Pand Detail - Immo Top Invest

3700 TONGEREN, Linderstraat 5

Te koop €129.000 - Huis
453 m² 143 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN PAND MET GROTE TUIN OP 4A53CA!

 

Op de Linderstraat ter hoogte van het nummer 5 in Tongeren vinden we deze rijwoning terug. Ze is gelegen aan de Jeker, wat zorgt voor een mooie idyllische sfeer. Op slechts 500m zijn er al winkels, bushalten en andere faciliteiten terug vinden.

Je kan hier dus spreken van een top locatie die tevens ook zeer vlot bereikbaar is, via de Luikersteenweg alsook de Albertwal.

 

De woning is een totaal renovatieproject en dient volledig opgeknapt te worden. Je hebt op het gelijkvloers een ruime living die aan weerszijde grote ramen heeft zodat je een aangename hoeveelheid licht binnenkrijgt. Bovendien heb je ook uitzich op de tuin, wat bijzonder rustgevend is.

Verder is er nog een apart gastentoilet alsook een keuken voorzien. Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers, alsook een badkamer en nog een keuken. Via een vaste trap geraak je op de zolder die nog verder ingericht kunnen worden als slaapkamer.

Het mooiste plekje aan het huis is ongetwijfeld de prachtige tuin! In deze tuin is ook nog een apart bijgebouw wat vroeger gebruikt werd als bakhuis maar nu eventueel verder ingericht kan als tuinhuis.

 

Ben jij op zoek naar een nieuw project waar je je schouders onder kan zetten en waar je je thuis van kan maken? Bel dan snel naar 011/22.22.95 en maak een afspraak!

Gelijkvloers
Inkomhal 7.59m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, elektriciteitsmeter, zekeringskast, pvc inkomdeur (lengte 4.6 breedte 1.65)
Leefruimte 26.25m2 linoleum, geverfde muren, geverfd plafond, enkel pvc raam, schouwhaard (lengte 7.5 breedte 3.5)
Keuken 8.64m2 linoleum, geverfde muren, geverfd plafond, aanbouwkasten, elektrische oven, keramisch vuur, vaatwasser (lengte 2.4 breedte 3.6)
Berging 8.40m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond (lengte 2.8 breedte 3)
wc 1.19m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond (lengte 0.98 breedte 1.21)
Bijhuis - bakhuis 20.00m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, moet volledig gerenoveerd worden! (lengte 5 breedte 4)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 11.90m2 parketvloer, geverfde muren, geverfd plafond, schouwhaard, enkel pvc raam (lengte 3.4 breedte 3.5)
Slaapkamer 2 13.60m2 parketvloer, geverfde muren, geverfd plafond, trap naar zolder (lengte 4 breedte 3.4)
Slaapkamer 2 - deel 2 15.60m2 linoleum, geverfde muren, geverfd plafond, enkel pvc raam (lengte 3 breedte 5.2)
Keuken 6.00m2 linoleum, geverfde muren, geverfd plafond, aanbouwkasten, enkele spoelbak, enkel pvc raam (lengte 3 breedte 2)
Nachthal 2.05m2 parketvloer, geverfde muren, geverfd plafond (lengte 2.3 breedte 0.89)
Badkamer 1 5.10m2 linoleum, geverfde muren, geverfd plafond, wc, lavabo, ligbad (lengte 3 breedte 1.7)
Tweede verdieping
Zolder 25.20m2 plankenvloer (lengte 7 breedte 3.6)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Dagvaardingen uitgebracht: -
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 129.000
  • Registratierechten: € 6.450 *
  • Totale kostprijs: € 137.578
  • KI: € 628
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 453 m²
  • Bewoonbare opp.: 143 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 6 m
  • Bouwjaar: 1949
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.