Pand Detail - Immo Top Invest

3290 DIEST, Begijnenstraat 60 1

Te koop €375.000 - Appartement
364 m² 236.5 m² 2 Slaapkamers 2 Badkamers Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

STIJLVOL, RUIM APPARTEMENT MET TERRAS IN CENTRUM DIEST

 

Hebt u er altijd van gedroomd om te wonen in een uniek en authentiek kader? Dan bent u hier aan het juiste adres. Dit appartement is ondergebracht in een stijlvolle herenwoning grenzend aan het Begijnhof. Op wandelafstand bereiken we gezellige centrum van Diest. Deze stad biedt voor ieder wat wils: leuke boetieks, gezellige restaurants en sportgelegenheden. Aan groen geen gebrek in de omgeving aangezien zowel het beschermde Park Cerckel als het Warandepark vlakbij gelegen zijn. Ook de nabijheid van openbaar vervoer en autostrade garandeert een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Hasselt en Leuven. Dit resulteert in een prima Mobiscore van 8.4 op 10!

 

De kleinschaligheid van het gebouw is natuurlijk een absolute troef: slechts 3 appartementen en 1 kantoorruimte maken deel uit van dit geheel.

Het gebouw is gebouwd begin 1900 en gerenoveerd in de jaren ‘90 met behoud van originele elementen zoals hoge plafonds, de unieke gevels en schouwen. Dit in combinatie met alle moderne comfort zoals gasverwarming en houten ramen met dubbele beglazing. Ruimte, licht en klasse staan immers synoniem voor dit pand.

 

De statigheid van de authentieke façade wordt doorgetrokken naar het interieur van het gebouw. De imposante inkomhal met marmeren afwerking en unieke plafondschildering brengt ons naar alle verdiepingen. Neemt u liever de lift? Aan u de keuze. Bij het binnentreden in het appartement ontdekken we bijna 240m2 aan woonruimte. Via de centrale inkomhal bereiken we alle kamers. Zo is er een prachtige leefruimte die baadt in het licht door de grote raampartijen. De plafondhoogte van maar liefst 3,4m draagt bij aan het ruimtelijk gevoel en de gashaard zorgt op zijn beurt voor de gezellige toets. De aanpalende keuken grenst aan de leefruimte en is een droom voor elke hobbykok. De aanbouwkasten zorgen voor een zee aan opbergruimte en alle inbouwtoestellen zijn voorzien om een lekkere maaltijd te bereiden. Gezellig ontbijten aan de eettafel in het ochtendzonnetje is hier alvast geen probleem. De grote raampartijen zorgen voor natuurlijk lichtinval en geven toegang tot het gezellige terras.

 

De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw. Deze ruime kamer is voorzien van een inbouwkast en een nevenliggende badkamer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement met een aangrenzende badkamer. Zo wordt ieders privacy gerespecteerd. In de hal zijn er nog praktische maatkasten voorzien. Altijd gemakkelijk om je spulletjes uit het zicht weg te bergen. Verder zijn er nog 2 gastentoiletten, een CV-ruimte en een bergplaats.

 

Een groot voordeel is de kelderruimte die behoort tot dit appartement. Zo heeft men een zee aan bijkomende opbergruimte.

 

Als inwoner kan men makkelijk een bewonerskaart aanvragen bij de stad om op deze manier de wagen ter parkeren in de straat.

 

Bent u benieuwd om dit uniek appartement in het echt te ontdekken? Grijp uw kans en bel snel naar 011/22.22.95

 

 

 

Kelder(-1)
Kelder 42.69m2 Privé-kelderberging.
Eerste verdieping
Inkomhal 19.50m2 Plafond geverfd, wanden behangen, marmeren vloer. Videofoon. Vestiaire. (5.23 x 1.7 + 1.9 x 5.69m).
wc 1.12m2 Plafond en wanden geverfd, marmeren vloer. Toilet met handwasbakje. (1.4 x 0.8m).
Badkamer 1 4.05m2 Plafond geverf, wanden betegeld, marmeren vloer. Lavabo, ligbad. (2.3 x 1.76m).
Slaapkamer 1 14.59m2 Plafond geverfd, wanden behangen, tapijt. Gelegen aan de voorzijde van het gebouw. (3.82 x 3.82m).
Leefruimte 56.81m2 Plafond geverfd, wanden behangen, tapijt. Marmeren schouw met gashaard. Verschillende TV-aansluitingen. (11.57 x 4.91m).
Keuken 36.01m2 Plafond geverfd, wanden behangen, tegelvloer. Keuken met aanbouwkasten, eiland, betegeld aanrecht en spatwand. Spoelbak. Toestellen: kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, microgolf. Ontbijthoek met toegang tot het terras. (3.97 x 9.07m).
Berging 2.25m2 Plafond en wanden geverfd/betegeld, tegels. Uitgietbak, zekeringenkast, boiler. (1.5 x 1.5m).
wc 0.81m2 Plafond geverfd, wanden behangen/betegeld, marmeren vloer. (0.9 x 0.9m).
Badkamer 2 10.88m2 Plafond geverfd, wanden en vloer in marmer. Dubbele lavabo, ligbad, douche, toilet, kasten. Gelegen aan slpk 2. (3.2 x 3.4m).
Slaapkamer 2 17.98m2 Plafond geverfd, wanden behangen, tapijt. (4.16 x 3.41 + 1.33 x 2.85m).
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 375.000
  • Registratierechten: € 26.250 *
  • Totale kostprijs: € 404.300
  • KI: € 1.383
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 364 m²
  • Bewoonbare opp.: 236,5 m²
  • Voorgevel: 11,7 m
  • Perceel breedte: 11,7 m
  • Bouwjaar: 1918
  • Renovatiejaar: 1991
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 2
  • Aantal toiletten: 3
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: 475,00 kWh/m².jaar




3D Appartement te 3290 DIEST, Begijnenstraat 60 1
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.