Pand Detail - Immo Top Invest

3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Rozenstraat 30a/0.1

Te koop €199.000 - Appartement
620 m² 95 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KNAP INSTAPKLAAR APPARTEMENT - GOED GELEGEN!

 

Op een boogscheut van de Weg naar Zwartberg vinden we dit mooi gelegen en instapklaar appartement terug! Gelegen in de Rozenstraat, ter hoogte van huisnummer 30A, geniet men een rustige ligging. Men beschikt over een goede verbinding met het centrum van Houthalen alsook bijvoorbeeld Genk. De oprit van de E314 ligt eveneens in de nabije omgeving. Indien men wil ontspannen kan men in geen tijd het leuke Hengelhoef bereiken.

 

Het appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 95m2. Het instapklare appartement werd eenvoudig ingericht, zodat u alle richtingen nog uit kan! De ruime leefruimte met open keuken biedt genoeg ruimte om aangenaam te vertoeven na een zware dag. Verder heeft u nog twee ruime slaapkamers, een berging en een badkamer ter beschikking. De badkamer werd volledig ingericht met een ligbad met douchekop, een meubel met lavabo en een toilet.

 

De afgelopen jaren werden er ook enkele vernieuwingen aangebracht, zo werd de gasketel een viertal jaar geleden volledig vernieuwd. Er werd eveneens vloerisolatie aangebracht van maar liefst 12 cm.

 

Op zoek naar een goede investering? Dit appartement is ook ideaal om te verhuren. Het appartement is reeds verhuurd aan €695 per maand wat maakt dat men jaarlijks een rendement heeft van bijna 4%. Een ideaal pand als investering! Ziet u het nog iets groter? Het appartementsgebouw staat eveneens in zijn geheel te koop.

 

Op zoek naar een leuk en instapklaar appartement? Of eerder op zoek naar een goede investering? Contacteer ons op 011/22.22.95!

 

Gelijkvloers
App. 1: leefruimte/keuken 44.70m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Aanbouwkasten met dubbele spoelbak, inductie kookplaat. Parlofoon. Tv aansluiting. (5.93m x 4.51m + 4.49m x 4.00m)
App. 1: berging 5.86m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Aansluiting wasmachine. Zekeringskast. (1.30m x 4.51m)
App. 1: slaapkamer 1 20.25m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. (4.49m x 4.51m)
App. 1: Slaapkamer 2 10.88m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. (2.50m x 4.35m)
App. 1: badkamer 6.90m2 Vloertegels. Muren betegeld. Plafond geverfd. Ligbad + douchekop. Wc. Lavabo. Gasketel. (2.15m x 3.21m)
App. 1: hal 5.82m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. (1.00m x 5.82m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Prijs: € 199.000
  • Registratierechten: € 8.330 *
  • Totale kostprijs: € 209.941
  • KI: € 897
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 620 m²
  • Bewoonbare opp.: 95 m²
  • Voorgevel: 14,5 m
  • Bouwjaar: 1998
  • Verwarming: Aardgas
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.