Pand Detail - Immo Top Invest

3530 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Zestienhuizenstraat 45/2.1

Te koop €124.000 - Appartement
352 m² 82 m² 1 Slaapkamer 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET GARAGE OP CENTRALE LOCATIE!

 

Bent u dat huren ook zo beu? Bent u op zoek naar een instapklaar én betaalbaar appartement? Of eerder op zoek naar een goede investering? Lees dan zeker verder! Op de Zestienhuizenstraat vinden we ter hoogte van nummer 45 een knap dakappartement terug. Het appartement bevindt zich op een zeer centrale locatie, slechts enkele stappen verwijderd van de Weg naar Zwartberg en de E314. Het centrum van Genk ligt op slechts 7 km verwijderd, maar ook Houthalen ligt vlakbij. U kan dus makkelijk omliggende steden en alle nodige faciliteiten bereiken.

 

Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, werd in 2006 volledig gerenoveerd. De muren werden opnieuw bepleisterd, de vloeren werden volledig vernieuwd en er werd isolatie aangebracht tegen de schuine wanden. Hiernaast werd er in de ruime leefruimte een knappe open keuken geplaatst met kookeiland. Deze keuken werd uitgerust met de nodige toestellen, waaronder een keramische kookplaat, een combi-oven, een koelkast en een dampkap. Het kookeiland biedt de nodige ruimte voor een hobbykok om zich volledig uit te leven. De leefruimte werd ook nog eens uitgerust met een grote hoeveelheid aan ingebouwde kasten, zodat u makkelijk alles kan opbergen. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een grote hoeveelheid ingebouwde kasten. Verder vindt u in het appartement nog een ingerichte badkamer terug, voorzien van een ligbad met douchewand, een modern meubel met lavabo en een hangtoilet. De ruimte in het appartement wordt optimaal benut, dit mede dankzij de praktische indeling en de grote hoeveelheid aan ingebouwde kasten. Een compact, maar praktisch ingericht appartement, waar u zich zeker thuis zal voelen!

 

Er werd ook aan parkeergelegenheid gedacht! Aan de achterkant van het appartement heeft u een ruime garage ter beschikking, waar u uw auto makkelijk kan parkeren.

 

Het pand wordt momenteel verhuurd, waardoor u verzekerd bent van een netto-rendement van 4,5 procent.

 

Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Wil u graag eens een kijkje komen nemen? Laat het ons zeker weten: 011/22 22 95!

Tweede verdieping
Slaapkamer 1 13.50m2 Laminaat, geverfd, ingebouwde kasten (3.6mx3.75m)
Living met open keuken 38.31m2 Laminaat, geverfd, tv- en internetaansluiting, ingebouwde kasten, aanbouwkasten, kookeiland, combi-oven, koelkast met diepvriesvak, anderhalve spoelbak met mengkraan, dampkap (4.7mx8.15m)
Badkamer 1 11.40m2 PVC-laminaat (vochtafstotend), geverfd, ligbad met douchewand, meubel met lavabo en mengkraan, aansluiting wasmachine, hangtoilet met besparingsknop, ingebouwde kasten (4mx2.85m)
Inkomhal 1.78m2 Laminaat, geverfd, parlofoon (1.55mx1.15m)
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • Prijs: € 124.000
  • Registratierechten: € 12.400 *
  • Totale kostprijs: € 138.494
  • KI: € 349
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 352 m²
  • Bewoonbare opp.: 82 m²
  • Voorgevel: 8,5 m
  • Perceel breedte: 15 m
  • Renovatiejaar: 2006
  • Verwarming: Elektrisch - directe verwarming
  • Oriëntatie achtergevel: Noordoost
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.