Pand Detail - Immo Top Invest

3700 TONGEREN, Bilzersteenweg 483

Te koop €215.000 - Huis
355 m² 185 m² 2 Slaapkamers 2 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KNAP GERENOVEERDE WONING MET 2 SLPK EN UITERST GUNSTIGE LIGGING! 

 

Op de Bilzersteenweg houden we halt aan het nummer 483. Het huis ligt tussen Hoeselt en centrum Tongeren en beiden zijn hierdoor vlotjes bereikbaar. Supermakten, scholen, openbaar vervoer, alles kan je in de directe omgeving terug vinden. Toch lig je hier ook bijzonder rustig, aangezien het pand wat dieper ligt en achteraan grenst aan de uitgestrekte velden. De perfecte combinatie dus! 

 

Het pand werd vanaf 2012 tot op heden onder handen genomen en volledig opgefrist en gerenoveerd. Geen enkele ruimte in het huis bleef gespaard. Zo plaatse men pas nog een nieuwe badkamer op de eerste verdieping alsook een nieuwe stookolieketel. Verder werden er pvc ramen met dubbel glas geplaatst, verving men de elektriciteit en waterleidingen, installeerde men een nieuwe keuken en tweede badkamer en vormende men de oude stallingen om tot een prachtige tweede zithoek en extra wasruimte. 

Bij het binnenkomen via de inkomhal komen we in de eigentijdse leefruimte terecht. Deze is knus ingericht en de ramen hier beschikken over rolluiken, zodat je privacy gegarandeerd is. De open keuken bestaat uit moderne aanbouwkasten en is geoutilleerd met toestellen zoals een vaatwasser, dubbele spoelbak met thermostatische mengkraan, combi microgolfoven, keramische kookplaat en ingebouwde koelkast. Al het comfort wat in een keuken aanwezig moet zijn is hier dus voorzien. Via trapjes naar beneden, wat een speelse insteek geeft aan de woning, komen we in de tweede zithoek terecht. Ook deze heeft televisie en internet aansluiting en tevens is het mogelijk om hier nog een houtkachel te plaatsen. Gezelligheid troef dus! Verder gaand komen we de eerste badkamer tegen die uitgerust is met douchecabine, lavabo en toilet. Daarnaast is nog een extra bergruimte die eventueel omgevormd kan worden tot aparte wasruimte, aangezien ook hier alle aansluitingen geplaatst zijn voor de wasmachine, droogkast en lavabo. 

Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers, beide voorzien van televisie aansluiting. De badkamer is bijzonder ruim en heeft een mooi hoekbad, ideaal om heerlijk in te genieten. Ook is een badkamermeubel met dubbele lavabo, toilet en aansluiting voor een douche aanwezig. Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping terecht, wat een groot voordeel is als je hier nog een extra slaapkamer wilt maken.

Het huis heeft een mooie tuin die afgemaakt is met groene draad alsook een buitenberging heeft. Het poortje achteraan de tuin brengt ons naar de open velden, zalig wanneer jullie een rustige wandeling willen maken. Maar vooral, het geeft een magnifiek uitzicht! 

 

Ben jij op zoek naar een gerenoveerde woning die bijzonder gunstig geleden is? Voor meer informatie bel dan snel naar 011/22.22.95 en maak een afspraak! 

 

Kelder(-1)
Kelder 12.25m2 betonvloer, betonmuren, beton plafond, zekeringskast, stookolieketel, boiler, watermeter (lengte 3.5 breedte 3.5)
Gelijkvloers
Leefruimte 25.84m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, rolluik, inbouwspots, tv aansluiting, thermostaat (lengte 1.6 breedte 3.4)
Keuken 13.30m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, inbouwspots, dubbel pvc raam, rolluik, dubbel hout raam, aanbouwkasten, dubbele spoelbak met thermostatische mengkraan, keramische kookplaat, dampkap, combi micro-oven, ingebouwdke koelkast (lengte 3.5 breedte 3.8)
TV hoek 21.60m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv en internet aansluiting, koepel, voorziening aansluiting kachel (lengte 4.8 breedte 4.5)
Badkamer 10.57m2 linoleum, betegelde muren, laminaat plafond, wc, lavabo, douche, aansluiting wasmachine en droogkast (lengte 2.5 breedte 4.23)
Extra wasruimte 6.76m2 tegelvloer, bezette muren, gyproc plafond, enkel alu raam, aansluiting wasmachine en droogkast (lengte 2.6 breedte 2.6)
Inkomhal 6.90m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, elektriciteitsmeter, houten trap, dubbel pvc (lengte 2.3 breedte 3)
Eerste verdieping
Badkamer 1 12.21m2 kurkvloer, betegelde muren, gyproc plafond, hoekbad, wc, hoekligbad badkamermeubel met dubbele lavabo en thermostatische mengkranen, aansluiting douche, dubbel pvc raam (lengte 3.7 breedte 3.7)
Slaapkamer 1 12.25m2 laminaatvloer, behangen muren,geverfd plafond, dubbel pvc raam, tv aansluiting (lengte 3.5 breedte 3.5)
Slaapkamer 2 15.05m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, tv en internet aansluiting (lengte 4.3 breedte 3.5)
Berging 2.58m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam (lengte 1.12 breedte 2.3)
Nachthal 6.44m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfd plafond, houten trap naar zolder, dubbel pvc raam (lengte 2.3 breedte 2.8)
Tweede verdieping
Zolder 33.00m2 (lengte 6.5 breedte 5)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 215.000
  • Registratierechten: € 10.750 *
  • Totale kostprijs: € 228.471
  • KI: € 543
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 355 m²
  • Bewoonbare opp.: 185 m²
  • Voorgevel: 11 m
  • Bouwjaar: 1950
  • Renovatiejaar: 2016
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.