Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Schouterveldstraat 42

Te koop €219.000 - Huis
858 m² 161 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIME GEZINSWONING MET BIJZONDER VEEL POTENTIEEL OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN 8A58CA IN KERMT!

 

In de Schouterveldstraat houden we halt aan het nummer 42, waar zich deze goed onderhouden woning bevindt. Ze is gelegen in het mooie Tuilt, op een aantal kilometer verwijderd van de Herkenrodeabdij en waar tal van faciliteiten zoals aanwezig zijn. Denk maar aan supermarkten, bushaltes, gezellige restaurants en sportverenigingen.Daarnaast is ze ook nog eens goed bereikbaar, aangezien we de op- en afrit van de E313 op minder dan tien minuten rijden terug vinden. De Diestersteenweg brengt je enerzijds vlotjes naar het centrum van Hasselt en anderzijds naar Stevoort en Herk-de-Stad.

 

De woning dateert uit de jaren vijftig en werd altijd goed onderhouden. Recentelijk werden er nog PVC ramen met dubbele beglazing geplaatst en in 2009 installeerde men een nieuwe verwarmingsketel. Via de inkomhal bereiken we de ruime living, die beschikt over schouwhaard en televisie aansluiting. Verder gaande vinden we de keuken terug, uitgerust met aanbouwkasten die beschikken over toestellen zoals een gasvuur, dampkap en spoelbak met thermostatische mengkraan. Achteraan de woning vinden we een handige berg- en wasruimte terug, waar zich tevens ook de verwarmingsinstallatie bevindt. Ook de badkamer met royaal ligbad en badkamermeubel als het apart gastentoilet zijn in de achterbouw gelegen.

Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers. De nachthal beschikt over een zolderluik, die mits de nodige renovatiewerken perfect ingericht zou kunnen worden als extra slaapkamer. De kelder is ideaal voor het stockeren van allerhande materialen, alsook de garage kan hier perfect voor dienen.

Deze te renoveren woning is gelegen op een omvangrijk perceel dat oorspronkelijk twee bouwplaatsen zijn. Ruimte biedt hier dus zeker en vast mogelijkheden!

 

Voor deze woning hebben wij samen gewerkt met Homelab, die een renovatiedossier hebben opgesteld dat 3D rendering, een prijsofferte en een lastenboek weergeeft van de renovatie van deze woning. Zij geven een beeld weer over hoe de renovatie zou kunnen worden uitgevoerd, maar zijn dus geen werkelijke weergave. Bekijk zeker de 3D renders en het dossier in bijlage!

 

Registratie wordt berekend aan 7% voor de aankoop van de eerste, enige gezinswoning. Koop je in Hasselt een woning met een maximale aankoopprijs van 220.000€? Dan betaal je geen registratierechten op de eerste schijf van 80.000€ en krijg je dus een korting van maximaal 5.600€.

 

Ben jij op zoek naar een leuke gezinswoning met een goede bereikbaarheid en waar jij volledig je eigen draai aan kan geven? Dan is dit zeker en vast iets voor jou. Maak een afspraak met ons kantoor en hopelijk tot binnenkort! Voor meer info bel naar 011/22.22.95.

Kelder(-1)
Kelder berging 9.00m2 betonvloer, bakstenen muren, dallen plafond, watermeter (lengte 4.5 breedte 2)
Gelijkvloers
Living 32.00m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, schouwhaard, dubbel pvc raam, thermostaat, tv aansluiting (lengte 8 breedte 4)
Inkomhal 8.80m2 tegelvloer, geverfde muren, geverf plafond, houten trap, elektriciteitsmeter, zekeringskast (lenhte 4.4 breedte 2)
Keuken 9.52m2 tegelvloer, behangen muren, hout latjes plafond, keukenkasten, spoelbak met mengkraan, gasvuur, dampkap, dubbel pvc raam (lengte 3.4 breedte 2.8)
Garage 24.00m2 tegelvloer, geverfde bakstenen muren, golfplaten plafond (lengte 6 breedte 4)
Berging 1 14.40m2 vinylvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, stookolieketel 2009, boiler (lengte 3.6 breedte 4)
Badkamer 1 5.98m2 tegelvloer, betegelde en geverfde muren, geverfd plafond, lavabo met badkamermeubel, ligbad met sproeikop, dubbel pvc raam (lengte 2.3 breedte 2.6)
Toilet 1 1.08m2 tegelvloer, betegelde muren, geverfd plafond, wc (lengte 1.2 breedte 0.9)
Berging 2 1.36m2 betonvloer, bakstene muren, golfplaten plafond (lengte 0.8 breedte 1.7)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 13.60m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam (lengte 3.4 breedte 4)
Slaapkamer 2 16.00m2 vinylvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam (lengte 4 breedte 4)
Slaapkamer 3 5.04m2 vinylvloer, behangen muren, behangen plafond, dubbel pvc raam (lengte 1.8 breedte 2.8)
Nachthal 9.60m2 vinylvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, luik naar de zolder (lengte 4.8 breedte 2)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 219.000
  • Registratierechten: € 9.730 *
  • Totale kostprijs: € 231.479
  • KI: € 669
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 858 m²
  • Bewoonbare opp.: 161 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 21 m
  • Bouwjaar: 1958
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.