Pand Detail - Immo Top Invest

3520 Zonhoven, Burkweg 24

Te koop €274.000 - Huis
740 m² 185 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

GELIJKVLOERSE GEZINSWONING MET 3 SLPK DIE CENTRAAL GELEGEN IS TE ZONHOVEN!

 

In de Burkweg 24, enkele straten verwijderd van het centrum van Zonhoven, vinden we deze open bebouwing. Zeer rustig in een residentiële omgeving gelegen en toch vlakbij allerlei winkels, scholen, bushaltes en de vele faciliteiten die de gemeente te bieden heeft. Het centrum van deze gemeente staat er namelijk om bekend bijzonder gezellig en levendig te zijn, aangezien er hier regelmatig verschillende gemeenschapsactiviteiten, markten en dergelijke worden georganiseerd. Graag wat genieten van de natuur? de Platwijers en de Teut kunnen je ongetwijfeld wat rust geven.Kort samengevat, een ideale locatie!

 

De woning, die in 1985 geconstrueerd werd, werd een aantal jaar geleden stevig onderhand genomen. Men schakelde over op gas voor de centrale verwarming, er werd een ventilatiesysteem type D geïnstalleerd, de vloeren werd vernieuwd enzovoort. Van de woonoppervlakte van 185m² vinden we het grootste aandeel terug op het gelijkvloers: een zeer praktische indeling zodat alle comfort steeds vlakbij is! De leefruimte aan de achterkant van de woning, laat eetkamer en zitplaats mooi in elkaar overvloeien. Ook de geïnstalleerde keuken met spoelbak, combi-oven, vaatwasser, keramisch vuur en vernieuwde koelkast werd hier speels mee geïntegreerd. Deze ruimtes zijn netjes afgewerkt met een tegelvloer en geven een mooi groen uitzicht op de achterliggende tuin. Aan zijkant van de woning is er een tweede ingang, die uitkomt in een sas en aparte berging. Deze laatst heeft aanbouwkasten, zodat het makkelijk gebruikt kan worden als keukenberging.

Een ruime veranda van 20 m² is de ideale plek om op elk moment van de dag te vertoeven. Met de aanwezige raampartijen wordt het ruimtegevoel hier nog eens extra benadrukt! Het slaapgedeelte is bereikbaar via de inkomhal en omvat drie slaapkamers die allemaal even goed in orde zijn. Een mooie badkamer is voorzien van een zeer ruim badkamermeubel met granieten blad, een dubbele lavabo, een douche en een ligbad. Er bestaat eventueel de mogelijkheid om de volledige zolder in te richten, aangezien deze een totale oppervlakte heeft van 93m². Hier werd reeds elektriciteit voorzien en in twee van de vier ruimtes al voor een afwerking met houten lamellen gezorgd. Tevens is hier de ventilatieunit aangebracht. Buiten kan men op elk moment van de dag van de zon en het uitzicht van de volledig omheinde tuin genieten: ´s morgens op het overdekte terras aan de achterkant van de woning en ´s namiddags aan de zijkant. De tuin is volledig omheind door een houten schutting, wat privacy en veiligheid altijd gegarandeerd is!

 

De woning is tip top in orde en vooral door de rustige ligging, vlakbij het centrum, is ze absoluut de moeite waard!

Gelijkvloers
Inkomhal 4.20m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond (lengte 1 breedte 4.2)
Living 23.80m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel hout schuifraam naar verande, thermostaat, tv aansluiting (lengte 7 breedte 3.4)
Keuken 10.35m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, aanbouwkasten, dubbel hout raam, dubbele spoelbak met thermostatische mengkraan, vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, dampkap (lengte 4.5 breedte 2.3)
Berging 2.73m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, aanbouwkasten (lengte 1.3 breedte 2.1)
Achteringang 2.34m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, houten achter inkomdeur (lengte 1.3 breedte 1.8)
Garage 16.20m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, gasmeter, gasketel, elektriciteitsmeter, zekeringskast, watermeter, aansluiting droogkast en wasmachine, sectionale poort op afstandsbediening (lengte 5.4 breedte 3)
Slaapkamer 1 12.00m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel hout raam, elektrische rolluik (lengte 3 breedte 4)
Slaapkamer 2 14.00m2 kurkvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel hout raam, elekrische rolluik, tv aansluiting (lengte 4 breedte 3.5)
Slaapkamer 3 10.08m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel hout raam, elektrische rolluik (lengte 3.6 breedte 2.8)
Badkamer 1 5.50m2 granietenvloer, betegelde muren, houten latjes plafond, badkamermeubel met dubbele lavabo met twee thermostatische mengkranen, spiegelwandkast, ligbad met sproeidouchekop en thermostatische mengkraan, douchecabine met sproeikop en thermostatische mengkraan, dubbel hout raam, elektrische rolluik (lengte 2.5 breedte 2.2)
Toilet 1 1.12m2 tegelvloer, betegelde muren, geverfd plafond, toilet, lavabo met meubel, dubbel hout raam ( lengte 1.6 breedte 0.7)
veranda 20.88m2 granietvloer, dubbel alu ramen, plexi glas plafond (lengte 7.2 breedte 2.9)
Terras 19.50m2 tegelvloer, houten overdekking (lengte 6.5 breedte 3)
Eerste verdieping
Zolder 92.95m2 Bereikbaar via luik in nachthal, Dak is geïsoleerd, Elektriciteit reeds voorzien, Aansluiting voor verwarming, dubbel hout raam en veluxraam, ventilatieunit bevindt zich hier (lengte 14.3 breedte 6.5)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 274.000
  • Registratierechten: € 27.400 *
  • Totale kostprijs: € 304.380
  • KI: € 1.036
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 740 m²
  • Bewoonbare opp.: 185 m²
  • Voorgevel: 12,3 m
  • Perceel breedte: 18 m
  • Bouwjaar: 1985
  • Renovatiejaar: 2012
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout




3D Huis te 3520 Zonhoven, Burkweg 24
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.