Te koop €475.000 - Appartement
APPARTEMENT 2.3
Langs de Sint-Landradastraat situeert zich op de tweede verdieping van deze residentie dit knap appartement van 163m² met een terras van 80m². Het appartement beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met open keuken, een berging met wasplaats en een masterbedroom met toegang tot de dressing en badkamer. Verder zijn er nog twee slaapkamers en een tweede badkamer voorzien. Aan de voorkant beschikt men over een zuidelijk geörienteerd terras van 12m². Aan de zijkant heeft men nog een ruim terras van 68m².
Voor de keuken (inclusief plaatsing) is er een budget voorzien van 12.500 euro incl. BTW. Een badkamer (inclusief plaatsing) kan gekozen worden voor een bedrag van 6.000 euro incl. BTW. Voor de vloeren is er een budget beschikbaar van 50 euro/m² incl. BTW en voor de wandtegels in de badkamer is er een budget beschikbaar van 40 euro/m² incl. BTW. De plaatsing voor de tegels is reeds voorzien in de totaalprijs. De binnendeuren (inclusief plaatsing) kunnen gekozen worden voor een bedrag van 500 euro incl. BTW. De keuken, badkamer, vloeren en deuren zijn te kiezen in een toonzaal van een leverancier aangewezen door de bouwheer. Er wordt een ventilatiesysteem C+EVOII voorzien in het appartement.
In de kelder, onder het appartementsgebouw, zijn er 27 parkeerplaatsen en 21 kelderbergings voorzien. Er is eveneens voldoende plaats om fietsen te stallen.
De staanplaatsen starten vanaf €17.500 exclusief kosten, de kelderbergings komen op €3.500 exclusief kosten.
Tweede verdieping | ||
---|---|---|
Leefruimte met open keuken | 52.81m2 | |
Berging | 6.83m2 | |
Badkamer 1 | 7.32m2 | |
Gastentoilet - toilet | 1.53m2 | |
Hal | 16.18m2 | |
Slaapkamer 1 | 14.32m2 | |
Dressing | 10.45m2 | |
Slaapkamer 2 | 11.96m2 | |
Slaapkamer 3 | 10.58m2 | |
Badkamer 2 | 4.35m2 |
- Bouwvergunning verkregen: Ja
- Meest recente bestemming: Woongebied
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
- As built: 0
- Overstromingsgevoelig gebied: Nee
- Prijs: € 475.000
- Grondaandeel: € 105.950
- Gebouw: € 369.050
- BTW Gebouw: € 77.501
- Registratierechten: € 10.595 *
- Totale kostprijs: € 566.214
- Incl. raming ereloon notaris
* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be
- Grondoppervlakte: 2525 m²
- Bewoonbare opp.: 163 m²
- Bouwjaar: 2018
- Verwarming: CV op gas
- Oriëntatie achtergevel: Noord
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 2
- Aantal toiletten: 1
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: aluminium
- Elektrische keuring: Ja, conform AREI
- E spec: -
Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest
-
Kantoor : 011 22 22 95
-
Emailadres : info@immotopinvest.be