Pand Detail - Immo Top Invest

3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Rozenstraat 30a/1.1

Te koop €199.000 - Appartement
620 m² 95 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KNAP INSTAPKLAAR DUPLEXAPPARTEMENT - GOED GELEGEN!

 

Op een boogscheut van de Weg naar Zwartberg vinden we dit mooi gelegen en instapklaar duplexappartement terug! Gelegen in de Rozenstraat, ter hoogte van huisnummer 30A, geniet men een rustige ligging. Men beschikt over een goede verbinding met het centrum van Houthalen alsook bijvoorbeeld Genk. De oprit van de E314 ligt eveneens in de nabije omgeving. Indien men wil ontspannen kan men in geen tijd het leuke Hengelhoef bereiken.

 

Het appartement, gelegen aan de voorkant van de appartementsblok beschikt over een goede oppervlakte van 95m2. Het instapklare appartement werd uitgerust met een ruime leefruimte met open keuken. Aanpalend aan de keuken werd er nog een berging voorzien waar u al uw voedingswaren kan opbergen. De twee ruime slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de bovenverdieping. De badkamer werd volledig ingericht met een lavabo en een aangenaam ligbad. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte op de gelijkvloerse verdieping.

 

Op zoek naar een goede investering? Dit appartement is ook ideaal om te verhuren. Het appartement is reeds verhuurd aan €695 per maand wat maakt dat men jaarlijks een rendement heeft van bijna 4%. Een ideaal pand als investering! Ziet u het nog iets groter? U kan eveneens de volledige appartementsblok aankopen.

 

Op zoek naar een leuk en instapklaar appartement? Of eerder op zoek naar een goede investering? Contacteer ons op 011/22.22.95!

 

 

Eerste verdieping
App. 3: Leefruimte/ keuken 44.70m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Aanbouwkasten met dubbele spoelbak + keramische kookplaat. Parlofoon. Tv aansluiting. (5.93m x 4.51m + 4.49m x 4.00m)
App. 3: berging 2.94m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Aansluiting wasmachine/ droogkast. Zekeringskast. Gasketel. (1.79m x 1.64m)
App. 3: toilet 1.79m2 Vloertegels. Muren betegeld/ geverfd. Plafond geverfd. Wc. (1.00m x 1.79m)
App. 3: hal 2.65m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. (1.79m x 1.48m)
App. 3: terras 1.28m2 (0.80m x 1.60m)
Tweede verdieping
App. 3: slaapkamer 1 19.35m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Velux. (4.29m x 4.51m)
App. 3: Slaapkamer 2 12.18m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Velux. (4.35m x 2.80m)
App. 3: badkamer 8.00m2 Vloertegels. Muren betegeld. Plafond geverfd. Ligbad + douchekop. Wc. Lavabo. (2.49m x 3.21m)
App. 3: nachthal 2.49m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Luik naar zolder. (1.00m x 2.49m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Prijs: € 199.000
  • Registratierechten: € 8.330 *
  • Totale kostprijs: € 209.941
  • KI: € 833
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 620 m²
  • Bewoonbare opp.: 95 m²
  • Voorgevel: 14,5 m
  • Bouwjaar: 1998
  • Verwarming: Aardgas
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.