Pand Detail - Immo Top Invest

3840 BORGLOON, Bommershovenstraat 2

Te koop €169.000 - Huis
269 m² 182 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KARAKTERVOLLE WONING MET UNIEKE TUIN EN UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID IN BORGLOON! 

 

Op de Bommershovenstraat houden we halt aan nummer 2, waar we deze karaktervolle woning terug vinden. Dit is de perfecte locatie om te wonen aangezien de bereikbaarheid en hoeveelheid aan faciliteiten de grootste troef zijn. Via de Sint-Truidersteenweg kom je vlotjes tot bij het centrum van Tongeren maar ook Borgloon en zelfs Wellen. Ook het centrum van de deelgemeente Bommershoven is vlakbij en is bijzonder gezellig en pittoresk. Je vertoeft hier in een mooie landelijke omgeving waar scholen, winkels, supermarkten en restaurants terug te vinden zijn én die bovendien ook nog eens zeer toegankelijk is. Wat wil je nog meer! 

 

Het authentieke pand dateert van 1901 maar werd uiteraard goed opgeknapt door de jaren heen. Zo werden er pvc ramen met dubbel beglazing geplaatst, legde men een nieuw dak en werd de woning binnen volledig opgeknapt. Via de inkomhal komen we in de knusse en huiselijke living terecht die aansluiting geeft op de moderne keuken. Deze is geoutilleerd met alle nodige toestellen zoals vaatwasser, ingebouwde koelkast, keramische kookplaat met dampkap en een combi oven. Door deze twee ruimtes volledig open te maken creëer je hier meer ruimte zonder afbreuk te doen aan de gezelligheid. Verder gaand in de woning is er de badkamer die voorzien is van een badkamermeubel met lavabo, douchecabine en hoekbad. Heerlijk ontspannen en genieten van je vrije tijd doe je ongetwijfeld hier. Daarnaast is er achteraan in de woning nog een wasruimte voorzien en een apart gastentoilet. De originele en tevens behandelde trap brengt ons naar het eerste verdiep. Ook hier is een apart toilet alsook drie slaapkamers. Eén daarvan, de masterbedroom, heeft zelfs twee lavabo's. Met de nodige aanpassingen kan er op deze kamer nog een bad of douche geïnstalleerd worden zodat je hier volledig jouw eigen oase van rust kan maken. 

Het huis heeft een unieke tuin, die volledig ingesloten is. Dit maakt het niet alleen sfeervol en gemoedelijk, je kan volledig privé genieten van jou avondzon!

 

Hebben we jou interesse opgewekt en ben je bovendien op zoek naar een mooi pand waar jij je nest wil van maken?

Bel dan vrijblijvend voor informatie of maak een afspraak op 011/22.22.95 en hopelijk tot binnenkort! 



 

Kelder(-1)
Kelder 26.84m2 stookolieketel, boiler (lengte 4.26 breedte 6.3)
Gelijkvloers
Inkomhal 7.48m2 vinyl vloer, geverfde muren, geverfde gyplat plafond, pvc inkomdeur, elektrische meter, zekeringskast (lengte 4.4 breedte 1.7)
Leefruimte 19.60m2 vinyl vloer, geverfde muren, geverfde gyplat plafond, tv aansluiting, dubbel pvc ramen (lengte 4.26 breedte 4.6)
Keuken 24.05m2 vinyl vloer, geverfde muren, geverfde gyplat plafond, schouwhaard met cassette, aanbouwkasten, vaatwasser, combi oven, ingebouwde koelkast, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak met thermostatische mengkraan, thermostaat, dubbel pvc ramen (lengte 3.7 br
Gang 2.50m2 tegelvloer, mdf platen muren, mdf plafond, pvc deur (lengte 2.6 breedte 0.96)
Badkamer 6.76m2 tegelvloer, betegelde muren, pvc plafond, badkamer meubel met lavabo, douchecabine, hoekbad, dubbel pvc raam (lengte 2.6 breedte 2.6)
wasruimte 12.24m2 tegelvloer, pvc platen muren, pvc platen plafond, aansluiting wasmachine en droogkast, douchecabine (lengte 3.6 breedte 3.4)
Toilet 2 1.00m2 tegelvloer, pvc platen muren, pvc platen plafond, toilet (lengte 1.19 breedte 0.84)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 12.60m2 laminaat vloer, geverde muren, houten plafond, tv aansluiting, dubbel pvc raam (lengte 3.5 breedte 3.6)
Slaapkamer 2 26.40m2 laminaat vloer, geverfde muren, geverfde gyplat plafond, tv aansluiting, dubbel pvc raam, zolderluik, twee lavabo's (lengte 4 breedte 6.6)
Slaapkamer 3 9.75m2 laminaat vloer, geverfde muren, geverfde gyplat plafond, dubbel pvc raam (lengte 3.42 breedte 2.85)
Toilet 1 1.28m2 laminaat vloer, geverfde muren, geverfde gyplat plafond, inbouwspots, wc (lengte 0.82 breedte 1.56)
Nachthal 4.10m2 laminaat vloer, geverfde muren, geverfde mdf platen plafond (lengte 0.82 breedte 5)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Prijs: € 169.000
  • Registratierechten: € 8.450 *
  • Totale kostprijs: € 179.854
  • KI: € 499
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 269 m²
  • Bewoonbare opp.: 182 m²
  • Bouwjaar: 1901
  • Renovatiejaar: 2016
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.