Pand Detail - Immo Top Invest

3730 HOESELT, Pasbrugstraat 76

Te koop €259.000 - Huis
536 m² 375 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VERRASSEND RUIME HOB MET 3 SLPK VLAKBIJ ALDEN-BIESEN!

 

Het is aangenaam wonen in Hoeselt! Niet enkel kan men genieten van de rust die de gemeente Hoeselt biedt, maar heeft men een uitstekende verbinding met de E313. Gelegen in de Pasbrugstraat te Hoeselt vinden we deze bijzondere halfopen bebouwing terug. Op deze locatie is men slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Hoeselt en Bilzen, waar men kan genieten van een koffietje en een babbeltje. Alden-Biesen ligt slechts op enkele meters verwijderd, een ideale familieuitstap!

 

De originele villa met taverne een aantal jaar geleden werd met veel zorg opgedeeld in twee instapklaar halfopen woningen. De woningen werden een tiental jaar geleden volledig gerenoveerd en sindsdien zeer goed onderhouden. Bij het betreden van de woning valt onmiddellijk op dat u over een enorme ruimte beschikt. U komt via de voordeur terecht in de inkomhal, van hieruit kan u zowel de bureelruimte, als de living bereiken. De bureau zit op deze manier volledig afgescheiden van uw privé, ideaal voor een zelfstandige! U kan deze ruimte eveneens inrichten als extra slaapkamer of speelruimte voor uw kroost! De leefruimte werd ingericht in neutrale kleuren, voorzien van een knappe en onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Ideaal wanneer u uw eigen stempel nog op de ruimte wil drukken! Aanpalend aan de leefruimte vinden we ingericht, maar bovenal ruime keuken terug. Deze werd uitgerust met knappe aanbouwkasten, een combi-oven, een vaatwasser en een keramische kookplaat. Alle comfort voor een echte hobbykok! De opvallend ruime veranda is absoluut de eyecatcher van deze woning. De veranda, die beschikt over een oppervlakte van bijna 60m2, vormt de ideale ruimte om aangenaam te vertoeven in het zonnetje. Er werd eveneens verwarming en televisie-aansluiting voorzien, zodat u ook op een frisse avond kan genieten in deze ruimte. 

 

Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers terug, één van deze kamers werd momenteel ingericht als praktische berging. Er werden verschillende inbouwkasten geplaatst, zodat u voldoende ruimte heeft voor het opbergen van uw kledij. Verder bereikt u via de nachthal eveneens een praktische berging en badkamer. De badkamer werd uitgerust met een meubel met dubbele lavabo en mengkraan en een luxueuze douche, de ideale plaatst om tot rust te komen na een zware werkdag!

 

Op uw volledig zuidelijk gelegen terras kan u de gehele dag vertoeven in de warme zonnestralen. Ook aan bergruimte geen gebrek. Naast de ondergrondse garage heeft u ook nog voldoende kelderruimte voor het opbergen van al uw materiaal!

 

Interesse in deze knappe HOB? Geef ons een seintje op 011/ 22 22 95!

 

Kelder(-1)
Kelder 1 66.22m2 (11mx6.02m)
Garage 20.73m2 (6.98mx2.97m)
Gelijkvloers
Inkomhal 5.80m2 Tegels, behangen
Toilet 1 0.93m2 (Tegels, behangen, staantoilet (1.15mx1.81m)
Bureau 13.75m2 Tegels, geverfd (3.49mx3.94m)
Living 39.65m2 Tegels, behangen, open haard (gas), tv-aansluitingen (4.17mx6.06m)+(2.07mx4.9m)+(1.14mx3.72m)
Keuken 22.13m2 Tegels, aanbouwkasten, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat, behangen, wandtegels, thermostaat (6.98mx3.17m)
veranda 59.40m2 Tegels, 3 schuifdeuren, tv-aansluiting, verwarming (15.84mx4.16m)
Eerste verdieping
Dressing/slaapkamer 1 11.35m2 Kaminaat, geverfd, inbouwkasten, tv-aansluiting (3.18mx3.57m)
Slaapkamer 2 18.90m2 Laminaat, geverfd, tv-aansluiting, aansluiting airco (3.82mx5.17m)
Slaapkamer 3 9.16m2 Laminaat, behangen, tv-aansluiting (2.9mx3.16m)
Berging 8.46m2 Tegels, geverfd (2.82mx3m)
Badkamer 1 8.70m2 Tegels, wandtegels, meubel met dubbele lavabo en mengkraan, kolomkast, massagedouche (2.9mx3m)
Nachthal 3.40m2 (1.24mx2.74m)
Overloop 6.93m2 Laminaat, gepleisterd, geverfd, thermostaat (3mx2.31m)
Toilet 2 2.40m2 Tegels, wandtegels, staantoilet, lavabo (k) (1.52mx1.58m)
Derde verdieping
Terras achterkant 33.92m2 (5.75mx5.9m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Nog niet aangevraagd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • Prijs: € 259.000
  • Registratierechten: € 25.900 *
  • Totale kostprijs: € 287.870
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 536 m²
  • Bewoonbare opp.: 375 m²
  • Voorgevel: 13,9 m
  • Perceel breedte: 13,8 m
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




3D Huis te 3730 HOESELT, Pasbrugstraat 76
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.