Pand Detail - Immo Top Invest

3720 KORTESSEM, Tongersesteenweg 3M

Te koop €255.000 - Appartement
2059 m² 145 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIM RECENT DUPLEX APP. MET 2 SLPK + STAANPLAATS!

 

Langs de verbindingsweg Hasselt - Tongeren, ter hoogte van de Tongersesteenweg 3, treffen wit dit recent appartementsgebouw van 2009. Door zijn centrale ligging vinden we alle nodige faciliteiten in de directe omgeving terug. Verder ligt men hier zeer gunstig t.o.v. verschillende centra zoals Kortessem, Hasselt, Tongeren, .... Ook geniet men van een zeer gemakkelijke verbinding met de E313 te Diepenbeek en Hasselt. Over een ideale en centrale ligging gesproken dus!

 

Het desbetreffende appartement kunnen we via de lift of de trap op de tweede verdieping betreden. Men beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van om en bij de 145m² verdeeld over de tweede en de derde verdieping. Via de inkomhal met gastentoilet betreden we dit recent en instapklaar appartement. Hierlangs komen we in de woonkamer met open keuken terecht. Deze ruime living werd knus ingericht met een gashaard. Men heeft hier meer dan voldoende plaats om een leuk zit- alsook eetgedeelte te creëren. Om de hoek vinden we dan de ingerichte keuken. Deze werd uitgerust met knappe aanbouwkasten met spoelbak, keramische kookplaat, vaatwasser, combi oven/ microgolf en frigo. Zowel vooraan als achteraan beschikt men over een groot raam dat naast veel lichtinval ook voor toegang tot de terrassen zorgt. Men kan dus de hele dag door genieten van de zon. Het grootste zonneterras bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Dit werd gedeeltelijk overdekt met inbouwspots en beschikt verder nog over een handmatig zonneluifel. Van hieruit heeft men een mooi uitzicht over de groene gemeenschappelijke tuin. Aan de keuken vindt men verder nog een ontspanningsruimte die over een ingebouwde sauna alsook douche beschikt. Een plaats waar men helemaal tot rust kan komen. Centraal in de woonkamer kan men de draaitrap naar de derde verdieping nemen. Hier vindt men via een ruime nachthal twee mooie slaapkamers alsook de badkamer, apart toilet en berging/wasplaats. De badkamer werd uitgerust met een ligbad en wandmeubel met lavabo.

 

De auto tot slot kan men zeer gemakkelijk in de ondergrondse garage parkeren waar men een ruime staanplaats ter beschikking heeft.

 

Bent u dus op zoek naar een knap, ruim en tevens instapklaar appartement? Maak dan zeker een afspraak op 011/22.22.95!

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE IN AANVRAAG.

 

Kelder(-1)
Staanplaats 12.45m2 Nummer 3M. (2.50m x 4.98m)
Tweede verdieping
Keuken 11.94m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Aanbouwkasten met spoelbak, keramische kookplaat, vaatwasser, combi oven en frigo. (3.84m x 3.11m)
Living 30.07m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Tv aansluiting. Gashaard. Videofoon. (3.48m x 8.64m)
Ontspanningsruimte 7.09m2 Vloertegels. Muren betegeld. Plafond geverfd. Douche. Sauna (1.50m x 1.80m). Gasketel. Zekeringskast. (3.75m x 1.17m)
Terras achteraan 16.42m2 Tegels. Gedeelte overdekt. Inbouwspots. Handmatig zonneluifel. (5.28m x 3.11m)
Inkomhal 4.75m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. (1.31m x 2.27m + 0.97m x 1.84m)
Toilet 1 1.63m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Wc. Lavabo. (0.88m x 1.85m)
Terras vooraan 8.50m2 Tegels. (4.99m x 1.20m + 1.86m x 1.35m)
Derde verdieping
Slaapkamer 2 13.94m2 Parket. Muren en plafond geverfd. Tv aansluiting. Velux. (4.03m x 3.46m)
Wasplaats/berging 9.33m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Aansluiting wasmachine. (4.30m x 2.17m)
Toilet 2 1.56m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Wc. (0.85m x 1.84m)
Slaapkamer 1 23.55m2 Parket. Muren en plafond geverfd. Tv aansluiting. (6.33m x 3.72m)
Badkamer 1 6.16m2 Vloertegels. Muren betegeld. Plafond geverfd. Ligbad. Wandmeubel met lavabo + kolomkast. (3.02m x 2.04m)
Nachthal 8.00m2 Parket. Muren en plafond geverfd. (2.83m x 2.33m + 0.95m x 1.47m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 255.000
  • Registratierechten: € 17.850 *
  • Totale kostprijs: € 275.817
  • KI: € 878
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2059 m²
  • Bewoonbare opp.: 145 m²
  • Bouwjaar: 2009
  • Verwarming: Aardgas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.