Pand Detail - Immo Top Invest

3290 DIEST, Begijnenstraat 60

Te koop €295.000 - Handelspand

KANTOORRUIMTE VAN 200M2 IN CENTRUM DIEST

 

Op slechts enkele meters van het Begijnhof treffen we deze unieke kantoorruimte. Bent u op zoek naar een ruim pand met de nodige uitstraling? Dan is dit zoekertje zeker het bekijken waard.

De kantoren zijn gelegen op de gelijkvloerse verdieping en maken deel uit van een statig herenhuis. Wonen en werken combineren in hetzelfde pand? Dit is geen probleem: het appartement op de eerste verdieping wordt ook te koop aangeboden. Meer info kan u hieromtrent verkrijgen via ons kantoor.

 

We situeren ons op wandelafstand van het gezellige stadscentrum. Maar ook de nabijheid van het openbaar vervoer en de autostrade is een grote troef voor uzelf, uw cliënteel en uw personeel. Parkeergelegenheid treffen we in de straat.

 

Het gebouw is oorspronkelijk opgetrokken begin 1900. Tijdens de jaren ‘90 heeft het gebouw een grondige renovatie ondergaan maar met respect voor originele elementen zoals hoge plafonds, en het behoud van de unieke gevels. Dit in combinatie met alle moderne comfort zoals gasverwarming en houten ramen met dubbele beglazing. De gemeenschappelijke, imposante inkomhal met marmeren afwerking en unieke plafondschildering brengt ons naar de overige verdiepen. De lift nemen is ook een optie.  

 

Het kantoorgedeelte in U-vorm is ingedeeld in 4 aparte burelen en een open verandabureel met veel lichtinval en mooi zicht op het groen. De aparte bureelruimtes kunnen dienen als directiebureel, vergaderzaal, receptie of ontspanningsruimte tijdens de lunch of informele momenten. Ook is dames-en herensanitair en een kitchenette voorzien. Dit verdiep is gelijkaardig afgewerkt met een laminaatvloer en men heeft gedacht aan voldoende aansluitingen en stopcontacten.

 

In de kelder treffen we een ruime berging die behoort tot dit gedeelte. De plaats bij uitstek om te gebruiken als archief en-of opbergruimte.

 

Wenst u het pand ter plaatse te ontdekken? Graag een seintje op 011/22.22.95

 

 

 

 

Kelder(-1)
Kelder 16.74m2 Privé-kelderberging.
Gelijkvloers
Bureel 1 26.35m2 Systeemplafond, wanden geverfd, laminaat. (5.4 x 4.88m).
Bureel 2 15.48m2 Systeemplafond, wanden geverfd, laminaat. (3.97 x 3.9m).
Bureel 3 14.10m2 Systeemplafond, wanden geverfd, laminaat. (3.8 x 3.71m).
Bureel 4 21.69m2 Systeemplafond, wanden geverfd, laminaat. (7.61 x 2.85m).
Verandabureel 46.36m2 Systeemplafond, wanden geverfd, laminaat. (9.5 x 4.88m).
Kitchenette 2.14m2 Plafond geverfd, wanden behangen/betegeld, tegels. Kookplaat, spoelbak, koelkast. (1.07 x 2m).
Sanitair 9.15m2 Systeemplafond, wanden geverfd, tegels. 2 Aparte toiletten, 1 met handwasbakje, lavabo in de hal.
cvruimte 1.61m2 Plafond en wanden geverfd, tegels. CV-ketel Viessmann.
Gang 1 7.33m2 Systeemplafond, wanden behangen, tegels. (1.88 x 3.9m).
Gang 2 3.15m2 Systeemplafond, wanden geverfd, tegels. (3.5 x 0.9m).
Terras 18.26m2 Mooi terras met toegang tot de stadstuin. Balustrade in smeedwerk. (2.2 x 8.3m).
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 295.000
  • Registratierechten: € 29.500 *
  • Totale kostprijs: € 327.495
  • KI: € 1.338
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 364 m²
  • Bewoonbare opp.: 200 m²
  • Voorgevel: 11,7 m
  • Perceel breedte: 11,7 m
  • Bouwjaar: 1918
  • Renovatiejaar: 1991
  • Verwarming: CV op gas
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Aantal toiletten: 2
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: hout
  • E spec: -




3D Handelspand te 3290 DIEST, Begijnenstraat 60
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.