Pand Detail - Immo Top Invest

3580 BERINGEN, Heidestraat 132

Te koop €225.000 - Huis
449 m² 184 m² 4 Slaapkamers 2 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIME ENERGIEZUINIGE CASCO WONING - RUSTIG GELEGEN!

 

Rustig gelegen, in de Heidestraat te Beringen, vinden we dit kleinschalig nieuwbouwproject van twee wooneenheden. Deze twee gezinswoningen liggen in de deelgemeente Beverlo waar men alle nodige faciliteiten kan terugvinden. Verder kan men volledig tot rust komen in de Vallei van de Zwarte Beek, één van de meest waardevolle beekvalleien in Vlaanderen. Dit natuurreservaat is de plaats bij uitstek om te wandelen in Beringen. Met meer dan 1500 hectare natuur, vanaf de bron in Hechtel tot de monding in Diest, is het ook het grootste natuurgebied van Natuurpunt. Men situeert zich hier dus op een absolute toplocatie!

 

Deze nieuwbouwwoning in landelijke stijl wordt wind- en waterdicht aangeboden. Dit op professionele manier waarbij alles voldoet aan de hedendaagse normen. Het dak wordt volledig geïsoleerd met isolatie van 20 cm inclusief met dampscherm. Er wordt verder een dakraam voorzien van Velux. Voor het buitenschrijnwerk wordt er geopteerd voor PVC met dorpels in blauwe hardsteen. De beglazing is super isolerend en gelaagd glas. De muren werden opgebouwd volgens het principe binnenmuur, waterafstotende spouwisolatie van 12 cm, een luchtkamer en het gevelmetselwerk. De wachtbuizen voor de nutsvoorzieningen werden reeds voorzien. Een perfecte basis dus om vervolgens je eigen toets aan te geven. Men kan dus nog zelf de afwerking zoals vloeren, keuken, badkamer en dergelijke voorzien.

 

Men beschikt over een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 184m² verdeeld over drie verdiepen. Op het gelijkvloers wordt een inkomhal met apart gastentoilet, een knappe leefruimte met open keuken en een ruime berging met wasplaats voorzien. Op de verdieping heeft men vervolgens via de nachthal toegang tot een badkamer en drie slaapkamers. Momenteel werden twee slaapkamers nog samengevoegd zodat men hier de keuze heeft om deze naar eigen wensen in te delen. Door de twee ingangen heeft men de keuze om hier een masterbedroom met dressing van te maken of gewoon op te splitsen in twee aparte slaapkamers. Via de nachthal kunnen we vervolgens de trap nemen naar de twee verdieping of de zolder. Hier beschikt men nog eens over een 48m² die verdeeld werd in een slaapkamer met dressing, badkamer, technische ruimte en een extra zolderruimte. Aan plaats en mogelijkheden dus zeker en vast geen gebrek.

 

Het perceel van 4a 49ca biedt tevens vele mogelijkheden. In het verlengde van de leefruimte vinden we alvast een ruim terras dat men nog naar eigen smaak kan afwerken. Verder heeft men nog een prachtig stukje groene tuin waar men helemaal tot rust kan komen.

 

Bent u dus op zoek naar een nieuwbouwwoning die u nog volledig naar eigen wensen kan afwerken en inrichten? Dan is deze woning ideaal!

Wil u liever de woning laten afwerken dan kan dit MITS MEERPRIJS. Voor meer info kan u ons altijd contacteren!

 

Bekijk de projectvideo op https://vimeo.com/273844316

 

Gelijkvloers
Inkomhal 6.02m2 (2.44m x 2.00m + 1.00m x 1.14m)
Toilet 1 1.37m2 (1.49m x 0.92m)
Living met open keuken 46.10m2 (3.90m x 6.70m + 6.48m x 3.08m)
Berging 4.44m2 (2.44m x 1.82m)
Carport 16.59m2 OPTIONEEL (3.19m x 5.20m)
Tuinberging 5.93m2 OPTIONEEL (3.19m x 1.86m)
Eerste verdieping
Nachthal 12.74m2 (1.00m x 1.80m + 2.10m x 5.21m)
Badkamer 1 7.49m2 (2.39m x 2.66m + 1.26m x 0.90m)
Slaapkamer 1 12.80m2 (4.00m x 3.20m)
Slaapkamer 2 12.90m2 (4.30m x 3.00m)
Slaapkamer 3 / Dressing 10.32m2 (4.30m x 2.40m)
Tweede verdieping
Nachthal 2.17m2 (2.19m x 0.99m)
Zolderruimte 2.44m2 (1.10m x 2.22m)
Slaapkamer 4 15.16m2 (4.20m x 3.61m)
Dressing 3.62m2 (1.51m x 2.40m)
Badkamer 2 6.24m2 (2.60m x 2.40m)
Technische ruimte 5.93m2 (2.19m x 2.71m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
  • Voorkooprecht: Nee
  • Juridische beslissing: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • Prijs: € 225.000
  • Grondaandeel: € 72.000
  • Gebouw: € 153.000
  • BTW Gebouw: € 32.130
  • Registratierechten: € 7.200 *
  • Totale kostprijs: € 267.120
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 449 m²
  • Bewoonbare opp.: 184 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 10 m
  • Bouwjaar: 2018
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc
  • E spec: -




Pand video Huis te 3580 BERINGEN, Heidestraat 132
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.