Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Thonissenlaan 63 bus 6

Te koop €285.000 - Appartement
960 m² 114 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIM APPARTEMENT MET 3 SLPK, GARAGEBOX EN AUTOSTAANPLAATS OP DE KLEINE RING VAN HASSELT!

 

Op de Thonissenlaan houden we halt aan het nummer 63, waar zich de residentie Gravenhuis bevindt. Van een top locatie gesproken! Je woont hier in de hoofdstad van de Smaak, gekenmerkt door zijn gezellige restaurants, cafés, winkelstraten en tal van leuke plekjes om je vrije tijd door te brengen. Wanneer je de deur uit stapt ben je aan de Blauwe Boulevard, dé nieuwe hotspot van Hasselt. Ook de Grote Markt is slechts op een paar minuten wandelen. De kleine ring brengt je in een mum van tijd bij alle belangrijke invalswegen alsook bij de oprit van E313 richting Antwerpen.

 

Via een lift bereiken we het appartement, wat zich op de tweede verdieping bevindt. We betreden het geheel via een inkomhal, die uitgeeft op de royale living met groot raampartij. De keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen, zoals vaatwasser, gasvuur, elektrische oven, ingebouwde koelkast enzovoort. De doorgang in het appartement brengt ons bij de drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureauruimte. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet, keukenberging en badkamer, die beschikt over een ligbad met douchescherm en sproeikop, toilet en bidet. Verder is er in de kelder nog een privé bergruimte alsook een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Via de Isabellastraat, aan de achterzijde van de blok, kan je het binnenplein bereiken en de auto parkeren. De autostaanplaats kan apart aangekocht worden voor 20.000 euro, de afgesloten garagebox voor 30.000 euro.

 

Voor dit appartement hebben wij samen gewerkt met Homelab, die een renovatiedossier hebben opgesteld dat 3D rendering, een prijsofferte en een lastenboek weergeeft van de renovatie van het appartement. Zij geven een beeld weer over hoe de renovatie zou kunnen worden uitgevoerd, maar zijn dus geen werkelijke weergave. Bekijk zeker de 3D renders en het dossier in bijlage!

 

Ben jij op zoek naar een leuke plek om je nieuwe thuis van te maken? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou! Bel naar 011/22.22.95 en hopelijk tot binnenkort.

Kelder(-1)
Kelderberging 3.60m2 betonvloer, bakstenen muren, dallen plafond (lengte 2.4 breedte 1.5)
Tweede verdieping
Leefruimte 52.00m2 parketvloer, geverfd behangen muren, geverfd plafond, videofoon, televisie en internetaansluiting, thermostaat, dubbel alu raam (lengte 8 breedte 6.5)
Keuken 10.56m2 tegelvloer, betegelde en geverfde muren, geverfd plafond, dubbel alu raam, aanbouwkasten, vaatwasser, dubbele spoelbak met thermostatische mengkraan, gasvuur, elektrische oven, ingebouwde koelkast, combi microgolf oven, gasketel, dampkap (lengte 4.4 breedte 2.4)
Inkomhal 6.72m2 tegelvloer, geverfd behangen muren, geverfd plafond (lengte 2.4 breedte 2.8)
Slaapkamer 1 12.00m2 parketvloer, geverfd behangen muren, geverfd plafond, dubbel alu raam, rolluik (lengte 4 breedte 3)
Slaapkamer 2 12.00m2 parketvloer, geverfd behangen muren, geverfd plafond, dubbel alu raam, rolluik (lengte 4 breedte 3)
Slaapkamer 3 14.40m2 parketvloer, geverfd behangen muren, geverfd plafond, dubbel alu raam, rolluik (lengte 4 breedte 3.6)
Doorgang/hal 2.80m2 tegelvloer, geverfd behangen muren, geverfd plafond (lengte 1 breedte 2.8)
Badkamer 1 7.00m2 tegelvloer, betegelde muren, geverfd plafond, ligbad met douchescherm en thermostatische mengkraan met sproeikop, aansluiting wasmachine in inbouwkast, dubbele lavabo met twee thermostatische mengkranen, toilet, bidet (lengte 2.8 breedte 2.5)
Toilet 1 1.12m2 tegelvloer, betegelde muren, geverfd plafond, lavabo, toilet (lengte 0.8 breedte 1.4)
Berging 3.75m2 tegelvloer, betegelde en geverfde muren, geverfd plafond, aanbouwkasten en leggers, zekeringskast (lengte 2.5 breedte 1.5)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 285.000
  • Registratierechten: € 28.500 *
  • Totale kostprijs: € 316.488
  • KI: € 1.658
  • Gemeenschappelijke kosten: € 113
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 960 m²
  • Bewoonbare opp.: 114 m²
  • Voorgevel: 9,5 m
  • Perceel breedte: 20 m
  • Bouwjaar: 1976
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.