Pand Detail - Immo Top Invest

3650 DILSEN-STOKKEM, Allemansweg 121

Te koop €174.000 - Huis
225 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer 2 Garages Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

GEDEELTELIJK GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET GROTE TUIN - RUSTIG GELEGEN!

 

Dilsen-Stokkem is een aangename, rustige en groene gemeente waar het heerlijk wonen is. In Rotem, een van de vijf deelgemeenten, vinden we deze deels gerenoveerde woning terug. De Allemansweg biedt qua locatie zeer veel voordelen mits we ons midden in het groen bevinden, maar u eveneens de bekende verbindingsweg “de Rijkweg “ in een mum van tijd bereikt. Achter de bezette gevel van de woning gaat heel wat ruimte schuil. De huidige eigenaars kochten de woning enkele jaren geleden en namen een deel van de woning stevig onder handen. Hierbij werd de eerste verdieping onder andere voorzien van een knappe laminaatvloer, werd de elektriciteit vernieuwd en werd er isolatie geplaatst tegen de muren. Het gelijkvloers heeft net nog wat extra aandacht nodig, maar dit geeft u de mogelijkheid om de woning nog volledig naar uw hand te zetten!

 

We betreden het eigenlijke woongedeelte via het originele gebouw, opgetrokken halverwege de 19e eeuw. Aan de rechterzijde van de woning is de ruime leefruimte gelegen, voorzien van een schouw. Ideaal wanneer u een gezellig haard of pelletkachel wil plaatsen. Een centrale tussenhal verbindt het originele gebouw en de aanbouw met elkaar. Men kan vanuit deze hal zowel de living, de speelkamer/bureau en de badkamer bereiken. Aan de achterkant van het gebouw werd er een ingerichte keuken met aanpalende berging geplaatst. De naastgelegen veranda is de ideale plek om aangenaam te vertoeven bij mooi weer. Bovendien biedt de veranda een mooie blik op de tuin, een zalige plek om te genieten van de groene omgeving. Wanneer we terugkeren naar de inkomhal worden we verder geleid naar de rest van de woning. Zo bereiken we de eerste verdieping via de vaste trap. Hier vinden we twee slaapkamers terug met de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Er werden namelijk twee slaapkamers samengevoegd tot één grote kamer met dressing. Ook de zolderverdieping is het vermelden waard, hier werd reeds isolatie gelegd op de vloer. Men kan nog alle kanten uit met deze twee zeer indrukwekkende ruimte, van het creëren van extra slaapkamers tot het inrichten van een échte hobbyruimte.

 

Parkeren kan in de inpandige of in de losstaande garage. Het grote perceel leent zich eveneens voor het parkeren van meerdere wagens.

 

Interesse in deze knappe vrijstaande woning? Vooral veel zin om jouw stempel op de woning te drukken? Laat het ons weten op 011/ 22 22 95!

 

Kelder(-1)
Kelder 15.30m2 Beton, verwarmingsketel (1988). (3.6mx4.25m)
Gelijkvloers
Inkomhal 12.01m2 Vinyl, houten bezetting wanden + plafonds, zekeringskast, elektriciteitsmeter (7.65mx1.57m)
Living 31.71m2 Vinyl, houten bezetting wanden + plafond, schouw, tv-aansluiting, thermostaat (7.85mx4.04m)
Badkamer 1 6.12m2 Tegels, wandtegels, meubel met lavabo en mengkraan, toilet, ligbad (w/k) (2.45mx2.5m)
Bureau 11.06m2 Vinyl, houten bezetting plafonds, behangen (2.8mx3.95m)
Keuken 17.64m2 Tegels, wandtegels, aanbouwkasten, dubbele spoelbak (w/k), dampkap (3.15mx5.6m)
veranda 9.50m2 Tegels, wandtegels (3.8mx2.5m)
Sas 7.25m2 Tegels (5mx1.45m)
Berging 5.75m2 Vinyl, leggers (2.3mx2.5m)
Garage 33.21m2 (8.1mx4.1m)
Eerste verdieping
Nachthal 7.56m2 Laminaat, geverfd, toegang zolder (4.6mx1.45m)+(0.85mx1.05m)
Slaapkamer 1 14.32m2 Laminaat, geverfd, tv- en internetaansluiting, ongebouwde spots (3.7mx3.87m)
Dressing aan slaapkamer 1 7.92m2 Laminaat, geverfd, ingebouwde spots (2.8mx2.83m)
Slaapkamer 2 6.45m2 Laminaat, geverfd (2.72mx2.37m)
Zolder
Zolder 46.67m2 (6.1x7.65)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: Nog niet aangevraagd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • Prijs: € 174.000
  • Registratierechten: € 17.400 *
  • Totale kostprijs: € 193.839
  • Incl. raming ereloon notaris

* Vermindering registratierechten mogelijk voor rechthebbenden

  • Bewoonbare opp.: 225 m²
  • Perceel breedte: 26 m
  • Renovatiejaar: 2017
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.