Pand Detail - Immo Top Invest

3550 HEUSDEN-ZOLDER, Koolmijnlaan 217

Te koop €145.000 - Huis
396 m² 100 m² 3 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage Contacteer kantoor Naar een vriend sturen Afdrukken

TE RENOVEREN WONING MET 3 SLPK OP CENTRALE LOCATIE!

 

Op de Koolmijnlaan ter hoogte van huisnummer 217 vinden we deze halfopen bebouwing terug. De woning is opgetrokken in de typische stijl van de gekende buurt, namelijk witte sfeervolle huizen. De wijk staat niet alleen gekend om zijn gezellige sfeer, maar ook om zijn centrale ligging. Winkels, restaurants, bakkers en andere faciliteiten bevinden zich op wandelafstand, maar u heeft ook een excellente verbinding met de E314 en de omliggende steden.

 

De woning werd gedeeltelijk gestript en klaargemaakt voor een volledige renovatie. Er werden al nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing aangebracht in het pand, maar voor de rest kan u de woning nog een eigen invulling ingeven. U betreedt de woning via de inkomhal, langs waar u de ruime leefruimte bereikt. Aanpalend aan de leefruimte vindt u een ruimte terug die eventueel als keuken ingericht kan worden. De achterbouw biedt ruimte voor het inrichten van een veranda, een ruimere living of een uitgebreide keuken. Verder heeft u nog een apart toilet en een kleine berging ter beschikking. Uiteraard spreken we hier over de huidige indeling, u kan alle richtingen nog uit! Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers terug. De masterbedroom is verbonden met een vierde ruimte. Deze ruimte kan ingericht worden als badkamer of aanpalende dressing.

 

Achter de woning heeft u een ruime tuin die uitkomt op de Polenstraat. U kan uw tuin dus makkelijk langs achteren bereiken, dit geeft uiteraard heel wat voordelen voor het opbergen en wegbrengen van materiaal bij de renovatie. Ook aan de voorkant van de woning heeft u een voortuin ter beschikking die u gezellig kan inrichten.

 

Klaar om uw eigen project aan te gaan? Wil u graag wat meer informatie? Geef ons een seintje: 011/22 22 95!

 

Gelijkvloers
Living 25.80m2 (7.7mx3.35m)
Inkomhal 8.07m2 (4.25mx1.9m)
Keuken 6.83m2 (3.65mx1.87m)
Badkamer 1 5.48m2 (2.55mx2.15m)
Achterbouw 6.15m2 (3mx2.05m)
Toilet 1 1.36m2 (1.6mx0.85m)
Berging 0.85m2 (1mx0.85m)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 9.88m2 (2.95mx3.35m)
Dressing aan slaapkamer 1 1.90m2 (1mx1.9m)
Slaapkamer 2 15.41m2 (4.6mx3.35m)
Slaapkamer 3 6.80m2 (3.4mx2m)
  • Bouwvergunning verkregen: Ja
  • Meest recente bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
  • Prijs: € 145.000
  • Registratierechten: € 4.550 *
  • Totale kostprijs: € 151.789
  • KI: € 218
  • Incl. raming ereloon notaris

* Registratie berekend aan 7% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden en bouwgronden waarop 10% registratierechten van toepassing zijn. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en voorwaarden kijk op www.notaris.be

  • Grondoppervlakte: 396 m²
  • Bewoonbare opp.: 100 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 5,5 m
  • Bouwjaar: 1930
  • Verwarming: Geen
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwest
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal toiletten: 1
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: pvc




Liggingsplan

Vastgoedmakelaar ImmoTopInvest

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. Immo Top Invest kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.