Pand Detail - Immo Top Invest

3550 HEUSDEN-ZOLDER, Schaltusstraat 70

Te koop €469.000 - Huis
981 m² 260 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

SFEERVOLLE PASTORIJWONING MET 3SLPK OP RESIDENTIELE EN RUSTIGE LOCATIE!

 

In het mooie Viversel, gelegen op de rustige Schaltusstraat 70 vinden we deze mooie pastorijwoning terug. Het Klaverblad ligt slecht op een kilometer verwijderd, een ideale locatie indien u regelmatig grote afstanden aflegt. Op zo'n vijf minuten rijden vind je het gezellige centrum van Zolder terug, waar verschillende winkels, restaurants, cafés en dergelijke terug te vinden zijn. Buiten dat Viversel een goede locatie is om je te vestigen met je gezin, is het vooral prachtig landelijk en karaktervol. Maak eens een stevige wandeling in natuurgebied Bolderberg, dat u op een mum van tijd bereikt. Dit natuurgebied maakt deel uit van het oudste beschermde landschap in Vlaanderen en biedt u een prachtig panorama op de mooie vijvers. Een bezoekje waard!

 

De woning werd in 2005 voor het eerst in gebruik genomen en werd met de hoogste kwaliteitsnormen opgetrokken en afgewerkt. Vanuit inkomhal met opvallend hoog plafond betreedt u de ruime leefruimte. Deze werd tot in de puntjes afgewerkt met een knappe tegelvloer en beschikt over een groot raam dat uitkijk geeft over de volledige tuin. Dankzij de hoge raampartijen rondom de leefruimte kan u de gehele dag genieten van het binnenvallende daglicht. Gezellig aanschuiven aan tafel met de hele familie kan zowel in de leefruimte, als in de ruime ingerichte keuken. Deze laatste beschikt over praktische witte aanbouwkasten, anderhalve spoelbak, een ingebouwde vaatwasser, oven en microgolfoven en koelkast. Aanpalend aan de keuken vindt u nog een ruime berging terug, deze werd voorzien van praktische inbouwkasten. Achterliggend vindt u ook nog de cv-ruimte terug, die zich ook perfect leent als wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers terug. De masterbedroom beschikt over een oppervlakte van maar liefst 23m2 en werd voorzien van een knappe en warme laminaatvloer. Aanpalend aan deze ruimte heeft u een dressing ter beschikking, waar er reeds inbouwkasten geplaatst werden. Verder vindt u de prachtige, maar bovenal ruime badkamer terug. Deze werd voorzien van een meubel met dubbele lavabo, een toilet, een ligbad én een grote inloopdouche. De ruimte werd verder afgewerkt met een stijlvolle vloer-en wandtegel.

 

Ook de volledig zuidelijk gelegen tuin is een pareltje. Het terras heeft twee zonneluifels én een windscherm, zodat u ook in de schaduw kan genieten van het mooie weer. Genieten doet u hier met de hoofdletter 'G'! Dankzij de knap aangelegde tuin en de groene omgeving komt u helemaal tot rust. De tuin is een echt paradijs voor iemand die graag buiten vertoeft! Er werd ook aan veiligheid gedacht. Er werd een elektrische poort langs de woning geplaatst, zodat uw auto achter slot en grendel zit. Elektrische rolluiken werden voorzien aan alle ramen en de achterdeur. Het alarm werd eveneens rondom de gehele woning geïnstalleerd.

 

Heeft deze knappe woning met bijzonder veel uitstraling jouw aandacht getrokken en wil je graag eens ter plaatse gaan kijken? Bel dan naar 011/22.22.95 en maak een afspraak!

 

Gelijkvloers
Toilet 1 1.53m2 Tegels, geverfd, hangtoilet, besparingsknop, lavabo (k), meubel, ventilatie (0.9mx1.7m)
Inkomhal 6.70m2 Tegels, geverfd
Living 37.38m2 Tegels, geverfd, tv-aansluiting, ingebouwde spots (8.9mx4.2m)
Keuken 15.65m2 Tegels, aanbouwkasten, keramische kookplaat, microgolf, oven, vaatwasser, ingebouwde spots, anderhalve spoelbak met mengkraan (5.05mx3.1m)
Berging 11.76m2 Tegels, geverfd, alarm, ingebouwde kasten (2.8mx4.2m)
Was- en cv-ruimte 10.08m2 Tegels, geverfd, ingebouwde kasten, meubel met spoelbak en mengkraan, verwarmingsketel (2005), aansluiting wasmachine (2.4mx4.2m)
Bureau 16.80m2 Tegels, geverfd, ingebouwde kasten (4mx4.2m)
Eerste verdieping
Nachthal 11.22m2 Laminaat, geverfd (3.3mx3.4m)
Slaapkamer 1 17.64m2 Laminaat, geverfd, internet-aansluiting, tv-aansluiting, toegang zolderluik (4.2mx4.2m)
Slaapkamer 2 11.54m2 Tegels, geverfd, ingebouwde kasten, aansluiting water + afvoer (3.55mx3.25m)
Slaapkamer 3 23.71m2 Laminaat, geverfd, ingebouwde kasten, tv-aansluiting, internet-aansluiting, airco (4.94mx4.8m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Nog niet aangevraagd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Prijs: € 469.000
  • Registratierechten: € 32.830 *
  • Totale kostprijs: € 504.945
  • KI: € 1.082
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 981 m²
  • Bewoonbare opp.: 260 m²
  • Voorgevel: 13 m
  • Perceel breedte: 17,5 m
  • Bouwjaar: 2002
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




3D Huis te 3550 HEUSDEN-ZOLDER, Schaltusstraat 70
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.