Pand Detail - Immo Top Invest

3550 HEUSDEN-ZOLDER, Wijngaardstraat 3

Te koop €199.000 - Huis
800 m² 264 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIME TE RENOVEREN GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL OP 8A - RUSTIGE LOCATIE!

 

Op zoek naar een rustig gelegen woning in het mooie Zolder? Zoek dan niet verder! Centraal, doch rustig gelegen vindt u op de Wijngaardstraat ter hoogte van huisnummer 3 deze knappe vrijstaande woning terug. Alle faciliteiten, zoals scholen, winkels en bakkers liggen vlakbij. U bereikt het centrum van Zolder slechts in enkele minuten! Toch ligt u in een rustige woonwijk, waar u kan genieten van het aangename leefklimaat.

 

De brede voorgevel van de woning geeft onmiddellijk prijs dat u aan een grote hoeveelheid ruimte beschikt. U betreedt de woning via de inkomhal, waar de houten trap u leidt naar de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt u twee slaapkamers en twee ruime zolderkamers terug. Deze zolderkamers kunnen, mits verdere verbouwing en het plaatsen van Velux-ramen, verder ingericht worden als extra slaapkamers. Wanneer we ons terug begeven naar de inkomhal op het gelijkvloers, dan vinden we aan de linkerkant een ruime leefruimte terug.  In de naastgelegen keuken heeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote hoeveelheid aan kasten, een extra tafel of kookeiland mét zicht op de knappe tuin. Bovendien kan u vanuit de keuken uw zuidelijk gelegen terras bereiken, waar u de ganse dag kan genieten van de zon! Verder vindt u op het gelijkvloers nog een slaapkamer terug, die eveneens gericht kan worden als bureelruimte. De badkamer bevindt zich eveneens op de gelijkvloerse verdieping. Deze werd voorzien een lavabo, een douche en een staantoilet in een aparte ruimte. Deze ruimte doet eveneens dienst als praktische wasruimte. Op de kelderverdieping vindt u twee ruimtes terug die zich ideaal lenen tot het opbergen van materiaal. Verder heeft u nog een ondergrondse garage ter beschikking die u kan bereiken via de achterkant van het pand.

 

Op uw terras heeft u een knap zicht op uw bijzonder grote tuin, waar er voldoende ruimte is voor kind en dier om zich volledig uit te leven!

 

Op zoek naar veel ruimte? Klaar om uw eigen project aan te gaan? Geef ons een seintje op 011/22 22 95! 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 10.20m2 Tegels, behangen, toegang kelder, trap (2.55mx4m)
Living 32.07m2 Vinyl, behangen, tv- en internetaansluiting (8.12mx3.95m)
Keuken 15.80m2 Tegels, wandtegels, behangen, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan (3.95mx4m), aansluiting afwasmachine (3.95mx4m)
Badkamer/wasplaats 15.80m2 Vinyl, wandtegels, geverfd, staantoilet, lavabo (w/k), douchebak, aansluiting wasmachine, verwarmingsketel (2013), zekeringskast, elektriciteitsmeter (3.95mx4m)
Slaapkamer 1 15.80m2 Vinyl, behangen (3.95mx4m)
Eerste verdieping
Nachthal 6.00m2 (1.5mx4m)
Slaapkamer 2 15.80m2 Vinyl, behangen (3.95mx4m)
Zolderkamer 1 32.60m2 Chape (8.15mx4m)
Zolderkamer 2 32.60m2 Chape (8.15mx4m)
Slaapkamer 3 7.60m2 Vinyl, behangen (1.9mx4m)
Kelder(-1)
Kelder 1 14.82m2 (3.85mx3.85m)
Garage 20.48m2 (5.25mx3.9m)
Kelder 2 14.82m2 (3.85mx3.85m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 199.000
  • Registratierechten: € 8.330 *
  • Totale kostprijs: € 209.941
  • KI: € 853
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 800 m²
  • Bewoonbare opp.: 264 m²
  • Voorgevel: 12,8 m
  • Perceel breedte: 20 m
  • Bouwjaar: 1958
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Enkel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 595,00 kWh/m².jaar




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.