Pand Detail - Immo Top Invest

3700 TONGEREN, Geebroek 5

Te koop €199.000 - Huis
372 m² 166 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 2 Garages Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VERDER AF TE WERKEN STADSWONING MET ZUIDGERICHTE TUIN EN UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID!

 

Op Geebroek, een zijstraat van de Hasseltsesteenweg, houden we halt ter hoogte van nummer 5. Je bevindt je hier aan de rand van de oudste stad Tongeren, die bijzonder levendig en gezellig is. Supermarkten, scholen, sportcentra, openbaar vervoer,.. alles is hier in de directe omgeving terug te vinden. De woning is bovendien ook zeer toegankelijk, aangezien de steenweg om de hoek ligt en je in een mum van tijd in de omringende gemeentes brengt. Ideaal dus!

 

Het pand werd in 2010 stevig onderhanden genomen en gedeeltelijk gerenoveerd. Men plaatse onder meer nieuwe houten ramen met dubbel glas, keramische parketvloer, houten binnendeuren alsook een gasketel van Vaillant. Bij het binnenkomen worden we meteen verrast door een landelijke sfeer, die onder meer gecreëerd word door de vietnamese natuursteen die men voor de vloer gebruikte. Verder gaande in het huis komen we in de living terecht, misschien wel de gezelligste plaats in het huis. Hier kan je namelijk een gascassette terug vinden, zodat je zalig kan genieten van een vrije avond voor de televisie. Aansluitend is er nog keuken, badkamer en wasruimte die mits opfriswerken omgetoverd kunnen worden tot prachtige ruimtes!

Op de eerste verdieping kunnen we twee ruime slaapkamers terug vinden alsook een slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als dressing. Via dezelfde houten trap komen we tot op het zolderverdiep, die nog verder ingericht kan worden als een extra slaapkamer.

Twee dingen die niet te missen zijn bij een stadswoning is parkeerplaats en een tuin. Wel, bij deze woning zijn beide aanwezig! Er zijn namelijk twee garages waar telkens een auto in kan worden geparkeerd. De tuin is verrassend ruim en knus tegelijkertijd, zodat je hier samen met vrienden en familie kan profiteren van de zon.

 

Ben jij op zoek naar je eigen stek in deze prachtige stad waar je nog je eigen draai aan kan geven? Dan is dit iets voor jou! Maak een afspraak of bel vrijblijvend voor informatie op 011/22.22.95 en hopelijk tot snel!

Gelijkvloers
Eetkamer 16.00m2 keramische parketvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel hout raam (lengte 4 breedte 4)
Zithoek 16.00m2 keramisch parketvloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv aansluiting, thermostaat, gascassette, enkel hout raam tussen zithoek en keuken (lengte 4 breedte 4)
Berging onder trap 5.10m2 keramische parketvloer, geverfde muren, geverfd plafond (lengte 3 breedte 1.7)
Keuken 24.00m2 tegelvloer, bezette muren, pvc latjes, enkel hout raam, aanbouwkasten, spoelbak (lengt 4 breedte 6)
Badkamer 7.50m2 tegelvloer, betegelde muren, houten latjes plafond, lavabo, ligbad (lengte 1.5 breedte 5)
wasruimte 12.00m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, enkel hout raam, lavabo, boiler voor badkamer en keuken, aansluiting wasmachine, toilet (lengte 4 breedte 3)
Inkomhal 9.00m2 vietnamese natuursteen vloeren, geverfde muren, geverfd plafond (lengte 5 breedte 1.8)
Garage 16.00m2 tegelvloer, betonnen muren, golfplaten, gasketel, gasmeter, zekeringskast + elektrische meter, watermeter (lengte 8 breedte 2)
Garage 2 6.00m2 betonvloer, betonnen muren, golfplaten plafond (lengte 3 breedte 2)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 16.00m2 laminaat vloer, geverfd en behangen muren, geverfd plafond, dubbel hout raam, tv aansluiting (lengte 4 breedte 4)
Slaapkamer 2 6.00m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel hout raam (lengt 3 breedte 2)
Slaapkamer 3 14.44m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel hout raam (lengte 3.8 breedte 3.8)
Nachthal 9.00m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel hout raam, houten trap (lengte 5 breedte 1.8)
Tweede verdieping
Zolder 41.99m2 verder te renoveren
  • Bouwvergunning verkregen: -
  • Dagvaardingen uitgebracht: -
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: -
  • Prijs: € 199.000
  • Registratierechten: € 9.950 *
  • Totale kostprijs: € 211.561
  • KI: € 669
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 372 m²
  • Bewoonbare opp.: 166 m²
  • Voorgevel: 14 m
  • Perceel breedte: 14 m
  • Bouwjaar: 1954
  • Renovatiejaar: 2010
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.