Pand Detail - Immo Top Invest

3550 HEUSDEN-ZOLDER, Schansstraat 171

Te koop €129.000 - Huis

RUIME KANTOORRUIMTE VOOR VRIJ BEROEP OF ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT IN HEUSDEN!

 

In Heusden vinden we ter hoogte van de Schansstraat 171 deze ruime kantoorruimte met bijzonder veel potentieel. Met het centrum van Heusden-Zolder op slechts enkele minuten heeft u alle faciliteiten in de buurt. Bovendien ligt het Sint-Franciscus ziekenhuis, het Franciscus College, een rusthuis en een complex met assistentiewoningen vlakbij. Hierdoor vormt het pand een centrale locatie met veel passanten, ook van buiten Heusden-Zolder. Verder beschikt u over een ideale verbinding met de E314 die ons vlot naar omliggende steden brengt.

 

Het complex, gebouwd in 2000, beschikt over een netto oppervlakte van maar liefst 270m² verdeeld over het gelijkvloers en de kelderverdieping. Het geheel werd opgetrokken in de meest kwalitatieve en duurzame materialen. Men streefde hierbij naar een zo energiezuinig mogelijk geheel door het pand te voorzien van de nodige isolatie, het plaatsen van aluminium ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming en een condenserende gasketel. Er werd eveneens gedacht aan de nodige ventilatie en er werd airconditioning aangebracht in alle ruimtes op de gelijkvloerse verdieping.

 

Via de gemeenschappelijke inkomhal betreden we het pand via een brandwerende deur. Het ruimtelijke effect overvalt u onmiddellijk, dit mede te danken aan de hoge plafonds. De centrale hal geeft ons toegang tot drie verschillende ruimtes, een apart toilet en de kelderverdieping. Vooraan komen we in een ruimte die in het verleden dienst deed als bureauruimte. Naar achter toe treffen we nog twee ruimtes, ideaal voor het onderbrengen van uw kantoren met een oppervlakte van 50m2 en 28m2. Deze laatste worden gescheiden door middel van een gyproc muur waardoor u de mogelijkheid heeft om hier één grote ruimte van te maken. Bovendien heeft u van op de gelijkvloerse verdieping ook toegang tot de tuin achter de woning.

 

In de kelder vinden we opnieuw dezelfde oppervlakte waarvan twee grote kamers zich perfect lenen voor het inrichten van extra kantoorruimtes. Dankzij de raampartijen aan de achterzijde van het pand genieten we hier van een directe lichtinval waardoor men kan spreken van volwaardige kantoren. Vanuit de achterste ruimte hebben we toegang tot de tuin, en is deze verdieping ook afzonderlijk te betreden. De andere kamers zijn dienstig als stockageruimte of archiefruimte voor uw beroepsactiviteit. Het geheel werd uitgerust met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en voorzien van het nodige sanitair. Aan parkeergelegenheid werd er gedacht in de aanwezige garage met extra buitenberging om het nodige te stockeren.

 

Bent u op zoek naar nog meer ruimte, de naastliggende bouwgrond kan bij aangekocht worden. Voor meer informatie kan u terecht bij ons op kantoor.

 

Heeft dit pand uw interesse gewekt?  Maak dan zeker een afspraak op 011/22.22.95!

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal appartement 4.85m2 Vloertegels. Muren en plafond geverfd. Trap naar verdieping. (0.98m x 4.95m)
Praktijkruimte 1 15.67m2 Vloertegels. Muren baksteen. Plafond kunststof panelen. Airco. (4.11m x 3.65m + 0.60m x 1.11m)
Doorgang/hal 7.85m2 Vloertegels. Muren baksteen. Plafond kunststof panelen. (1.48m x 1.11m + 5.75m x 1.08m)
Praktijkruimte 2 28.47m2 Vloertegels. Muren baksteen. Plafond kunststof panelen. Lavabo. Parlofoon. Airco. (5.12m x 5.56m)
Toilet praktijkruimte 1 1.53m2 Vloertegels. Muren betegeld. Plafond kunststof panelen. Hangwc. Lavabo. (0.99m x 1.55m)
Praktijkruimte 3 50.33m2 Vloertegels. Muren baksteen. Plafond kunststof panelen. Wandmeubels met lavabo + werktablet. Deur naar buiten. Airco. Brandmelder. Ventilatiesysteem. (6.90m x 6.33m + 1.17m x 5.68m)
Tuinniveau
Garage 17.81m2 Externe garage. (3.28m x 5.43m)
Buitenberging 4.90m2 (1.49m x 3.29m)
Kelder(-1)
Berging 6.16m2 Vloertegels. (1.90m x 3.24m)
Ruimte 1 15.39m2 Vloertegels. (4.06m x 3.61m + 0.64m x 1.14m)
CV ruimte 12.80m2 Vloertegels. Lavabo. Gasketel. Boiler. Installatie vloerverwarming. (5.00m x 2.56m)
Ruimte 2 17.62m2 Vloertegels. Lavabo. (5.02m x 3.51m)
Toilet 1 1.51m2 Vloertegels. Muren betegeld. Plafond kunststof panelen. Hangwc. (0.98m x 1.54m)
Trapberging 3.07m2 Vloertegels. Lavabo. (1.00m x 3.07m)
Berging 1.25m2 Vloertegels. (1.25m x 1.00m)
Ruimte 3 17.51m2 Vloertegels. (3.64m x 4.81m)
Ruimte 4 17.56m2 Vloertegels. Deur naar buiten. (4.81m x 3.65m)
Ruimte 5 2.77m2 Vloertegels. Ventilatiesysteem. (1.24m x 2.23m)
Doorgang/hal 14.91m2 Vloertegels. (1.24m x 2.83m + 1.09m x 9.27m + 1.17m x 1.11m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
  • As built: 0
  • Overstromingsgevoelig gebied: Nee
  • Prijs: € 129.000
  • Registratierechten: € 12.900 *
  • Totale kostprijs: € 144.028
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 6% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1108 m²
  • Bewoonbare opp.: 270 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 11 m
  • Bouwjaar: 2000
  • Verwarming: Aardgas
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: aluminium
  • Elektrische keuring: Ja, conform AREI
  • E spec: -




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.