Pand Detail - Immo Top Invest

3800 SINT-TRUIDEN, Bevingen-Centrum 12

Te koop €449.000 - Huis
1632 m² 298 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

EXCLUSIEVE WONING OMRINGD DOOR GROEN TE MIDDEN VAN HET GEZELLIGE BEVINGEN

 

Wil jij een unieke woning waarbij je omgeven bent door de natuur, met de voordelen van de dorpskern naast de deur? Hier zit je goed! Deze exclusieve ligging geeft jou dit allemaal. Met een tuin van bijna 17 are en een nabijgelegen (privé) parkgebied, ben jij zeker van wonen in het blijvende groen! Op wandelafstand ben je zo in de gezellige dorpskern van Bevingen.

 

Deze open bebouwing is gebouwd in de jaren ' 60 en is recent onder handen genomen door een architect. De ramen werden vernieuwd (door dubbele thermische beglazing), het kookvuur werd een prachtig inductievuur, de badkamer werd volledig vervangen en afgewerkt met karaktervolle mortex, alle vloeren werden bekleed met een zeer luxueuze linoleum, … . Ook aan de technische kant werd gedacht: dankzij nieuwe leidingen voor het sanitair en een warmteboiler is dit huis helemaal afgewerkt met de nieuwste snufjes. Indien gewenst kan ook de verwarming aangesloten worden op de warmtepomp: alles staat klaar om zo in gebruik te nemen! En om het helemaal af te maken is er een handig en modern domotica systeem geplaatst. Thuis komen in een heerlijk warme woonkamer, zegt het jou ook wat? De woning heeft op het gelijkvloers een ruime inkomhal waar je onmiddellijk wordt meegenomen door de geslaagde mix tussen het authentieke karakter en hedendaags comfort. Van hieruit heb je toegang tot elke kamer die zich op het gelijkvloers bevindt. In de open leefruimte is tijdens de renovatie een prachtige open haard op hout voorzien. Dankzij de fantastisch grote raampartijen – met uitzicht op de tuin – wordt de living volledig opgelicht. Ook in de keuken vinden we dit terug. Hier is de succesvolle mix tussen vroeger en nu eens zo goed gebracht. We vinden hier opgefriste authentieke keukenkasten met moderne keukentoestellen (denk bijvoorbeeld aan een inductie kookplaat). Een grote bijkeuken ligt praktisch aansluitend aan de keuken. Via de achterdeur kom je uit op het terras van wel 30 m²: alle ruimte om jouw terras prachtig aan te kleden. Terug in de woning vinden we op de eerste verdieping vier volwaardige slaapkamers. De masterbedroom heeft hier een eigen balkon ter beschikking! Ook een kwaliteitsvolle afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche, twee lavabo’s en aanbouwkasten komen we hier tegen. Het toilet is apart voorzien. Ook een praktische waskamer ligt hier. De woning is volledig onderkelderd, wat maakt dat je hier met gemak een aparte wijnkelder kan voorzien, terwijl je aan stockageruimte niets in te boeten hebt. En dat is nog niet alles. Ook aan de tuin is gedacht: deze is volledig omheind. Een extra pluspunt aan dit knappe huis is het vernieuwde dak waarbij dit ineens geïsoleerd werd. Wil je graag bezoek laten meegenieten van dit pareltje in het groen? Met een totaal woonoppervlak van bijna 300 m² heb je meer dan plaats genoeg. Auto's kunnen geparkeerd worden onder de carport aan de voorzijde van het huis. Hier kunnen wel vier auto’s een plekje vinden. En als dat niet genoeg is, is er buiten de carport ook nog meer dan voldoende ruimte om te parkeren!

 

Ben jij benieuwd geworden naar deze exclusief gelegen open bebouwing? Neem contact op met ons kantoor op 011/22.22.95 en we helpen je graag verder!

Kelder(-1)
Kelderhal 7.15m2 Tegelvloer, witte bakstenen muren, bakstenen plafond. Breedte 2.60m x lengte 2.75m
Hal 2 9.56m2 Tegelvloer, witte bakstenen muren en bakstenen plafond. Breedte 2.07m x lengte 4.62m
Wijnkelder 12.69m2 Betonnen vloer, witte bakstenen muren, bakstenen plafond. Watermeter ligt hier. Breedte 3.87m x lengte 3.28m
Kelder 2 21.52m2 Betonnen vloer, witte bakstenen muren, bakstenen plafond. Breedte 3.87m x lengte 5.56m
Technische ruimte 8.89m2 betonnen vloer, witte bakstenen muren, bakstenen plafond. Afvoerpute, warmtepomp installatie, warmteboiler, mazoutketel en brander. Breedte van 4.63m x 1.92m
Technische ruimte 8.57m2 Betonnen vloer, witte bakstenen muren, bakstenen plafond. Bovengrondse stookolietank. Breedte 1.85m x 4.63m
Gelijkvloers
Inkomhal 12.21m2 Luxe linoleum als vloerbedekking, geverfde muren en plafond,. (Breedte 3.03m x lengte 4.03 m)
Living 41.67m2 Luxe linoleum vloerbedekking, geverfde muren en plafond. (Breedte 3.93m en lengte 5.64m + breedte 3.90m en lengte 5.0m)
Keuken 12.74m2 Luxe lineleum vloerbedekking, geverfde muren en plafond. Aanbouwkasten, inductie kookvuur, dubbele spoelbak, groot raam met dubbele beglazing, toestellen. Breedte van 4.70m en lengte van 2.71m)
Bijkeuken / wasruimte 0.00m2
vestiaire 2.69m2 Luxe linoleum vloerbedekking, geverfde muren en plafond. Breedte 1.70m x lengte 1.58m
Toilet 1 1.10m2 Luxe linoleum, betegelde muen en geverfd plafond. Raam met dubbele beglazing, en een lavabo aanwezig. Breedte van 1.02m x lengte van 0.89m, en breedte van 0.62m x 0.30m lengte)
Bureau 12.38m2 Luxe linoleum vloerbedekking, geverfde muren en plafonds. Zeer groot raam met dubbele beglazing. Breedte van 3.42m x lengte van 3.62m
Terras 30.01m2 Beklinkerd terras met uitzicht op de tuin, gelegen aan de keuken en de leefruimte. Breedte van 3.59m x lengte van 8.36m
Eerste verdieping
Nachthal 12.21m2 Luxe linoleum, geverfde muren en plafond. Breedte van 3.03m x lengte van 4.03m
Nachtgang +1 rechts 6.43m2 Luxe linoleum als vloerbedekking, geverfde muren en plafonds. Breedte van 1.07m x een lengte van 6.01m
Kamer 1 11.09m2 Luxe linoleum als vloerbedekking, geverfde muren en plafond. Breedte van 3.92m x lengte van 2.83m
Kamer 2 12.42m2 Luxe linoleum als vloerbedekking, geverfde muren en plafonds, toegang tot eigen balkon. Breedte van 3.35m x lengte van 3.35 x 3.57m breedte en een breedte van 0.63 x lengte van 0.67m
Badkamer 1 11.24m2 Luxe linoleum als vloerbedekking, mortex en geverfde muren, geverfd plafond. Lavaboeubels met bergruimte, ligbad, een wandradiator en een groot raam met dubbele beglazing.breedte van 3.14m x lengte van 3.58m
Wasruimte / keukenberging 5.74m2 Luxe linoleum als vloerbedekking, geverfde muren en plafonds,. Aansluiting voor het wasmachine, afgietbak en 2 ramen en dubbele beglazing. Breedte 3.73m x 1.54m
Toilet 2 1.35m2 luxe linoleum als vloerbedekking, platen tegen de muur en het plafond. Aansluitingen zijn reeds voorzien voor het plaatsen van een toilet. Breedte van 1.52m x lengte 0.89
Kamer 3 13.82m2 Luxe linoleum als vloerbedekking, geverfde muren en plafond, 2 ramen met zift. breedte 3.42m x lengte 4.04m
Kamer 4 14.48m2 Luxe linoleum als vloerbedekking, geverfde muren en plafonds. Breedte 5.21m x 2.78m lengte.
Balkon aan slaapkamer 6.49m2 Betonnen vloer. Breedte van 1.56m x breedte 4.16m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 449.000
  • Registratierechten: € 44.900 *
  • Totale kostprijs: € 497.001
  • KI: € 1.016
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1632 m²
  • Bewoonbare opp.: 298 m²
  • Voorgevel: 17 m
  • Bouwjaar: 1965
  • Renovatiejaar: 2008
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.