Pand Detail - Immo Top Invest

3580 BERINGEN, Heerbaan 3

Te koop €245.000 - Huis
1394 m² 250 m² 4 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

OP TE FRISSEN WONING MET 4 SLPK OP 13A94CA IN HET MOOIE KOERSEL!

 

Op de Heerbaan ter hoogte van huisnummer 3, vinden we deze knappe open bebouwing terug. De ligging van dit pand is uitermate gunstig, alle faciliteiten liggen in de buurt. Het centrum van Beringen is op minder dan 3 km terug te vinden en zowel met de auto alsook het openbaar vervoer vlotjes bereikbaar. Hiernaast bereikt u de rest van het land in een mum van tijd, dit dankzij de nabijgelegen E313. Een dagje genieten in eigen stad? Met de mijnterril van Beringen alsook de Vallei van de Zwarte Beek in de nabije omgeving, kan u hier wandelen, fietsen, joggen omringd door de natuur.

 

Het pand dateert vanuit de jaren zeventig en werd sindsdien goed onderhouden. Wanneer u de woning via de inkomhal betreedt vindt aan u aan de rechterkant een eerste kamer die verder ingericht worden als knappe bureelruimte of als gelijkvloerse slaapkamer. Ideaal voor mensen die wat slechter te been zijn! Aan linkerkant van de inkomhal vindt u de bijzonder ruime leefruimte terug. Deze ruimte wordt omringd door grote glaspartijen, zodat u de gehele dag kan genieten van het binnenvallende daglicht. Aanpalend aan de leefruimte vindt u een eetkamer met zicht op de tuin en ingerichte keuken terug. Deze laatste beschikt over praktische aanbouwkasten en een dubbele spoelbak. Mits kleine aanpassingen kan u deze ruimte terug volledig én functioneel inrichten, de ideale ruimte voor een echte hobbykok. Verder heeft u op de gelijkvloerse verdieping een apart toilet en badkamer ter beschikking. Deze badkamer werd uitgerust met een lavabo en een zitbad dat makkelijk omgevormd kan worden tot een douche. Aan de achterkant van de het pand vindt u nog een bijzonder ruime berging terug, voorzien van de nodige waterleidingen en afvoeren. Deze ruimte kan eveneens dienst doen als praktische bijkeuken of als wasruimte. Achterliggend heeft u nog een ruime garage ter beschikking.

 

Wanneer we ons terug begeven naar de inkomhal kunnen we via de indrukwekkende draaitrap de eerste verdieping bereiken. Hier heeft u nogmaals drie ruime slaapkamers ter beschikking, aan ruimte zal u dus niet tekort komen! Bovendien werden alle ramen vervangen door een variant met dubbele beglazing. Een goede start voor het creëren van uw gezinswoning! Denkt u nog steeds ruimte te kort te komen? De woning werd volledig onderkelderd, handig voor het stockeren van al uw materialen!

 

Het geheel staat op een knap perceel met een grote tuin, waar u zalig kan genieten van het zonnetje. Net iets te koud? Geniet van het prachtige zicht op de mijnterril vanuit uw veranda.

 

Bent u op zoek naar een knappe woning die mits beperkte opfriswerken kan omgetoverd worden tot een gezellige gezinswoning? Dan is dit zeker iets voor jullie! Bel snel naar 011/22.22.95 en kom een kijkje nemen!

 

 

 

Kelder(-1)
Kelder 2 14.00m2 Tegels, verwarmingsketel, boiler (4mx3.5m)
Kelder 1 14.00m2 Tegels, elektriciteitsmeter, watermeter (3.5mx4m)
Gelijkvloers
Inkomhal 11.20m2 Tegels, behangen, houten bezetting plafond (3.2mx3.5m)
Slaapkamer 1 14.50m2 Tegels, behangen (3.67mx3.95m)
Living 32.47m2 Laminaat, behangen, houten bezetting plafond, tv- en internetaansluiting, thermostaat (8.22mx3.95m)
Eetkamer 13.63m2 Tegels, behangen, geverfd, sierlijsten (3.95mx3.45m)
Toilet 1 1.35m2 Tegels, wandtegels, staantoilet (0.9mx1.5m)
Badkamer 1 4.61m2 Tegels, wandtegels, zitbad, lavabo (w/k). (1.6mx2.88m)
Hal (achter) 3.15m2 (3.5mx0.9m)
Keuken 10.66m2 Tegels, geverfd, aanbouwkasten, dubbele spoelbak (2.7mx3.95m)
veranda 10.57m2 Tegels (2.35mx4.5m)
Wasplaats/bijkeuken 16.07m2 Tegels, aansluiting wasmachine, aanbouwkasten, wandtegels, behangen, MDF-platen plafond (5.6mx2.87m)
Garage 16.80m2 Tegels, wandtegels, geverfd, metalen kantelpoort, MDF-platen (5.6mx3m)
Eerste verdieping
Slaapkamer 2 15.40m2 Vinyl, behangen, sierlijsten (3.9mx3.95m)
Slaapkamer 3 9.98m2 Vinyl, behangen (2.85mx3.5m)
Slaapkamer 4 15.40m2 Vinyl, behangen (3.9mx3.95m)
Nachthal 11.20m2 Vinyl, behangen (3.2mx3.5m)
  • Bouwvergunning verkregen: Nee
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Prijs: € 245.000
  • Registratierechten: € 17.150 *
  • Totale kostprijs: € 265.078
  • KI: € 946
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1394 m²
  • Bewoonbare opp.: 250 m²
  • Voorgevel: 12,3 m
  • Perceel breedte: 28 m
  • Bouwjaar: 1971
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout




3D Huis te 3580 BERINGEN, Heerbaan 3
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.