Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Russelbeekstraat 11

Te koop €374.000 - Huis
1429 m² 260 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

SFEERVOLLE LANDELIJKE WONING MET 3 SLPK OP RIANT PERCEEL VAN 14A29CA!

 

Op de Russelbeekstraat ter hoogte van het nummer 11 vinden deze knappe open bebouwing terug. Omringd door fruitbomen, weiland en agrarisch gebied is het een waar gegeven om hier te wonen. Doch boet je aan bereikbaarheid niet in, aangezien het centrum op slechts vijf minuten rijden terug te vinden is. Ook openbaar vervoer, supermarkten, onderwijs en andere faciliteiten zijn vlakbij. Belangrijke uitvalswegen zoals de N2 en N72 brengen je in een mum van tijd naar Hasselt, Genk of Kortessem alsook de op- en afrit van de E313 biedt een grote meerwaarde.

 

Met zijn 260m² aan bewoonbare oppervlakte biedt deze woning een zee v an ruimte. Het pand dateert van 1994 maar onderging een aantal jaar geleden een stevige facelift. Zo werden er in 2011 36 zonnepanelen geplaatst, die een jaaropbrengst hebben van om en bij de 6800 kW en waar tot 2031 nog certificaten voor gelden. Daarnaast werden ook de spouwmuren geïsoleerd alsook de vloer van de eetkamer, keuken en zithoek vernieuwd. De keuken werd ook in een nieuw jasje gestoken.

Aan de voorkant van de woning ligt het slaapvertrek wat drie mooie slaapkamers alsook een badkamer en douchekamer omvat. Eenmaal je de trapjes neemt naar het splitniveau neemt, bereik je de verrassend gezellige en ruime leefruimte, waar eetkamer, zithoek en keuken open zijn. Doordat de eetkamer tot in de nok rijkt komt er een aangename hoeveelheid licht binnen, die de houten balken structuur extra oplicht. De trap leidt ons naar een bureau en speelkamer, ideaal voor de kinderen om zich hier af te zonderen. De keuken is uitgerust met allerhande toestellen zoals vaatwasser, hete lucht oven, combi oven, dubbele spoelbak met thermostatische mengkraan enzovoort, zodat alle comfort gegarandeerd is. Voor de was en de plas alsook het stockeren is er enerzijds een aparte bergruimte en anderzijds de kelder, die gedeeltelijk onder de woning loopt en verschillende mogelijkheden biedt.

Achteraan op het perceel, in het verlengde van de geklinkerde oprit, is er een garage die plaats biedt voor twee gezinswagens en die je kan afsluiten door middel van twee sectionale poorten op afstandsbediening. Het geheel bevindt zich op een perceel van om en bij de 14 aren en heeft een adembenemend uitzicht op achterliggende weilanden. Je kan hier dus op je perfect aangelegde terras, wat tevens zuidelijk georiënteerd is, heerlijk genieten van je vrije tijd!

Ben jij op zoek naar jouw droomwoning die niet alleen gunstig gesitueerd maar ook nog eens degelijk onderhoud is? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou!

 

EPC en stedenbouwkundige info in aanvraag, voor verdere info bel naar 011/22.22.95.

 

Kelder(-1)
Berging 1 18.00m2 betonvloer, bakstenen muren, dallen plafond, stookolieketel, boiler, watermeter (lengte 4 breedte 4.5)
Berging 2 28.00m2 betonvloer, bakstenen muren, dallen plafond (lengte 7 breedte 4)
Berging 3 17.40m2 betonvloer, bakstenen muren, dallen plafond, lavabo, aansluiting droogkast en wasmachine (lengte 5.8 breedte 3)
Gelijkvloers
Inkomhal 15.20m2 kunststoftegels, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel hout raam, zolderluik (lengte 4 breedte 3.8)
Toilet 1 1.35m2 tegelvloer, betegelde muren, pvc latjes, toilet, dubbel hout raam (lengte 1.5 breedte 0.9)
Slaapkamer 1 11.84m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfde muren, dubbel hout raam (lengte 3.7 breedte 3.2)
Slaapkamer 2 10.36m2 laminaatvloer, behangen muren, geverfde muren, dubbel hout raam (lengte 3.7 breedte 2.8)
Badkamer 1 5.50m2 tegelvloer, betegelde muren, pvc latjes plafond, hoekbad met thermostatische mengkraan, dubbele lavabo met badkamermeubel en thermostatische mengkranen, dubbel hout raam (lengte 2.2 breedte 2.5)
Douchekamer 2.00m2 tegelvloer, betegelde muren, pvc latjes plafond, douchecabine met sproeikop en thermostatische mengkraan (lengte 2 breedte 1)
Slaapkamer 3 16.72m2 laminaatvloer, geverfde muren, pvc latjes plafond, dubbel hout raam (lengte 3.8 breedte 4.4)
Eetkamer 17.60m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, houten balk structuur, glas-in-lood dubbel houten ramen, toegang tot het terras (lengte 4.4 breedte 4)
Zithoek leefruimte 14.44m2 laminaatvloer, geverfde muren + bakstenen muren, geverfd plafond, glas-in-lood dubbel houten ramen, tv en internet aansluiting (lengte 3.8 breedte 3.8)
Keuken 16.50m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, aanbouwkaste, hete lucht oven, combi oven, vaatwasser, dubbele spoelbak met thermostatische mengkraan, keramische kookplaat, dampkap, glas-in-lood dubbel houten ramen (lengte 5.5 breedte 3)
Berging/wasruimte 8.40m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, lavabo, zekeringskast, elektriciteitsmeter, dubbel hout raam (lengte 3 breedte 2.8)
Garage 48.64m2 betonvloer, bakstenen muren, dallen plafond, sectionale poorten met afstandbediening (lengte 6.4 breedte 4.6)
Eerste verdieping
Bureau 10.80m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, inbouwkasten (lengte 3 breedte 3.6)
Speelkamer 14.40m2 laminaatvloer, geverfde + bakstenen muren, geverfd plafond, dubbel hout raam, inbouwkasten (lengte 4 breedte 3.6)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Prijs: € 374.000
  • Registratierechten: € 37.400 *
  • Totale kostprijs: € 414.449
  • KI: € 1.319
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 1429 m²
  • Bewoonbare opp.: 260 m²
  • Voorgevel: 14 m
  • Perceel breedte: 25 m
  • Bouwjaar: 1994
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout




3D Huis te 3590 DIEPENBEEK, Russelbeekstraat 11
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.