Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Boerenkrijgsingel 3/8

Te koop €225.000 - Appartement
1958 m² 115 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VERRASSEND RUIM INSTAPKLAAR DUPLEX APP + STAANPLAATS!

 

Langs de Boerenkrijgsingel, of beter bekend als de grote ring van Hasselt, vinden we dit leuk instapklaar duplex appartement met twee slaapkamers. Door zijn centrale ligging kunnen we via de grote ring alle kanten uit en de nodige faciliteiten terugvinden. Op wandelafstand vinden we zelfs krantenwinkel, bakker, supermarkt, school, winkels, ... terug. Ook het centrum van Hasselt bereiken we in slechts enkele minuten. Bovendien heeft men een perfecte verbinding met de autostrades waardoor men in geen tijd in omliggende steden geraakt.

 

Het is op de tweede verdieping dat we het desbetreffende appartement terugvinden. Enkele jaren terug werd het appartement onderworpen aan een flinke opfrisbeurt wat maakt dat men er meteen kan intrekken. Via de gemeenschappelijk trappenhal betreden we de inkomhal met gastentoilet van het appartement nummer 8. Hierlangs vinden we vervolgens toegang tot de living. Ook de vernieuwde keuken vinden we terug op deze verdieping. De keuken werd in 2014 volledig vernieuwd met nieuwe aanbouwkasten en alle nodige toestellen waaronder een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en frigo. Bovendien heeft men hier plaats om een kleine eettafel te plaatsen zodat men ook gemakkelijk in deze ruimte kan eten. In de woonkamer vinden we een draaitrap die ons naar de derde verdieping brengt. De volledige zolderverdieping van het linker gedeelte van het gebouw behoort tot deze duplex. Dit maakt dat we in het totaal over een bruto bewoonbare oppervlakte van 115m² beschikken. Dit verrassend ruim gedeelte herbergt een ruime overloop of polyvalente ruimte die ons naar de verschillende kamers brengt. Zo vinden we hier een berging, de badkamer en twee slaapkamers. Deze derde verdieping werd volledig uitgerust met een mooie laminaat. De badkamer werd betegeld en gerenoveerd met een ligbad met douchefunctie en een ruime aanbouwkast met dubbele lavabo. Op deze ruime overloop hebben we voldoende ruimte voor het plaatsen van een bureau, de wasmachine en eventueel nog extra kasten. Via de grootste slaapkamer vinden we tot slot nog een balkon, via de overloop kunnen we dan weer terecht op een terras waar men de hele dag door kan genieten van de zon. De auto tot slot kan men gemakkelijk in de overdekte staanplaats parkeren. Deze kan men via de oprit, die zich aan de linkerkant van het gebouw bevindt, bereiken.

 

Op zoek naar een leuk instapklaar appartement dat net dat tikkeltje anders is dan alle andere appartementen? Kom dan zeker eens kijken!

Gelijkvloers
Staanplaats 1 10.72m2 Overdekte staanplaats aan achterkant van het gebouw. Nummer 8. (2.28m x 4.70m)
Tweede verdieping
Inkomhal 3.34m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. (1.38m x 2.42m)
Toilet 1 1.49m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. (1.48m x 1.01m)
Living 17.68m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Tv aansluiting. Videofoon. 2 dakramen. (3.55m x 4.98m)
Keuken 9.03m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Aanbouwkasten met spoelbak, keramische kookplaat, oven, vaatwasser en frigo. (2.98m x 3.03m)
Derde verdieping
Berging 5.51m2 Laminaat. Muren en plafond geverfd. Dakraam. (2.20m x 2.13m + 0.71m x 1.15m)
Badkamer 1 6.93m2 Vloertegels. Muren betegeld/ geverfd. Plafond geverfd. Ligbad met douchefuntie. Aanbouwkast met dubbele lavabo. Dakraam. (3.15m x 2.20m)
Slaapkamer 1 9.48m2 Laminaat. Muren en plafond geverfd. Dakraam. (3.04m x 3.12m)
Slaapkamer 2 14.92m2 Laminaat. Muren en plafond geverfd. Aanbouwkast. Toegang tot balkon. (3.33m x 4.48m)
Balkon aan slaapkamer 1.04m2 (1.30m x 0.80m)
Polyvalente ruimte 35.13m2 Laminaat. Muren en plafond geverfd. Gasketel. Aansluiting wasmachine. Zekeringskast. Toegang tot terras + alle ruimtes. (2.96m x 2.71m + 3.45m x 3.66m + 2.27m x 3.52m + 3.20m x 2.03m)
Terras 3.86m2 (3.16m x 1.22m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Prijs: € 225.000
  • Registratierechten: € 11.250 *
  • Totale kostprijs: € 239.040
  • KI: € 617
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 1958 m²
  • Bewoonbare opp.: 115 m²
  • Voorgevel: 35 m
  • Bouwjaar: 1992
  • Renovatiejaar: 2014
  • Verwarming: Aardgas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.