Pand Detail - Immo Top Invest

3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Stationsstraat 74

Te koop €295.000 - Huis
1126 m² 280 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CENTRAAL GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET 3SLPK EN GROTE TUIN!

 

Centraal gelegen in de Stationstraat vinden we deze prachtige vrijstaande woning terug. De rustige ligging is een mooi gegeven doch kunnen we al de nodige faciliteiten zoals, het openbaar vervoer, scholen en winkels op een boogscheut terug vinden. De voorgevel geeft een bijzonder anonieme, maar eveneens moderne indruk. Langs de zijkant van het huis bereiken we de hal, waarmee we zowel de leefruimte, als het slaapgedeelte bereiken. De leefruimte werd uitgebreid met een mooie veranda, volledig voorzien van prachtige hoge raampartijen uit aluminium. Het dak van de veranda werd enkele jaren volledig onder handen genomen. Via de leefruimte kan men de volledig vernieuwde keuken bereiken. Deze keuken werd volledig uitgerust met praktische kasten, anderhalve spoelbak met mengkraan, ingebouwde oven en microgolf, vaatwasser, dampkap en inductie-kookplaat. Bovendien bevindt de praktische berging/washok zich achter de keuken, zodat u al uw voedingswaren binnen handbereik heeft. Ook over onderhoud geen zorgen! De volledige woning werd voorzien van een praktisch en modern steentapijt.

 

Aan de voorkant van de woning bevindt zich het slaapgedeelte. Doordat de ramen zich aan de zijkant van het gebouw bevinden geniet u van volledige privacy én een aangenaam zicht. Er bevinden zich 3 ruime slaapkamers in het pand, met oppervlaktes variërend tussen 11m2 en 12.5m2. Na een lange dag kan u tot rust komen in uw aangename badkamer, voorzien van een ligbad én douche. Denkt u nog ruimte te kort te komen met al deze kamers? U kan via de vaste trap de zolderverdieping bereiken. Dankzij het praktische veluxraam en de gyproc bezetting van het plafond kan u deze ruimte makkelijk omtoveren tot slaapkamers of een hobbyruimte.

 

In de kelder werd er een ruime garage voorzien, maar er is ook nog ruimte genoeg voorzien voor het opbergen van uw spullen!

 

Is het een lekker warme dag? De grote tuin nodigt alvast uit voor een leuke barbecue! 

 

Interesse in deze ruime woning? Wil u graag eens een kijkje gaan nemen? Geef ons een seintje op 011/22 22 95!

 

Kelder(-1)
Garage 36.60m2 Tegels, meter aardgas (2011), verwarmingsketel (Viessmann), watermeter, elektrische sectionale poort (5.6mx6m)+(2.4mx1)
Gelijkvloers
Inkomhal 10.28m2 Steentapijt, behangen (2mx2.35m)+(2.57mx2.17m)
Living 38.80m2 Steentapijt, behangen, tv-aansluiting (4.17mx8.37m)+(0.95mx4.1m)
veranda 15.00m2 Steentapijt, behangen, pvc-ramen met dubbele beglazing, 2 schuiframen, ingebouwde spots (4.2mx4.45m)
Keuken 14.43m2 Steentapijt, kasten, anderhalve spoelbak met mengkraan, 5 pit inductiekookplaat, ingebouwde oven, microgolf, frigo, vaatwasser, dampkap (3.07mx4.7m)
Toilet 1 3.27m2 Steentapijt, staantoilet, lavabo (k), ingebouwde kasten (1.03mx3.17m)
Berging 4.78m2 Steentapijt, aansluiting wasmachine (2.08mx2.3m)
Hal (achter) 2.79m2 Steentapijt, behangen, ingebouwde kasten, achterdeur (2.05mx1.36m)
Nachthal 4.57m2 Steentapijt, behangen (4.34mx1)+(1.23mx3.72m)
Badkamer 1 8.50m2 Steentapijt, meubel met dubbele lavabo (w/k), ligbad, douche, wandtegels, ingebouwde spots (2.37mx3.15m)+(1.1mx0.93m)
Slaapkamer 1 12.45m2 Steentapijt, ingebouwde kasten, behangen (3mx4.15m)
Slaapkamer 2 12.24m2 Steentapijt, behangen (3mx4.08m)
Slaapkamer 3 11.19m2 Steentapijt, behangen (3.52mx3.18m)
Zolder
Zolder 70.00m2 Tapijt, gyprocwanden, veluxraam
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Prijs: € 295.000
  • Registratierechten: € 20.650 *
  • Totale kostprijs: € 318.645
  • KI: € 939
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1126 m²
  • Bewoonbare opp.: 280 m²
  • Voorgevel: 10 m
  • Perceel breedte: 19 m
  • Bouwjaar: 1983
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.