Pand Detail - Immo Top Invest

3620 LANAKEN, Oude Heirbaan 27

Te koop €80.000 - Huis
12 m² 82.77 m² 1 Slaapkamer 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN WONING MET GUNSTIGE LIGGING

 

Aan de Oude Heirbaan nummer 27 treffen we deze knusse woonst aan. Het pand situeert zich in Smeermaas gelegen op enkele meters van de Nederlandse grens. Zowel de Maaseikersteenweg, het centrum van Maasmechelen, Lanaken en Maastricht zijn vlotjes bereikbaar. In de nabije omgeving situeren zich verschillende faciliteiten zoals winkels en bushaltes.

Interessant weetje: het nevenliggende handelshuis aan de Brugstraat 7 bieden we eveneens te koop aan. Meer info via kantoor!

 

Dit op te frissen goed heeft een oppervlakte van ca. 80m2 en het is gebouwd midden jaren '70. Door de huidige eigenaar zijn er recent PVC ramen met dubbele beglazing geplaatst. De woonst is zeer praktisch ingedeeld, maar verdere afwerking/renovatie is vereist. Zo heb je als koper wel het voordeel om je eigen stempel te drukken op dit pand. Ideaal voor een handige harry!

 

Op het gelijkvloers bereiken via de voordeur de inkomhal met een aanpalende, praktische bergruimte. De trap brengt ons naar de eerste verdieping en de hal geeft toegang tot alle ruimtes. We vinden hier aansluitend een gezellige leefruimte met veel lichtinval en gaskachel, een praktische keuken en één slaapkamer terug. De badkamer is gelegen langs de slaapkamer en er is ruimte voor een douche en lavabo. Het gastentoilet is ondergebracht in de gang. De mogelijkheid bestaat om eveneens een leuk terras in te richten van om en bij de 30m2. Hier kan je genieten in alle rust en privacy zonder inkijk van buren.

 

Wens je meer info over dit pand? Of wil je het graag eens bezoeken? Aarzel niet en contacteer ons op 011/22.22.95!

Gelijkvloers
Inkomhal 5.26m2 Te renoveren. Trap naar de eerste verdieping. (4.52 x 1.35m).
Berging 1.58m2 Te renoveren. (1,73 x 1m).
Eerste verdieping
Hal 1.80m2 Op te frissen. Toegang tot alle ruimtes.
wc 0.92m2 Te renoveren. (1.4 x 0.9m).
Keuken 6.51m2 Te renoveren. Kasten, spoelbak en enkele toestellen. (3.17 x 2.21m).
Living 31.00m2 Op te frissen. Laminaatvloer. Gaskachel. (6.23 x 3.87m).
Slaapkamer 1 14.56m2 Op te frissen. Laminaatvloer. (4.29 x 2.97m).
Badkamer 1 2.80m2 Te renoveren. Momenteel is er een douche en lavabo voorzien. (2.4 x 1.17m).
Terras 30.78m2 Momenteel plat dak, maar kan afgewerkt worden tot terras. (5.71 x 5.39m).
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: -
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Niet van toepassing
  • Prijs: € 80.000
  • Registratierechten: € 4.000 *
  • Totale kostprijs: € 85.790
  • KI: € 304
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 12 m²
  • Bewoonbare opp.: 82,8 m²
  • Voorgevel: 1,5 m
  • Perceel breedte: 1,5 m
  • Bouwjaar: 1974
  • Verwarming: Kachels op gas
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.