Pand Detail - Immo Top Invest

3800 SINT-TRUIDEN, Hasseltsesteenweg 469A

Te koop €174.000 - Appartement
2500 m² 107 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

RUIM APPARTEMENT MET 3 SLPKS OP CENTRALE LIGGING

 

Dit ruim, instapklaar duplex-appartement treffen we in Kortenbos op de Hasseltsesteenweg 469/A. Van een centrale ligging gesproken! Op een boogscheut bereiken we de toffe centra van Alken en Sint-Truiden met al zijn faciliteiten zoals winkels, leuke boetieks en gezellige restaurants. Gezien we ons vlakbij de Expressweg situeren is ook een vlotte verbinding met Hasselt gegarandeerd.

 

Het gebouw is oorspronkelijk opgetrokken in de jaren '90 en het appartement heeft recent een grondige opfrisbeurt gekregen. Denk maar een smaakvolle parketvloer, een ingebouwde keuken en een mooi afgewerkte badkamer voorzien van alle comfort.

 

Een grote troef is dat het appartement een privé-inkom heeft. Zo is er geen syndicus voor het gebouw én zijn er geen gemeenschappelijke kosten te betalen. Het gebouw bestaat slechts uit 2 woongelegenheden en één handelsruimte.

 

Via de trappenhal op het gelijkvloers bereiken we de eerste verdieping. We hebben een directe toegang tot de gezellig afgewerkte leefruimte met aansluitend een open keuken. Deze is afgewerkt met een brede keramische kookplaat met tiptoetsbediening, een moderne dampkap, een vaatwasser en een ingebouwde koffiemachine. Voldoende ruimte om in alle rust gezellig te kokerellen na een drukke werkdag! De mooie parketvloer zorgt voor een moderne, maar gezellige toets op deze verdieping.

 

De houten trap brengt ons naar de tweede etage. Hier heeft men gekozen voor een onderhoudsvriendelijke vloer; namelijk kurk in de badkamer en laminaat in de overige kamers. In de ruime hal is er gedacht aan opbergruimte door de praktische maatkasten. Plaats zat om extra kleding op te bergen. Er zijn 3 slaapkamers waarvan in 2 kamers ook opbergruimte voorzien is. In de badkamer heeft men geopteerd voor een moderne afwerking d.m.v. mozaïektegels. Er is een brede dubbele lavabo, een toilet, en een ligbad met douchecombinatie. Nood aan een verkwikkende douche of een ontspannend ligbad? Het kan! Ook hier is er aansluiting voorzien voor het plaatsen van het wasmachine. Extra bergruimte nodig? Geen probleem. Er is nog een kleine zolder toegankelijk via de badkamer waardoor het zeer handig is om extra spulletjes te stockeren.

 

Ook niet onbelangrijk is de parkeergelegenheid aan het gebouw. Zo is er voldoende plaats om je wagen voor de deur te parkeren.

 

Kortom: het ideale appartement om zelf te bewonen of om te verhuren. Wil u eens ter plaatse een kijkje komen nemen? Aarzel niet en bel snel op 011/22.22.95

 

 

 

Gelijkvloers
Inkomhal 2.75m2 Plafond en wanden geverfd, tegels. Privé-inkom met trap naar de eerste verdieping. Elektriciteitsmeter. (1.1 x 2.5m).
Eerste verdieping
Leefuimte 22.11m2 Plafond geverfd, wanden behangen, parketvloer. TV-aansluiting. Verwarming via infraroodpanelen. (6.76 x 3.27m).
Keuken 12.65m2 Plafond geverfd, wanden behangen, parket. Bruine aanbouwkasten, kunststof werkblad in houtlook, spoelbak met kraan en verlek. Brede keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koffiemachine, ruimte voor combi-oven. Parlefoon. Verwarming via infraroodpaneel. (5.06 x 2.5m).
Tweede verdieping
Nachthal 10.82m2 Plafond en wanden geverfd, laminaat. Inbouwkasten. (1.83 x 5.91m).
Slaapkamer 1 10.26m2 Plafond en wanden geverfd, laminaat. Verwarming via infraroodpaneel. (2.52 x 4.07m).
Slaapkamer 1 12.16m2 Plafond geverfd, wanden behangen, laminaat. Veluxraam met verduistering. Inbouwkasten. (3.72 x 3.27m).
Slaapkamer 3 9.30m2 Plafond geverfd, wanden behangen, laminaat. Veluxraam met verduistering. Inbouwkasten. (3.72 x 2.5m).
Badkamer 7.00m2 Plafond in planchetten, wanden geverfd/mozaïektegels, kurk. Brede dubbele lavabo, ligbad met douchecombinatie, toilet. Aansluiting wasmachine. Veluxraam. Verwarming via infraroodpaneel. Luik naar stockagezolder, toegankelijk mbv een ladder, elektrische boiler. (2.14 x 3.27m).
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • As built: 0
  • Prijs: € 174.000
  • Registratierechten: € 6.580 *
  • Totale kostprijs: € 183.019
  • KI: € 547
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 2500 m²
  • Bewoonbare opp.: 107 m²
  • Voorgevel: 7,5 m
  • Perceel breedte: 25 m
  • Bouwjaar: 1997
  • Verwarming: Elektrisch - directe verwarming
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




3D Appartement te 3800 SINT-TRUIDEN, Hasseltsesteenweg 469A
Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.