichten als extra zitplaats met open haard. Door de grote ramen heeft men hier veel lichtinval en bovendien ook toegang tot de tuin. Op de verdieping kunnen we in drie slaapkamers terecht. In de grootste slaapkamer werd ook een douche geïnstalleerd.

 

Buiten kunnen we via de ruime oprit de externe garage binnenrijden. De tuin bevindt zich aan de voorkant en aan de zijkant van de woning. Ook aan beide kanten vinden we een knap terras uit tegels waarvan eentje overdekt. Men kan dus de hele dag door genieten van de zon!

 

Ben je opzoek naar een leuke woning, twijfel dan niet en maak snel je afspraak op het nummer: 011/22.22.95.

 

Kelder 1 17.11m2 Vloertegels. Stookolieketel. Boiler. Waterteller. (3.36m x 5.09m)
Gelijkvloers
Tussenhal 1.36m2 Vloertegels. Muren en plafond houten lamellen. Zekeringskast + meterkast. (1.26m x 1.08m)
Inkomhal 3.93m2 Vloertegels. Muren geverfd. Plafond houten lamellen. (1.19m x 3.31m)
Toilet 1 1.32m2 Vloertegels. Muren betegeld. Plafond houten lamellen. Wc. Lavabo. (1.18m x 1.12m)
Keuken 15.50m2 Vloertegels. Muren behangen. Plafond kunststof lamellen. Aanbouwkasten met spoelbak, gasfornuis, oven en afwasmachine. (3.28m x 4.73m)
veranda 24.39m2 Houten vloer. Muren baksteen/ pleisterwerk. Schuifdeur naar tuin. Open haard. (4.99m x 4.89m)
Overdekt terras 13.73m2 Tegels. Open haard. (2.80m x 4.91m)
Garage 35.68m2 (7.63m x 4.68m)
Badkamer 8.26m2 Vloertegels. Muren betegeld. Plafond kunststof lamellen. Ligbad + douchekop. Wc. Wandmeubel met lavabo + kolomkast. Aansluiting wasmachine/ droogkast. (3.43m x 2.41m)
Living 35.47m2 Vloertegels. Muren behangen/ houten lamellen. Plafond houten lamellen. Tv aansluiting. (4.55m x 4.57m + 3.84m x 3.83m)
Verdieping 1
Slaapkamer 1 13.85m2 Laminaat. Muren behangen. Plafond geverfd. (3.48m x 3.50m + 0.66m x 2.55m)
Slaapkamer 2 23.93m2 Houten vloer. Muren behangen. Plafond geverfd. Tv aansluiting. Douche. (4.56m x 5.25m)
Slaapkamer 3 8.78m2 Laminaat. Muren behangen. Plafond geverfd. (2.57m x 3.41)
Nachthal 2.92m2 Laminaat. Muren en plafond houten lamellen. (0.78m x 3.72m)
  • Bouwvergunning verkregen: -
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht: -
  • Verkavelingsvergunning verkregen: -
  • Prijs: € 225.000
  • Registratierechten: € 11.250 *
  • Totale kostprijs: € 239.040
  • KI: € 743
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 1005 m²
  • Bewoonbare opp.: 156,8 m²
  • Voorgevel: 15,4 m
  • Bouwjaar: 5
  • Renovatiejaar: 1990
  • Verwarming: Stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.