Pand Detail - Immo Top Invest

3700 TONGEREN, Bilzersteenweg 297

Te koop €168.000 - Huis
291 m² 164 m² 4 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

GEZELLIGE EN GERENOVEERDE GEZINSWONING IN TONGEREN, EEN WARM THUIS KOMEN!

 

Op de Bilzersteenweg 297 in Tongeren vinden we deze gezellige woning terug. Met het oude stadsgedeelte van Tongeren op een kleine 2,5 km is cultuur vlak bij de deur. Het Gallo-Romeins museum kan je hier o.a. bezoeken. Ook zijn er hier tal van winkels en diensten terug te vinden.

 

De woning is gebouwd in 1954 en is doorheen de jaren grotendeels gerenoveerd. Zo zijn er pleisterwerken uitgevoerd en is de brander van de ketel vervangen. Overal in de woning vinden we dubbele beglazing terug met ramen van PVC. In de leefruimte heb je de ruimte om hier helemaal jouw plekje van te maken. De voorgevel is niet vlak tegen steenweg gelegen, wat maakt dat tot rust komen in de living probleemloos zal lukken. De keuken is modern en heeft alles wat je nodig hebt: aanbouwkasten, een spoelbak, gasfornuis, oven, dampkap en een afwasmachine. Die heerlijke maaltijd tover je hiermee zo tevoorschijn! We vinden op het gelijkvloers ook nog een badkamer, waarbij een ligbad met douchekop, een wandmeubel met lavabo, een toilet en de aansluiting voor het wasmachine voorzien is. Dankzij de betegelde muren, is de badkamer tijdloos en mooi. De garage sluit aan en is zeer ruim. Hier kan je met gemak meer dan genoeg materiaal opbergen! Op de eerste verdieping is er de 2e badkamer, absoluut een pluspunt voor de woning. Verder vinden we hier ook 2 volwaardige en ruime slaapkamers terug, waarvan eentje voorzien is van een TV-aansluiting. Het tweede verdiep is prachtig omgevormd tot een slaapkamer en een handige bureauruimte. Dit  kan natuurlijk  ingericht worden naargelang jouw wensen, waarbij de isolatie en de afwerking reeds voorzien is!

 

De tuin bevindt zich voor de woning, waardoor je vanuit de leefruimte uitkijkt op je gazon. Zie jij jezelf en je gezin wel wonen in deze aangename omgeving? Waarbij je met een gerust hart kan thuiskomen in netjes gerenoveerde woning die warmte uitstraalt? Neem dan snel contact op met ons kantoor op 011/22.22.95!

 

 

Kelder(-1)
Kelder 9.32m2 Zekeringskast + meterskast. (4.46m x 2.09m)
Gelijkvloers
Keuken 12.68m2 Vloertegels, muren en plafond behangen. Aanbouwkasten met spoelbak, gasfornuis (fles), oven, dampkap, afwasmachine. (2.97m x 4.27m)
Badkamer 1 7.07m2 Vloertegels, muren betegeld en plafond kunststof lamellen. Ligbad + douchekop, wandmeubel met lavabo, toilet, aansluiting wasmachine. (3.45m x 2.05m)
Garage 35.83m2 Stookolieketel, stookolietank, handmatige poort. (8.47m x 4.23m)
Inkomhal 4.99m2 Vloertegels, muren behang, houten lamellen. (1.41m x 3.54m)
Living 24.02m2 Vloertegels, muren en plafond geverfd. (7.60m x 3.16m)
Tussenhal/Berging 1.71m2 Vloertegels, muren geverfd, plafond kunststof lamellen, watermeter. (0.79m x 2.17m)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 12.84m2 Vloer vinyl, muren behangen, Plafond kunststof tegels. (3.02m x 4.25m)
Slaapkamer 2 15.80m2 Vloer vinyl, muren en plafond geverfd. TV aansluiting. (3.16m x 5.00m)
Badkamer 2 2.52m2 Vloer vinyl, muren betegeld, plafond geverfd. Douche, toilet, lavabo. Houten ramen met enkel glas. (1.12m x 2.25m)
Nachthal 6.70m2 Vloer vinyl, muren behangen, plafond geverfd. (2.21m x 2.09m + 2.30m x 0.91m)
Tweede verdieping
Bureau 4.88m2 Vloer vinyl, muren en plafond geverfd. Houten ramen met enkel glas. (2.25m x 2.17m)
Slaapkamer 3 12.70m2 Vloer vinyl, muren houten lamellen, plafond geverfd. Houten ramen met enkel glas. (4.29m x 2.96m)
Nachthal 4.60m2 Vloer vinyl, muren behangen, plafond geverfd. Houten ramen met enkel glas. Luikje geeft toegang tot de zolderruimte boven slaapkamer 2. (2.22m x 2.07m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaardingen uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 168.000
  • Registratierechten: € 16.800 *
  • Totale kostprijs: € 187.197
  • KI: € 297
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 291 m²
  • Bewoonbare opp.: 164 m²
  • Voorgevel: 9 m
  • Perceel breedte: 3 m
  • Bouwjaar: 1954
  • Renovatiejaar: 2013
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.