Pand Detail - Immo Top Invest

3590 DIEPENBEEK, Tierstraat 57

Te koop €385.000 - Huis
6877 m² 390 m² 3 Slaapkamers 2 Badkamers 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

VERDER AF TE WERKEN HOEVE MET +- 400M² BEWOONBARE OPPERVLAKTE OP 68A77CA!

 

Gelegen in het landelijke en heerlijk rustige Diepenbeek, vinden we hier de gedeeltelijke gerenoveerde en authentieke hoeve uit 1930 terug. Grenzend aan de natuur in een rustige straat klopt dit plaatje volledig. Deze locatie hoeft niet in te boeten op bereikbaarheid richting de steden: op minder dan vijf minuten bereik je het centrum van Diepenbeek alsook Hasselt, waar je tal van faciliteiten kan terug vinden. De hoeve is opgedeeld in 2 gedeeltes, waarvan één zich grotendeels in de oorspronkelijk staat bevindt. Achteraan dit gebouw is er bijgebouw ingericht als apart woongedeelte met een eigen living, keuken, berging, badkamer, dressing alsook een slaapkamer. Ook de rest van de authentieke stallen bieden nog tal van mogelijkheden. Denk maar aan een inwonend familielid, een hobby die veel ruimte nodig heeft, een atelier, .. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen kan je hiermee nog alle kanten op.

 

Aan de oorspronkelijke woning werd eind jaren negentig een ruime uitbreiding gezet en destijds starten men met de renovatiewerken, die door de jaren heen werden voltooid.Zo werd onder andere de schrijnwerkerij, elektriciteit alsook waterleidingen en riolering vervangen. Ook het dak werd vernieuwd en de nodige isolatiemaatregelen werden getroffen. De landelijke uitstraling van de hoeve zorgt voor een zekere charme, maar voor de inrichting binnen koos men voor een eigentijdse inrichting. Bij het betreden van het pand gaan we via een glazen deur naar de royale living en eetkamer, die samen zo'n 50m² bedragen. Het schuifraam brengt ons een gemakkelijke toegang tot het binnen plein. Aansluitend op de leefruimte is er de open, moderne keuken met kookeiland dat uitgerust is met inductiekookplaat en dampkap. Daarnaast zijn er aanbouwkasten geplaatst waar allerhande toestellen zijn ingebouwd, zoals een hete lucht en combi oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak met thermostatisch mengkraan. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een wasruimte, aparte douchekamer en gastentoilet. De bureau, die zich vooraan in het pand bevindt kan eventueel nog omgevormd worden tot een badkamer of slaapkamer met lavabo, aangezien er in deze ruimte wateraansluiting voorzien is. De houten trap brengt ons naar het eerste verdiep, waar de overloop uitgerust is met inbouwkasten. Ideaal om deze ruimte te gebruiken als dressing! Toch liever jouw kleren op je slaapkamer? Dat kan, want ook de twee slaapkamers herbergen beide inbouwkasten. Ook de zolder is door middel van een trap gemakkelijke te bereiken. Hier beschik je over 46m² die je naar eigen smaak en behoeften verder kan inrichten.

 

Het geheel is vooraan en tussen de twee gedeeltes afgesloten door een poort, zodat privacy en veiligheid gegarandeert is. Ook beschikt de woning over een camerasysteem dat mee overgedragen wordt bij verkoop. De auto's kunnen geparkeerd worden onder de orginele carport, die momenteel ook de functie heeft als overdekt terras. Mogelijkheden genoeg dus! De hoeve bevindt zich op een kleine 70 aren en aangezien de achterliggende gronden zich in agrarisch gebied bevinden is deze hoeve zeer interessant voor dierenliefhebbers!

 

Ben jij op zoek naar een pand waar je nog volledig je eigen draai aan kan geven, over veel ruimte en tal van mogelijkheden beschikt? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou! Bel naar 011/22.22.95 en hopelijk tot snel!

Gelijkvloers
Leefruimte 23.04m2 steentapijtvloer, geverfde en behangen muren, geverfd plafond, inbouwspots, dubbel pvc raam, tv en internet aansluiting (lengte 6.4 breedte 3.6)
Eetkamer 28.50m2 steentapijtvloer, geverfde en behangen muren, geverfd plafond, inbouwspots, dubbel pvc schuifraam, thermostaat (lengte 3.8 breedte 7.5)
Keuken 22.80m2 steentapijtvloer, geverfde en behangen muren, geverfd plafond, inbouwspots, dubbel pvc raam, aanbouwkasten, kookeiland, inductiekookplaat, dampkap, dock stopcontacten, combi oven, hete lucht oven, inbouwkoelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak met thermostatische mengkraan (lengte 6 breedte 3.8)
Berging 15.54m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, lichtkoepel, dubbele spoelbak, aansluiting wasmachine en droogkast (lengte 4.2 breedte 3.7)
Douchekamer 1.95m2 tegelvloer, betegelde muren, hout latjes plafond, dubbel pvc raam, regen- en sproeikop, thermostatische mengkraan (lengte 1.5 breedte 1.3)
Toilet 1 1.44m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, toilet (lengte 1.6 breedte 0.9)
Inkomhal 7.80m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc inkomdeur, inbouwspots, zekeringskast, elektriciteitsmeter, internet (lengte 6 breedte 1.3)
Toilet 2 0.96m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, toilet, lavabo (lengte 1.2 breedte 0.8)
Traphal 5.40m2 houten trap, geverfde muren, geverfd plafond (lengte 6 breedte 0.9)
Bureau 16.80m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, aansluiting water (lengte 6 breedte 2.8)
Stal 1 4.16m2 betonvloer, bakstenen muren, houten balken plafond, stookolietank (lengte 3.2 breedte 1.3)
Stal 2 52.80m2 betonvloer, bakstenen muren, houten balken plafond, garagapoort (lengte 11 breedte 4.8)
Bijgebouw - leefruimte 23.68m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, tv en internet aansluiting (lengte 6.4 breedte 3.7)
Bijgebouw - keuken 7.28m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, aanbouwkasten, dubbele spoelbak, thermostatische mengkraan (lengte 2.8 breedte 2.6)
Bijgebouw - berging 3.92m2 laminaatvloer, gevefde muren, geverfd plafond, aansluiting wasmachine en droogkast (lengte 1.4 breedte 2.8)
Bijgebouw - traphal 4.64m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, houten trap (lengte 1.6 breedte 2.9)
Bijgebouw - slaapkamer 9.80m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, tv aansluiting (lengte 3.5 breedte 2.8)
Bijgebouw - kast 3.00m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, inbouwspots (lengte 1.5 breedte 2)
Bijgebouw - badkamer 4.00m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, douchecabine, badkamermeubel met lavabo, toilet (lengte 2 breedte 2)
Bijgebouw - slaapkamer 2 54.00m2 te renoveren ruimte (lengte 9 breedte 6)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 7.00m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, inbouwkasten (lengte 2.5 breedte 2.8)
Overloop 15.00m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam (lengte 6 breedte 2.5)
Slaapkamer 2 9.88m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, tv aansluiting, inbouwkasten (lengte 2.6 breedte 3.8)
Slaapkamer 3 9.88m2 laminaatvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam, tv aansluiting (lengte 2.6 breedte 3.8)
Badkamer 1 11.20m2 tegelvloer, betegelde muren, geverfd plafond, hoekbad met thermostatische mengkraan, lavabo met meubel en thermostatische mengkraan, toilet, dubbel pvc raam (lengte 4 breedte 2.8)
Tweede verdieping
Zolder 46.20m2 mdf platen vloer, gyproc platen muren + dak, velux raam (lengte 6 breedte 7.7)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaardingen uitgebracht: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 385.000
  • Registratierechten: € 19.250 *
  • Totale kostprijs: € 407.307
  • KI: € 721
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Grondoppervlakte: 6877 m²
  • Bewoonbare opp.: 390 m²
  • Voorgevel: 9 m
  • Perceel breedte: 20 m
  • Bouwjaar: 1930
  • Renovatiejaar: 1995
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.