Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Stalenstraat 187/26

Te koop €210.000 - Appartement
1507 m² 89 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

MODERN APPARTEMENT MET 2 SLPK OP ENKELE MINUTEN VAN CENTRUM GENK!

 

Dit instapklare appartement is gelegen ter hoogte van de Stalenstraat 187 te Genk, op slechts wandelafstand van alle nodige faciliteiten en bushaltes. U bent slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende centrum van Genk, anderzijds is de ligging ten opzichte van de E314 een zeer groot pluspunt! Maar... zoek het zeker niet te ver! Genk heeft namelijk heel wat in zijn mars. Zo kan u in één van de shoppings terecht voor een leuke winkeldag of een hapjetapje. De natuurliefhebber kan eveneens zijn hart ophalen in deze groene en aangename stad. Met het Nationaal Park Hoge Kempen in de buurt kan u genieten van een stevige wandeling of fietstocht!

 

Het appartement, dat momenteel verhuurd wordt, werd gebouwd in 2010 en hierbij voorzien van alle comfort. In de ruime leefruimte, met een oppervlakte van maar liefst 32m2, heeft men geopteerd om zowel de woonkamer als keuken in één geheel te integreren. Hierdoor kan u een gezellige babbel slaan met uw partner of kinderen gedurende het koken. De moderne en praktische keuken werd uitgerust met een keramische kookplaat, een ingebouwde koelkast, anderhalve spoelbak met mengkraan, een ingebouwde oven en dampkap. Er is over het hele appartement gekozen voor een knappe en praktische vloertegel, zodat u zich geen zorgen moet maken over mogelijk onderhoud. De woonkamer biedt toegang tot het rustige, maar bovenal ruime terras, waar u dankzij de zuidwestelijke ligging de gehele dag kan genieten van de binnenvallende zon.

 

Via de nachthal kan u de badkamer bereiken, die de ideale plek vormt om tot rust te komen na een zware werkdag. Deze werd ingericht met een knappe vloer- en wandtegel, een badkamermeubel met lavabo, douche én een aangenaam ligbad. Verder heeft u via de nachthal ook nog toegang tot de berging. Deze biedt ruimte voor uw voedingswaren en materialen, maar kan ook dienen als praktische wasruimte. De twee slaapkamers, met oppervlaktes variërend tussen 8.5m2 en 11m2, zijn rustig aan de achterzijde van het appartement gelegen.

 

Geen zorgen over het parkeren aan uw woning! In de garage werd er een staanplaats, nummer 20 op de foto, voor u voorzien. Verder heeft in de kelder ook nog de ruimte om uw fietsen op te bergen.  

 

Bent u op zoek naar een leuk en instapklaar appartement in de regio Genk? Maak dan zeker een afspraak op 011/22.22.95!

 

Eerste verdieping
Terras 17.83m2 Vloertegel, bakstenen muur (2.34mx7.62m)
Tweede verdieping
Hal 6.63m2 Vloertegel, geverfd (2.25mx1.99m) + (2.15mx1m)
Toilet 1 0.98m2 Vloertegel, geverfd, staantoilet, lavabo(k) (1.22m x 0.8m)
Berging 12.12m2 Vloertegel, geverfd, verwarmingsketel, internet, zekeringskast, aansluiting wasmachine. (1.59m x 2.64m)
Living met open keuken 32.12m2 Vloertegel, geverfd, aanbouwkasten, werkblad uit kunststof, keramische kookplaat, oven, anderhalve wasbak met mengkraan, dampkap, koelkast, afwasmachine, aansluiting TV, videofoon (4.37mx7.35m)
Slaapkamer 1 8.59m2 Vloertegel, geverfd (3.93m x 2.93m)
Slaapkamer 2 11.02m2 Vloertegel, geverfd (3.8m x 2.9m)
Badkamer 1 6.24m2 Vloer- en wandtegel, badkamermeubel, dubbele lavabo met mengkraan, bad met mengkraan. (2.15m x 2.9m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Dagvaardingen uitgebracht: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 210.000
  • Registratierechten: € 21.000 *
  • Totale kostprijs: € 233.687
  • KI: € 786
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 1507 m²
  • Bewoonbare opp.: 89 m²
  • Voorgevel: 7,6 m
  • Perceel breedte: 31 m
  • Bouwjaar: 2010
  • Verwarming: Aardgas
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: geschilderd aluminium




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.