Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Hoefstadstraat 2/11

Te koop €179.000 - Appartement

CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT MET 2 SLPK EN RUIME LEEFRUIMTE!

 

Op zoek naar een instapklaar appartement voor jezelf of als investering? Misschien is dit leuke appartement, gelegen in de Hoefstadsstraat, wel iets voor jou! Niet alleen bereikt u in enkele voetstappen de sfeervolle Vennestraat, met zijn leuke restaurantjes en cafeetjes, maar anderzijds ligt u slechts enkele minuten van het centrum van Genk. Moet u toch iets verder reizen? De E314 ligt slechts op enkele kilometers afstand.

 

Bij het betreden van het appartement komen we binnen in de hal, die onmiddellijk toegang geeft tot de ruime leefruimte. In deze gezellige leefruimte valt er de ganse dag natuurlijk daglicht naar binnen dankzij de grote raampartijen. Via de PVC-ramen met dubbele beglazing kan u het aangename terras betreden. Dit terras heeft een breedte van maar liefst 5 meter, plaats genoeg om gezellig te vertoeven in het zonnetje!

 

Kookt u graag in gezelschap van uw familie of partner? Er werd een open keuken voorzien, zodat u gezellig een babbeltje kan slaan met uw familie tijdens het bereiden van uw favoriete maaltijd! De keuken werd uitgerust met een spoelbak, een ingebouwde oven, een elektrisch fornuis, een dampkap en praktische aanbouwkasten. De hal geeft ook toegang tot de twee gezellige slaapkamers met een oppervlakte van 8.5m2 en bijna 16m2. Hiernaast geeft de hal nog toegang tot het toilet en de badkamer, voorzien van een lavabo met mengkraan én een ruime douche. Over onderhoud moet u zich hier geen zorgen maken, er werd een makkelijk afwasbare wand- en vloertegel voorzien. Ook in de rest van het appartement werd er gebruik gemaakt van een onderhoudsvriendelijke vloertegel.

 

Er is eveneens de mogelijkheid om een staanplaats mee aan te kopen in de ondergrondse garage.

 

Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat ervoor zorgt dat u verzekerd bent van een mooi netto-rendement van 3.6%.

 

Op zoek naar een leuk en instapklaar appartement in regio Genk? Geef ons zeker een seintje op 011/22 22 95!

 

Eerste verdieping
Hal 6.57m2 Tegels, geverfd (3.16mx1.68m)+(1.03mx1.22m)
Slaapkamer 1 15.87m2 Tegels, geverfd, internetaansluiting (3.91mx4.06m)
Slaapkamer 2 8.57m2 Tegels, geverfd, internetaansluiting (3.03mx2.83m)
Badkamer 1 5.57m2 Tegels, wandtegels, lavabo met mengkraan, hangtoilet, douche, bad met mengkraan (2.07mx2.44m)+(1.1mx0.47m)
Living 29.66m2 Tegels, geverfd, tv-aansluiting (7.51mx3.95m)
Keuken 12.98m2 Tegels, dubbele spoelbak met mengkraan, ingebouwde oven, dampkap, frigo, werkblad uit kunsstof, elektrische kookplaat (3.31mx3.92m)
Terras 6.98m2 Tegels (1.6mx5.13m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Nog niet aangevraagd
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Prijs: € 179.000
  • Registratierechten: € 6.930 *
  • Totale kostprijs: € 188.403
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Bewoonbare opp.: 90 m²
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.