Pand Detail - Immo Top Invest

3500 HASSELT, Rootstraat 14

Te koop €135.000 - Huis
509 m² 122 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TOTAAL TE RENOVEREN PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN HET MOOIE SPALBEEK!

 

In het mooie Spalbeek vinden we op de Rootstraat ter hoogte van het nummer 14 deze te renoveren woning terug. Met alle faciliteiten zoals openbaar vervoer, supermarkten, onderwijs en dergelijke in de directe omgeving is dit de ideale locatie om je te vestigen met je gezin. Ook de op- en afrit van de E313 is vlakbij wat maakt dat je een goede bereikbaarheid hebt naar omringende steden en gemeentes.

Het geheel bevindt zich op een mooie drie aren en biedt verschillende mogelijkheden. Momenteel is er op het perceel nog een garage gebouwd, maar aangezien deze gedeeltelijk op de naastliggende grond staat moet deze afgebroken worden bij verkoop. Op het gelijkvloers vinden we een living, eetkamer en ruime keuken terug. Achteraan is er ook nog een badkamer aanwezig die beschikt over een ligbad, douche, toilet, lavabo en de aansluiting voor de wasmachine. Op het eerste verdiep zijn er drie slaapkamers terug te vinden die allen ruim voldoende zijn. Aangezien de zolder met een vaste trap te bereiken kan deze nog perfect ingericht worden als een vierde slaapkamer, een bureau ruimte of hobbykamer.

 

Het perceel maakt deel uit van een verkaveling (lot 1). De woning kan behouden blijven maar de garage op de perceelsgrens en de stallen aan de linkerzijde van het pand dienen afgebroken te worden. Voor meer info zie het verkavelingsplan in bijlage.

 

Ben jij op zoek naar een pand waar je je eigen toets aan kan geven en heb je zin in een nieuw project? Dan is dit zeker iets voor jou! Voor verdere info bel naar 011/22.22.95.

Gelijkvloers
Living 20.52m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, kachel, tv aansluiting, dubbel pvc raam, watermeter (lengte 3.8 breedte 5.4)
Eetkamer 17.10m2 tegelvloer, behangen muren, behangen plafond, zekeringskast, elektriciteitsmeter, dubbel alu raam (lengte 3.8 breedte 4.5)
Keuken 16.64m2 tegelvloer, behangen muren, latjes plafond, koepel, dubbel alu raam, aanbouwkasten, elektrische vuur, spoelbak (lengte 3.2 breedte 5.2)
Badkamer 1 6.00m2 tegelvloer, betegelde muren, houten latjes plafond, enkel alu raam, ligbad, toilet, douche, aansluiting wasmachine, enkel alu (lengte 2 breedte 3)
Stal 18.09m2 betonvloer, houten platen constructie, houten platen dak, enkel hout raam (lengte 6.7 breedte 2.7)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 11.40m2 linoleumvloer, behangen muren, behangen plafond, dubbel pvc raam(lengte 3.8 breedte 3)
Slaapkamer 2 9.50m2 vasttapijtvloer, behangen muren, behangen plafond, dubbel pvc raam (lengte 3.8 breedte 2.5)
Slaapkamer 3 13.30m2 vasttapijtvloer, behangen muren, behangen plafond, dubbel pvc raam (lengte 3.8 breedte 3.5)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Prijs: € 135.000
  • Registratierechten: € 3.850 *
  • Totale kostprijs: € 141.020
  • KI: € 366
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 509 m²
  • Bewoonbare opp.: 122 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 23 m
  • Bouwjaar: 1930
  • Verwarming: Kachels op kolen
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.