Pand Detail - Immo Top Invest

3600 GENK, Flikbergstraat 42

Te koop €224.000 - Huis
354 m² 265 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

KNAPPE HOB MET 3/4 SLPK - RUSTIGE LOCATIE!

 

Gelegen op de Flikbergstraat in Oud-Waterschei vinden we deze knappe halfopen bebouwing terug. De uitstekende locatie, vlakbij de E314, doet niet af aan de rustige omgeving. In het Oude-Waterschei kan u genieten van het dorpsleven, maar anderzijds bereikt u het centrum van Genk in een mum van tijd. Een ideale locatie als u graag de rust opzoekt, maar u eveneens graag alle faciliteiten in de buurt heeft!

 

De woning werd in 1969 gebouwd en werd sindsdien bijzonder goed onderhouden. Men betreedt de woning langs de prachtige open hal met de sierlijke trap. De inkomhal geeft zowel toegang tot het aparte toilet, de keuken als de ruime leefruimte, waar men voldoende ruimte heeft voor een leuke zit- en eetruimte. De ruime living, overgoten door het natuurlijke daglicht, kan men op koude dagen aangenaam verwarmen, dit dankzij de knappe openhaard. Aanpalend aan de leefruimte vinden we nog een tweede zithoek terug. Deze zithoek heeft een prachtig zicht op de groene tuin en het knap aangelegde terras. De keuken werd recent stevig onder handen genomen, hierbij werd er een steentapijt gelegd en werden er knappe neutrale aanbouwkasten voorzien. Verder heeft u keramische kookplaat, ingebouwde oven en ingebouwde frigo ter beschikking. De woning onderging nog enkele andere belangrijke renovaties, zo werd onder andere de gasketel vernieuwd en werd er een nieuwe automatische garagepoort geplaatst. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de ingerichte badkamer terug. De badkamer beschikt over een handige vloer- en muurtegel, een ligbad, een douche, een staantoilet en een lavabo met warm en koud water. Achter de badkamer heeft u nog een extra ruimte ter beschikking die ingericht kan worden als extra slaapkamer, als dressing of als berging. Nog extra bergruimte nodig? De woning werd bijna volledig onderkelderd!

 

Ondanks dat deze rustige straat de gelegenheid biedt om te parkeren voor het eigen huis, heeft u ook nog een extra inpandige garage ter beschikking. Genieten van het groen kan u van op uw westelijk gelegen terras, ideaal voor een leuke barbecue met familie of vrienden!

 

Vragen over deze woning? Wil u graag eens een kijkje komen nemen? Neem contact met ons op via 011/22 22 95!

 

 

Kelder(-1)
Kelder 1 14.80m2 (3.7mx4m)
Kelder 2 11.52m2 (3.6mx3.2m)
Kelder 3 11.84m2 (3.7mx3.2m)
Garage 17.60m2 (5.5mx3.2m)
Gelijkvloers
Inkomhal 11.52m2 Tegels, behange, wandtegels (3.6mx3.2m)
Living 36.00m2 Tegels, behangen, tv-aansluiting, houten bezetting plafond, open haard (hout), geverfd (5.5mx3.2m)+(4.5mx4.1m)
Zitkamer 12.03m2 Tegels, behangen, tv-aansluiting, toegang terras (3.76mx3.2m)
Keuken 13.60m2 Steentapijt, behangen, aanbouwkasten, frigo, keramische kookplaat, anderhalve spoelbak, mengkraan, oven, aansluiting vaatwasser, dampkap, thermostaat (3.4mx4m)
Hal 4.70m2
Toilet 1 1.25m2 Tegels, wandtegels, behangen, lavabo (k), staantoilet (1.25mx1m)
Eerste verdieping
Nachthal 19.60m2 Vinyl, geverfd (4.9mx4m)
Slaapkamer 1 14.00m2 Vinyl, geverfd (3.5mx4m)
Slaapkamer 2 14.40m2 Vinyl, behangen, ingebouwde kasten (4.5mx3.2m)
Slaapkamer 3 13.44m2 Vinyl, behangen, ingebouwde kasten (4.2mx3.2m)
Slaapkamer 4 9.60m2 Vinyl, geverfd (2.4mx4m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nog niet aangevraagd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Prijs: € 224.000
  • Registratierechten: € 15.680 *
  • Totale kostprijs: € 242.464
  • KI: € 924
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 354 m²
  • Bewoonbare opp.: 265 m²
  • Voorgevel: 7,7 m
  • Perceel breedte: 13 m
  • Bouwjaar: 1969
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.