Pand Detail - Immo Top Invest

3720 KORTESSEM, Hasseltsesteenweg 166

Te koop €265.000 - Huis
1147 m² 215 m² 2 Slaapkamers 1 Badkamer Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

CHARMANTE INSTAPKLARE WONING OP PERCEEL VAN 11A47CA EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN HET LANDELIJKE KORTESSEM!

 

Op de Hasseltsesteenweg, ter hoogte van het nummer 166, houden we halt aan deze knappe half open bebouwing. De steenweg biedt verbinding naar zowel het mooie, pittoreske centrum van Kortessem alsook het centrum van Hasselt en biedt tal van faciliteiten aan. Alles wat je nodig hebt is in de buurt aanwezig! Daarnaast is het ook nog eens landelijk gelegen en wordt het omringd door weilanden en fruitbomen. Met het kasteel van Printhagen zo goed als in de achtertuin kan je hier genieten van een prachtig landschap boordevol landweggetjes waar je kan op kan wandelen, joggen of fietsen.

 

De woning dateert vanuit de jaren vijftig maar werd zo'n vijftien jaar geleden geleidelijk aan volledig gerenoveerd. Het dak, de ramen, elektriciteit, keuken, badkamer, veranda, vloeren, ... Werkelijk alles werd onder handen genomen en zo toverde men deze half open bebouwing om tot een mooie woning die voldoet aan alle hedendaagse normen. Tevens zijn ramen voorzien van handmatige rolluiken, zodat privacy en isolatie niet in het gedrang komen.

 

Op het gelijkvloers vinden we een ruime living terug, die plaats biedt voor zithoek en eetkamer. Daarnaast is er ook aansluiting tot een kachel voorzien, zodat je het hier extra gezellig kan maken! De keuken is uitgerust met aanbouwkasten in een landelijke stijl en beschikt over toestellen zoals een elektrisch vuur, dampkap, spoelbak met thermostatische mengkraan alsook een combi microgolf oven. Via de keuken is er toegang tot de kelder, die ideaal is voor het opbergen van voedingsmiddelen.

Verder gaande is er de omvangrijke veranda, die uitstekend onderhouden is en waar er op maat gemaakte aanbouwkasten geplaatst zijn. In deze kasten zit onder andere de aansluiting voor de droogkast en de wasmachine, zodat alles netjes en ordelijk kan worden weggeborgen. Ook als je een hobby hebt waarvoor je veel opslagruimte nodig hebt, is dit een grote troef! Achteraan is er nog een douchekamer, waar een onder andere een douchecabine met regensproeikop alsook de stookolieketel en boiler terug te vinden zijn. De veranda biedt ook toegang tot het apart toilet én ongetwijfeld het mooiste plekje van de woning, namelijk de zithoek met zicht op de tuin en het terras. Hier kan je heerlijk achter de televisie wegzakken terwijl je de zon achter jouw perceel ziet onder gaan. Alsof dat geen ontspanning is! Het eerste verdiep omvat twee grote slaapkamers en een badkamer terug. Deze laatste heeft een ruim ligbad en badkamermeubel met lavabo.

 

De oprit links van de woning brengt je naar de carport, waar gemakkelijk twee gezinswagens alsook fietse geparkeerd kunnen worden. De tuin van deze woning is een waar gegeven. Ze is onderhoudsvriendelijk en uitstekend aangelegd, met achteraan een ruim tuinhuis om tal van materialen op te bergen. Met zijn zuidwestelijke oriëntatie én zijn omvang vind je hier ongetwijfeld op elk moment van de dag genieten van de zon!

 

Wil jij graag zo snel mogelijk kunnen intrekken in een woning die gelegen is in een prachtige omgeving? Wacht dan niet langer voor het maken van een afspraak op 011/22.22.95 en hopelijk tot snel!

 

 

Kelder(-1)
Kelder 8.00m2 betonvloer, betonmuren, dallen plafond, dubbel pvc raam, watermeter (lengte 4 breedte 2)
Gelijkvloers
Living 16.00m2 tegelvloer, behangen muren, pvc latjes plafond, dubbel pvc ramen met handmatige rolluiken, tv en internet aansluiting, aansluiting voor kachel (lengte 4 breedte 4)
Eetkamer 16.00m2 tegelvloer, behangen murne, pvc latjes plafond, dubbel pvc raam en deur (lengte 4 breedte 4)
Inkomhal 8.00m2 tegelvloer, behangen muren, pvc latjes plafond, dubbel pvc ramen met handmatige rolluiken, elektriciteitsmeter en zekeringskast (lengte 4 breedte 2)
Keuken 14.00m2 tegelvloer, behangen muren, pvc latjes plafond, dubbel pvc raam met handmatige rolluiken, aanbouwkasten, elektrisch vuur, spoelbak met thermostatische mengkraan, dampkap, combi microgolf oven (lengte 4 breedte 3.5)
Veranda (binnen) 45.00m2 tegelvloer, geverfde muren, plexi glas plafond, op maat gemaakte inbouwkasten, voorziening droogkas en wasmachine, regenwaterpomp, dubbel pvc raam en deur (lengte 6 breedte 7.5)
Was- en doucheruimte 9.00m2 tegelvloer, betegelde muren, pvc latjes plafond, douchecabine met regenkop en thermostatische mengkraan, lavab, stookolieketel, boiler (lengte 3 breedte 3)
Zithoek 10.80m2 tegelvloer, behangen muren, behangen plafond, dubbel pvc raam, tv aansluiting (lengte 3 breedte 3.6)
Toilet 1 1.08m2 tegelvloer, betegelde muren, geverfd plafond, toilet, dubbel pvc raam (lengte 1.2 breedte 1)
Tuinhuis 1 7.04m2 tegelvloer, houten muren, houten plafond, stookolietank (lengte 3.2 breedte 2.2)
Tuinhuis 2 12.40m2 tegelvloer, houten muren, houten plafond (lengte 2 breedte 6.2)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 16.00m2 tegelvloer, geverfde muren, geverfd plafond, dubbel pvc raam met handmatige rolluiken (lengte 4 breedte 4)
Slaapkamer 2 16.00m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel pvc ramen met handmatige rolluiken (lengte 4 breedte 4)
Badkamer 1 8.00m2 tegelvloer, betegelde muren, geverfd plafond, dubbel pvc ramen met handmatige rolluiken, ligbad met thermostatische mengkraan en sproeikop, badkamermeubel met lavabo en thermostatische mengkraan (lengte 4 breedte 2)
Nachthal 8.00m2 tegelvloer, behangen muren, geverfd plafond, dubbel pvc ramen met handmatige rolluiken, luik naar zolder
  • Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
  • Meest recente bestemming: In aanvraag
  • Dagvaardingen uitgebracht: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: In aanvraag
  • As built: in aanvraag
  • Prijs: € 265.000
  • Registratierechten: € 26.500 *
  • Totale kostprijs: € 294.474
  • KI: € 628
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 1147 m²
  • Bewoonbare opp.: 215 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 10 m
  • Bouwjaar: 1959
  • Renovatiejaar: 2002
  • Verwarming: CV op stookolie
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.